馬瑩

我既要扔鞭炮，又要扔炸彈。扔鞭炮是為了吸引別人的注意，迷惑敵人；扔炸彈才是我真正的目的。不過(guò)，我可不會(huì)告訴你我什么時(shí)候扔鞭炮，什么時(shí)候扔炸彈。游戲就是要虛虛實(shí)實(shí)，這樣才開(kāi)心。如果你在游戲中感到很痛苦，那說(shuō)明你的玩法選錯(cuò)了。

——馬云

回想起來(lái)，10 年前我是另外一家公司的副總，也是創(chuàng)始人之一，主要負(fù)責(zé)公司上市事宜。公司有一個(gè)房地產(chǎn)事業(yè)部，上市以后想把房地產(chǎn)這一塊剝離出去，我主動(dòng)請(qǐng)纓說(shuō)想去做，憑的就是一種盲目的熱情。干了一段時(shí)間后我發(fā)覺(jué)自己特別喜歡做這行，這一干就堅(jiān)持了10年。那時(shí)候真是“無(wú)知者無(wú)畏”，因?yàn)閯?dòng)輒就是上千萬(wàn)、上億的資金，都說(shuō)房地產(chǎn)是掙錢(qián)最多的一個(gè)行業(yè)，其實(shí)也是風(fēng)險(xiǎn)最大的。

房地產(chǎn)市場(chǎng)是最捉摸不透的，中國(guó)房地產(chǎn)又是受政策影 響最大的，加上公眾心目中對(duì)房地產(chǎn)商的積怨和不好的印象，我身心受到的煎熬非常大。2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，很多外地一線的大開(kāi)發(fā)商跑到山東來(lái)和我們競(jìng)爭(zhēng)，我和下屬們說(shuō)：“以前天天喊狼來(lái)了，現(xiàn)在狼真的來(lái)了，而且來(lái)的是 一群狼。但不要害怕，我們要學(xué)會(huì)與狼共舞?！?/p>

這10年當(dāng)中經(jīng)歷了很多，最深的感觸就是“計(jì)劃不如變化快”，所謂的“事業(yè)關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)”不可能預(yù)知?？偨Y(jié)這10 年的創(chuàng)業(yè)歷程，我的體會(huì)是：第一，要面對(duì)現(xiàn)實(shí)，時(shí)刻做好 應(yīng)變的準(zhǔn)備；第二，要調(diào)整好心態(tài)，一旦選準(zhǔn)目標(biāo)就堅(jiān)定前行；第三，把自己的產(chǎn)品做好是最關(guān)鍵的。

談到學(xué)習(xí)與思考，實(shí)際上從40歲以后我就開(kāi)始有意識(shí)地 沉淀自己。作為企業(yè)管理者，如果每天都是處在紛繁復(fù)雜的事務(wù)處理當(dāng)中，沒(méi)有時(shí)間沉下心來(lái)，很多問(wèn)題就不會(huì)考慮透徹。后來(lái)我到清華讀EMBA，這兩年的時(shí)間投入是很值得的。