正文

《荊棘時(shí)代》 寬?。?)

荊棘時(shí)代 作者:陶曉智


第二場拍賣開始了,與前一場如出一轍,“666”與“591”輪番舉起。海都公司沒了退路,必須接下。大成集團(tuán)也很難受,一旦高價(jià)吃下兩塊地,會(huì)消化不良的。真是一場心理大戰(zhàn)!

此輪,加價(jià)幅度變小,速度變慢,號(hào)牌變得沉重?,F(xiàn)場每個(gè)人也都感覺到來自空氣中的壓力,讓人難以呼吸。

當(dāng)價(jià)格由7億多元的底價(jià)慢慢升到11億元時(shí),大成集團(tuán)故技重施,一下子加了5000萬元。

海都公司再一次提出暫停。大成集團(tuán)肯定希望海都公司跟進(jìn),他們在賭海都公司志在必得,可也擔(dān)心騎虎難下。

許柯想,如果一點(diǎn)點(diǎn)跟進(jìn),就明顯地表明了要拿下的意圖。因?yàn)閮r(jià)格已經(jīng)夠高了,要拿下,就不愿意多付出,只能一點(diǎn)點(diǎn)加價(jià)。如果大幅度跟進(jìn),就會(huì)讓大成集團(tuán)摸不準(zhǔn)海都公司拿下這塊地的決心,從而打亂他們的部署。

兩分鐘后,許柯沒有猶豫,果斷舉牌,再加5000萬元。此時(shí),全場愕然,連拍賣師都出乎意料地合不上嘴巴。

大成集團(tuán)也提出暫停,兩分鐘后,決定放棄。

許柯匯報(bào)了拿地的整個(gè)過程,郭楓嘯笑著說:“漂亮!價(jià)格比預(yù)想的高了一點(diǎn),也總算出了一口氣,打出了海都公司的血性。就當(dāng)花錢做了宣傳,值!”

“大成集團(tuán)的地價(jià)也不低,位置又不如我們,按大成集團(tuán)的做法,會(huì)做高端。我們跟著走,吃不了虧,所以我現(xiàn)場才敢以這么高的價(jià)格拿下這塊地,賭他們不敢吃下兩塊地?!痹S柯還有些興奮。

郭楓嘯說:“跟著他們走,我們的勝算有多少?我可不想跟著別人走,看別人的眼色。我們要制定自己的游戲規(guī)則!”

“自己的游戲規(guī)則?”

“規(guī)則是強(qiáng)者制定的,是維護(hù)強(qiáng)者利益的。與強(qiáng)者對(duì)抗,按他們的規(guī)則,競爭還沒有開始,就勝負(fù)已定了。規(guī)則的制定者不怕弱者跟他競爭,怕的是不遵守原有的規(guī)則,更怕的是在另一種規(guī)則之下競爭?!惫鶙鲊[慢慢地說。

制定規(guī)則是每個(gè)企業(yè)都想做的,可怎么做?

郭楓嘯接著說:“你的分析是對(duì)的,大成集團(tuán)并不真心想拿地。他們沒想到會(huì)讓我們給‘閃了腰’。我找個(gè)中間人探一下,如果他們真不想做,我們就以他們拍賣的價(jià)格接下那塊地?!?/p>

許柯勝利的興奮蕩然無存:“為什么?”

“這樣的話,我們在同一區(qū)域就有四個(gè)項(xiàng)目,酒店、寫字樓、商業(yè)、住宅,各種業(yè)態(tài)都全了,區(qū)域就由我們壟斷了,我們就有了完全的話語權(quán)。而且,我們可以憑原來兩個(gè)項(xiàng)目的低地價(jià)拉低整體地價(jià),制定我們自己的游戲規(guī)則?!?/p>

許柯明白了“郭少”并非只是個(gè)酒鬼。

誰曾想,壯志未酬,郭楓嘯的發(fā)展之路卻因舉報(bào)羅杰的事件而中斷。


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