正文

11.九龍不是一個(gè)傳說(6)

港澳往事 作者:陳啟文


我有不少香港朋友,他們至少是中產(chǎn)階級(jí),但走進(jìn)他們家里,對(duì)比我在內(nèi)地的家,我立刻感覺自己闊了起來。至少是從房間的面積比,我比他們闊多了。香港是一個(gè)生育自由的地方,大多是多子女的家庭,而一家六七口人,哪怕是中產(chǎn)階級(jí)家庭,也只能住在五六十平米的房子里,螺螄殼里做道場,吃和住都在這樣逼仄的空間里發(fā)生。房間很多,但很小,小到剛能放下一張床,剛剛能夠讓一個(gè)身體躺下。被子折疊得像一個(gè)在太陽下曬干了水分的豆腐干。小飯桌上,精致的青花瓷碗,閃著光。細(xì)致的光斑。露臺(tái)上,洗滌的被褥已經(jīng)曬干,陽光的氣味還很強(qiáng)烈。一個(gè)帶露臺(tái)的房子,哪怕如此狹窄,也在千萬以上,這在香港也是奢侈的,它承載著香港中產(chǎn)階級(jí)的生活。

如果他們用同樣的價(jià)格,可以在近在咫尺的深圳或東莞買到一套豪宅,甚至是一套帶私家花園的別墅。價(jià)格和價(jià)值顯得非常吊詭。一套同樣的房子,在羅湖口岸那邊的香港,可以賣到2000萬,一過羅湖口岸,在深圳,就只能賣500萬了。而在深圳關(guān)外,在以半小時(shí)為半徑的城市圈里,這個(gè)價(jià)格大約在100萬左右。我現(xiàn)在居住的東莞樟木頭,人稱小香港,這里離深圳羅湖口岸僅有19分鐘車程,開發(fā)出了100多個(gè)面向港人的花園樓盤,一度引起港人的瘋狂搶購,這么好的房子,這么好的環(huán)境,簡直太便宜了,他們不是來這里買房子,而是買白菜蘿卜?!戳讼愀鄣姆孔?,再看樟木頭的花園樓盤,我敢說,樟城的每一個(gè)花園樓盤若搬到香港都是高尚住宅區(qū),都是豪宅。

但隨著人類活動(dòng)半徑的擴(kuò)大和珠三角不可逆轉(zhuǎn)的同城化,這種非常吊詭的價(jià)格和價(jià)值的巨大落差還能維持多久?對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué),我是個(gè)門外漢。我只能憑我的真實(shí)感覺做出我的感性判斷,人民幣的升值是必然的。不說房子,就說一個(gè)一模一樣的蘿卜,在香港可以賣到5元人民幣,在內(nèi)地連5角錢都不值了。人民幣實(shí)在太值錢了,不升值簡直不符合生活邏輯。所以我斷言,中國的房價(jià)上漲是抑制不住的,物價(jià)上漲也是抑制不住的,工資上漲也是抑制不住的。這是同世界接軌的大勢所趨。如果能削平中國和世界的價(jià)格和價(jià)值的巨大落差,簡單說,如果大陸人現(xiàn)在住的房子和香港賣到一樣的價(jià)格,中國至少有一半人可以在一夜之間成為千萬富翁。換句話說,排除價(jià)格的因素,從住房和物質(zhì)生活的實(shí)際水平看,大陸人在大陸的生活和香港人在香港的生活,基本上在同一水平線上,絕對(duì)沒有我們想象的那樣懸殊。香港中產(chǎn)階級(jí)的房子,還不如內(nèi)地中等收入家庭的房子。那些居住在貧民窟里的港人,換在內(nèi)地也一樣要吃低保,住政府提供的廉租房??善婀值氖?,這些住在貧民窟和廉租房里的香港窮人,一出羅湖口岸,立刻就可以氣宇軒昂地買上一套帶私家花園的洋房,比在香港價(jià)值2000萬的房子還要好。很多在香港領(lǐng)養(yǎng)老金的退休藍(lán)領(lǐng)工人,可以在內(nèi)地包二奶、雇傭人,在大陸享受著養(yǎng)尊處優(yōu)的富翁生活。港人在內(nèi)地和他們的二奶生下了多少孩子,不知是否有人統(tǒng)計(jì)過,又是否進(jìn)了中國人口普查的數(shù)據(jù)?——這或許又是我多余的追問。


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