午休的時(shí)候，林一凡打了個(gè)電話給李云，她說擔(dān)保公司那邊運(yùn)作順利，如果快的話，兩個(gè)月就可以開張?，F(xiàn)在她拿著林一凡給的那筆錢實(shí)際上做的也是擔(dān)保公司的業(yè)務(wù)，只不過是項(xiàng)目單一一些，只是作贖樓而已，以后公司開起來業(yè)務(wù)會逐步擴(kuò)大。

林一凡沒再問別的，他很相信李云這個(gè)人。作為一個(gè)老大姐，作為一個(gè)原來在富士康的一個(gè)底層員工，這么多年能夠憑自己的奮斗，在深圳打出一片天地，絕對不是一般人能做到的。

林一凡以前有很多同事，收入也比林一凡高，掌握的資源也比林一凡多。可是，現(xiàn)在還是在富士康打工，夸張的幾個(gè)到現(xiàn)在還在龍華租房子。

想到還在租房子的那幾個(gè)同事，林一凡有時(shí)真的是不知道他們想的是什么？他們總是看空房市，總想著有一天房價(jià)能夠大跌，然后他們好能買到便宜房子，誰知道，這個(gè)市場總不以他們的意志為轉(zhuǎn)移，房價(jià)一直往上漲。有個(gè)林一凡的副課長，林一凡還在富士康上班時(shí)，他據(jù)說就有十幾萬的存款，那時(shí)候，他買什么樣的房子都買得起，可是，他就是想買便宜房子，從市里看到龍華再看到整個(gè)寶安，總是不肯下手。去年，林一凡遇到他了，他還是在富士康打工，據(jù)說已經(jīng)有四五十萬的存款了，可是，存款增加了，房價(jià)也升上去了，四五十萬的首付根本買不到當(dāng)初他十萬首付就能買到的房子。而且，月供和利息的付出會比以前更多。提起這個(gè)他就唉聲嘆氣，可是，又有什么用呢？

有一種人的本質(zhì)是貪婪，他們永遠(yuǎn)會感覺房價(jià)太高，因?yàn)樗麄儾欢岣咦约旱哪芰褪杖胨剑幌胫逊績r(jià)打壓下來，可是，當(dāng)房價(jià)下來后，輪的到他們買嗎？

有一次，幾個(gè)老同事聚會，有人問林一凡，“你覺得房價(jià)會下跌嗎？”

林一凡回答，“短期的回調(diào)會有，但是大幅度的下跌不大可能?！?/p>

有人問，“為什么？”

林一凡回答，“這個(gè)在于政府的土地拍賣制度。政府在拍賣土地的時(shí)候，往往會設(shè)置底價(jià)，而政府設(shè)置的底價(jià)往往超過了多數(shù)地產(chǎn)商的心理預(yù)期。這樣開發(fā)商在拿到土地后，加上建筑成本，財(cái)務(wù)成本，營銷成本以及不可預(yù)見費(fèi)等，樓價(jià)會很高這一點(diǎn)已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。所以，盼望著樓價(jià)下跌政府必須改變目前的拍賣形式，否則，房價(jià)只能越來越高?！?/p>

老同事們聽了林一凡這個(gè)意見以后都感到很失望，有的人不久就拿出畢生的積蓄交了首付，但是，還有幾個(gè)還在繼續(xù)等待，希望發(fā)生奇跡。可是，奇跡是不可能產(chǎn)生的，尤其是地方政府越來越對賣地感興趣的今天。只要是政府的土地財(cái)政不改變，房價(jià)上漲就是一個(gè)必然趨勢。

林一凡躺在床上迷迷糊糊地睡了一小覺，床頭的電話響了，劉蘇蘇告訴他，她已經(jīng)跟上午去過的兩個(gè)開發(fā)商溝通過，那兩個(gè)開發(fā)商已經(jīng)同意簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議投資考察團(tuán)這次所購買的房屋可以通過開發(fā)商進(jìn)行退房操作。

林一凡從床上坐起來，說，“那好啊，那下午就重新去那兩個(gè)樓盤看一看，叫大家買一點(diǎn)唄?！?/p>

可是，劉蘇蘇卻很為難地說，下午已經(jīng)有了安排，要去另外兩個(gè)開發(fā)商處參觀。

雖然劉蘇蘇沒明說，林一凡心里明白，這次行程里面安排的樓盤都是為這次考察團(tuán)來韓山出了錢的，不去肯定是不行。

于是，他說，“這樣吧，你到耿勇房間，我們幾個(gè)商量一下?！?/p>