孫大盛顧不上啰嗦，往臺(tái)子上扔下三沓現(xiàn)金沖出門去，顧忱開著自己以前那輛帕薩特一路狂奔，其實(shí)，狂奔只是形容駕駛的沖動(dòng)，九點(diǎn)的北京，車是絕對(duì)狂奔不起來的，帕薩特?cái)D在車堆里爬啊爬，比蝸牛快不了多少。

孫大盛忽然陰慘慘笑起來，顧忱頓時(shí)頭皮發(fā)麻，"嘿嘿，說不定是老天爺有意讓我放棄這個(gè)項(xiàng)目……"

顧忱不理他，抓起電話打給甲方老總，解釋自己還是車龍里擠著。那邊有些不悅，說我們整個(gè)領(lǐng)導(dǎo)班子都準(zhǔn)備好了。顧忱連忙解釋著顧不上違章從緊急車道沖下立交橋，趕到單位時(shí)，正好十點(diǎn)半。

領(lǐng)導(dǎo)們臉色很難看，預(yù)先準(zhǔn)備的講話也取消，大家在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上簽上字，領(lǐng)導(dǎo)說："以后，這公司就是你們的了，好自為之。"

拿著一紙協(xié)議和項(xiàng)目公司的營業(yè)執(zhí)照，孫大盛猛然發(fā)現(xiàn)，"靠！公司今年還沒年檢呢！"

接過公司，才知道里面原來還有那么多事。當(dāng)天打給甲方一千八百萬，孫大盛賬上還有不到二百萬現(xiàn)金，顧忱問你不是說還有三千萬嗎？孫大盛哭喪著臉道："不還有一千萬工程款還沒要回來嗎？"

就這樣，孫大盛和顧忱開始了房地產(chǎn)市場上的驚險(xiǎn)之旅。

項(xiàng)目公司就是現(xiàn)在的"北京大盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司"的前身。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，更名，折騰完一圈，公司總算正式歸孫大盛所有。兩人繞著停工了四年的爛尾樓轉(zhuǎn)了一圈，顧忱說："老孫你好歹得弄個(gè)辦公室售樓處什么的吧？"

孫大盛有些沮喪，道："還售樓處呢，為這個(gè)爛項(xiàng)目，老子倆標(biāo)都沒敢去投了，那一千萬工程款現(xiàn)在還沒著落，這大樓我想開工，也沒錢啊。你說的銀行貸款呢？"

顧忱苦笑，"人家銀行好歹也得看你公司的實(shí)力和形象吧，我本來打算你那一千萬在現(xiàn)場蓋個(gè)漂亮售樓處再把財(cái)務(wù)狀況好好包裝一下，你倒好，就這破爛尾樓，人家銀行看一眼就得被你活活氣死，還貸款呢！"

"那咋辦？"孫大盛也愁了。

"能咋辦？硬上唄。你不還有二百萬嗎？"

"干嘛？"

"總得蓋個(gè)售樓處連帶辦公室吧，勞務(wù)建材先賒著，等銀行錢一下來，什么都有了。"

孫大盛大叫頭疼，說老子那點(diǎn)錢還等著給工地救急呢，不成不成。

顧忱也火了，說你要不硬著頭皮往前走，這項(xiàng)目越拖越不好啟動(dòng)，到時(shí)候銀行那頭兒工作前功盡棄，你沒了信譽(yù)，任何銀行都不會(huì)貸給你錢，到時(shí)候項(xiàng)目可就真正爛在這兒了！

"娘呀天??！"孫大盛抱頭蹲地上，"早知道做房地產(chǎn)比干工程還煩，老子才不上這趟賊船呢！"

牢騷歸牢騷，孫大盛心里也很清楚項(xiàng)目不能及時(shí)啟動(dòng)的后果，一邊橫下心來開始建售樓處，一邊指揮工地的工人圍住甲方辦公室要工程款，這邊顧忱幫著他找到設(shè)計(jì)院開始對(duì)原先的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重新修改，項(xiàng)目畢竟的四年前的設(shè)計(jì)，大廈的外形早過時(shí)了。當(dāng)然，設(shè)計(jì)費(fèi)，也是顧忱憑著臉面先不用給的。

兩個(gè)月后，售樓處終于有模有樣的佇立在現(xiàn)場，孫大盛的工程款終于要了回來，設(shè)計(jì)費(fèi)也給了設(shè)計(jì)院，新方案果然比老方案強(qiáng)了些，看著辦公室里那漂亮的二十八層充滿現(xiàn)代風(fēng)格的大廈，瘦了一圈的孫大盛終于第一次露出了笑臉。

大廈原本是辦公樓，但顧忱經(jīng)過市場分析，認(rèn)為改作公寓更有市場，但規(guī)劃變更可不是件容易的事，一層層找人拉關(guān)系，一晚晚大把錢花出去，孫大盛和顧忱一晚上能洗六回澡唱七場歌，最后硬是把大廈調(diào)整成公寓。

這時(shí)施工圖也出來了，萬事俱備，只等開工。孫大盛卻又發(fā)愁，說這么大體量的建筑，我要自己干真的沒錢了，你這銷售要快開始才行。