杭州房地產四十年

　　墻門里，筒子樓，1980年代杭州人的居住生活是什么樣子的？中東河綜合治理，環(huán)西湖拆舊還綠，慶春路綜合改造，老城區(qū)改造有多難？有償出讓土地使用權，停止住房實物分配，推廣個人購房貸款，房地產市場是怎樣培育起來的？從西湖時代到錢塘江時代，從“市六區(qū)”到“市十區(qū)”，城市規(guī)劃和區(qū)劃調整發(fā)揮了哪些作用？從“住在杭州”到“生活品質之城”，再到“別樣精彩的世界名城”，城市定位和城市戰(zhàn)略如何引領城市發(fā)展？地價和房價持續(xù)上漲，財富效應和風險積累的矛盾如何化解？……杭州房地產40年繁榮發(fā)展的歷史奇跡，是中國改革開放偉大事業(yè)和輝煌成就的一個典型樣本。本書就以改革開放為歷史背景，以杭州房地產的發(fā)展歷程為基本線索，客觀記錄了不同時期政府、企業(yè)、銀行、媒體、家庭等各類參與者的決策行為，理性分析了體制改革、市場波動和政策調控及其帶來的一系列影響，細膩呈現了其中的人物和故事，真切展現了杭州浩浩蕩蕩、波瀾壯闊的房地產歷史畫卷，以及杭州乃至整個中國在城市化和居民居住水平提升方面取得的偉大成就。 體制改革的探索，市場周期的起伏，政策調控的糾結，城市變遷的步伐，產業(yè)繁榮的得失，住房改善的足跡……杭州乃至中國房地產業(yè)的興衰、城市化進程中的得失，本書為你一一呈現。 不讀史不足以洞見未來，不讀史不足以明智思辨。房地產普漲時代真的結束了嗎？房地產未來發(fā)展模式如何？房地產業(yè)發(fā)展的未來，本書為你一一剖析。 浙江大學房地產研究中心主任、浙江大學管理學院原副院長賈生華教授，以專業(yè)洞見打造行業(yè)新高度。權威之作，筑基行業(yè)，房地產行業(yè)從業(yè)者、關注者都不容錯過。

　　賈生華，1989年畢業(yè)于西北農業(yè)大學農業(yè)經濟系，獲博士學位，并留校任教。1993—1994年在德國進修，學習土地經濟和地價評估。從1995年開始，在浙江大學管理學院任教，主要從事土地管理、房地產經濟、住房市場和住房政策、房地產投資和企業(yè)經營管理等方面的教學科研和專業(yè)服務工作。1999—2008年擔任浙江大學管理學院副院長、浙江大學MBA教育中心主任等職務。2009—2014年擔任浙江大學社會科學學部副主任。2000—2023年擔任浙江大學房地產研究中心主任。2007年與海內外17位學者共同發(fā)起成立世界華人不動產學會，并擔任常務理事。2009—2018年擔任中國高等院校房地產學者聯(lián)誼會主席團成員。近30年來，多次為浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳、杭州市人民政府、杭州市城鄉(xiāng)建設委員會、杭州市住房保障和房產管理局、杭州市規(guī)劃和自然資源局等單位進行課題研究，提供政策咨詢。通過行業(yè)協(xié)會活動，在浙江省房地產業(yè)協(xié)會、浙江省高級經濟師協(xié)會等社會組織中發(fā)揮了專家作用。參與房地產企業(yè)經營管理實踐，擔任過綠城中國、濱江集團、廣宇集團、南都物業(yè)、綠城服務等多家上市公司獨立董事。