南國春的聚才廳里，省城《 平原晚報 》的廣告部經(jīng)理正在發(fā)表高見，他以為，金水橋的貫通當(dāng)使河北側(cè)的房子每平方米增值500元，眼下應(yīng)圍繞著建橋的信息炒這方地塊；坐在他身邊的《 黃河都市報 》房產(chǎn)版首席記者則認(rèn)為，應(yīng)該把坐落在經(jīng)九路的多家銀行、證券公司、省財政廳、省移動公司這些有錢的單位串起來，上升到一個文化層面，可稱之謂“財富一條街”，如此一弄，毋庸置疑，這條街含金量自然高起來，當(dāng)然，坐落在這條街上的房產(chǎn)，自然金貴起來；媒體這個領(lǐng)域，從來不乏人才，這些人不僅有頭腦，且有眼光，他們往往看得很遠(yuǎn)，與《 黃河都市報 》記者座椅相鄰的平原電視臺記者接著發(fā)表高見，他先是肯定“財富一條街”的創(chuàng)意，贊揚(yáng)這名字有豐富含金量，關(guān)鍵是要把財富街名宣揚(yáng)出去，叫平原市乃至平原省乃至省以外企圖來投資落戶的人物關(guān)注平原，關(guān)注這條大街，進(jìn)而真的在這地方弄事，當(dāng)然，還有一項(xiàng)潛在的任務(wù)，就是吸引更多有錢人，叫他們向往財富大街的房產(chǎn)，甚至能叫更多的人認(rèn)識到，能躋身財富大街，就是財富的象征，就獲得了發(fā)財贏利的天時地利。說到這里，記者話鋒一轉(zhuǎn)，頗從容又深沉地道出，經(jīng)九路的真正輝煌，當(dāng)然不在今天，其實(shí)也不在明天。話到這時，他停下了，負(fù)責(zé)策劃的金秋公司副總為他甩去一支軟中華香煙，然后又將煙分發(fā)給另外幾個吸煙人，他用打火機(jī)點(diǎn)燃了香煙，連續(xù)吸上三口，接著說，經(jīng)九路真正顯示價值的時間是后天，后天是什么時間，應(yīng)該是三年之后，按照平原市發(fā)展趨勢，市區(qū)擴(kuò)張的幅度，特別是市北側(cè)，三年之后的各項(xiàng)配套全部完善，五年之后可變?yōu)樾碌闹行牡貛?，自然，房產(chǎn)價位不只是翻一番的問題……他的話語驚動了在坐的諸位人物，大家知道，他在大學(xué)是專攻經(jīng)濟(jì)專業(yè)的，據(jù)他說，他曾專門研究過日本韓國這類亞洲發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)問題，房子的價格走向是有其軌跡和規(guī)律的……至于他是否真的研究過這些問題，至于中國的房子問題是否與日韓有一樣的走向軌跡，人們大概沒有這種精力去琢磨它了。最現(xiàn)實(shí)的事實(shí)是，他收尾的幾句話：這里的房屋開發(fā)，不是要快，而是要慢，不是急著要賣，而是要焐一焐，暖一暖，當(dāng)然，愈慢愈好，愈遲愈佳……

記者的高見正中德運(yùn)下懷，德運(yùn)老板雖然沒有修煉經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)，但是對商機(jī)的把握頗有頭腦，對土地的開發(fā)十分從容。德運(yùn)將三百畝土地分為四個階段，理論上叫一期工程、二期工程、三期工程和四期工程。第一期工程，僅動地破土五十畝，且是三百畝土地中位置與風(fēng)水屬下等的地塊，德運(yùn)知曉土地日益增值的道理，同時還要應(yīng)付并理順有關(guān)規(guī)則，拿到土地的公司應(yīng)該在法定時間興建房屋，否則，政府是不允許的。德運(yùn)將房屋開發(fā)分為四期工程，只要第一期動工了，誰能說金秋公司是在囤地？當(dāng)然，重要的是幕后的活動，懂事的老板早將幾個手握實(shí)權(quán)的人打點(diǎn)好了，無論是土地、規(guī)劃、房管、城建，每個領(lǐng)地都有人為金秋公司說話，怕啥！