民法典實(shí)施精要 2022年合同編（中）

目　　錄 \n
合　同　編 \n
第一章　概述 \n
第二章　合同的訂立 \n
　專題一　預(yù)約合同問題 \n
　　一、預(yù)約與本約 \n
　　二、實(shí)務(wù)中的問題 \n
　專題二　格式條款問題 \n
　　一、格式條款及民法典修改內(nèi)容 \n
　　二、實(shí)務(wù)中的問題 \n
　專題三　懸賞廣告問題 \n
　　一、懸賞廣告的內(nèi)涵及要件 \n
　　二、懸賞廣告的構(gòu)成及效力 \n
　　三、懸賞廣告實(shí)務(wù)中的問題 \n
第三章　合同的效力 \n
　專題一　經(jīng)批準(zhǔn)生效的合同問題 \n
　　一、經(jīng)批準(zhǔn)生效合同裁判問題及《民法典》修改影響 \n
　　二、實(shí)務(wù)中的有關(guān)問題 \n
　專題二　無(wú)權(quán)處分的刪除與適用問題 \n
　　一、《合同法》第51條之刪除——無(wú)權(quán)處分爭(zhēng)議與立法選擇 \n
　　二、民法典時(shí)代無(wú)權(quán)處分規(guī)則的模式選擇 \n
　　三、無(wú)權(quán)處分的規(guī)范體系 \n
　　四、《民法典》第597條的準(zhǔn)用 \n
　　五、無(wú)權(quán)處分的取回權(quán)與占有返還請(qǐng)求權(quán) \n
第四章　合同的履行 \n
　專題一　選擇之債問題 \n
　　一、選擇之債的內(nèi)涵與條件 \n
　　二、債務(wù)標(biāo)的選擇權(quán) \n
　專題二　按份之債問題 \n
　　一、按份之債修改的內(nèi)容及影響 \n
　　二、按份之債的要件和效力 \n
　　三、按份之債在實(shí)務(wù)中的問題 \n
　專題三　連帶之債問題 \n
　　一、連帶之債的內(nèi)涵及構(gòu)成 \n
　　二、連帶之債的效力 \n
　　三、連帶之債實(shí)務(wù)中的問題 \n
　專題四　第三人利益合同問題 \n
　　一、第三人利益合同的內(nèi)涵、特征和法律關(guān)系 \n
　　二、第三人利益合同的權(quán)利義務(wù) \n
　　三、第三人利益合同與相關(guān)制度比較 \n
　專題五　情勢(shì)變更問題 \n
　　一、情勢(shì)變更原則的含義 \n
　　二、情勢(shì)變更原則適用的條件 \n
　　三、情勢(shì)變更的效力 \n
第五章　合同的保全 \n
　專題一　代位權(quán)制度的修改與適用 \n
　　一、代位權(quán)的功能及行使要件 \n
　　二、《民法典》第535條的影響 \n
　　三、保存?zhèn)鶛?quán)代位權(quán) \n
　　四、代位權(quán)行使的法律效果 \n
　專題二　債權(quán)人撤銷權(quán)的修改與適用 \n
　　一、民法典對(duì)撤銷權(quán)制度的主要修改 \n
　　二、撤銷權(quán)的基本類型和構(gòu)成要件 \n
　　三、撤銷權(quán)行使的效果 \n
第六章　合同權(quán)利義務(wù)終止 \n
　專題一　合同解除問題 \n
　　一、合同解除的內(nèi)涵、功能和權(quán)利規(guī)范 \n
　　二、合同解除的理論基礎(chǔ)及后果 \n
　　三、合同解除權(quán)的行使 \n
　專題二　抵銷問題 \n
　　一、抵銷的內(nèi)涵與構(gòu)成 \n
　　二、法定抵銷的行使及效力 \n
第七章　違約責(zé)任 \n
　專題一　債權(quán)人遲延問題 \n
　　一、債權(quán)人遲延內(nèi)涵、性質(zhì)及要件 \n
　　二、債權(quán)人遲延的效力 \n
第八章　買賣合同 \n
　專題一　試用買賣問題 \n
　　一、試用買賣的含義和特點(diǎn) \n
　　二、試用期間的確定 \n
　　三、同意購(gòu)買的推定 \n
　　四、買賣合同中試用排除 \n
　　五、相關(guān)案例評(píng)析 \n
　專題二　買賣標(biāo)的物回收問題 \n
　專題三　所有權(quán)保留問題 \n
　　一、所有權(quán)保留的適用范圍 \n
　　二、出賣人取回權(quán) \n
　　三、相關(guān)案例評(píng)析 \n
　專題四　買賣標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題 \n
　　一、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的具體適用 \n
　　二、相關(guān)案例評(píng)析 \n
　專題五　出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任問題 \n
　　一、瑕疵擔(dān)保的含義及類型 \n
　　二、買受人的檢驗(yàn)義務(wù) \n
　　三、法律效果 \n
　　四、相關(guān)案例評(píng)析 \n
第九章　供用電、水、氣、熱力合同 \n
　專題一　供用合同的特征 \n
　專題二　供用合同的主要內(nèi)容 \n
　專題三　強(qiáng)制締約義務(wù)的設(shè)立 \n
　專題四　關(guān)于供用合同的中止履行和解除權(quán)利 \n
第十章　贈(zèng)與合同 \n
　專題一　贈(zèng)與合同的撤銷制度 \n
　專題二　贈(zèng)與合同的任意撤銷 \n
　專題三　贈(zèng)與合同的法定撤銷 \n
　專題四　贈(zèng)與合同的法定解除 \n
第十一章　借款合同 \n
　專題一　民間借貸法律關(guān)系的認(rèn)定 \n
　　一、民間借貸的定位 \n
　　二、基礎(chǔ)法律關(guān)系的界定 \n
　　三、民間借貸法律關(guān)系的厘清 \n
　　四、基礎(chǔ)法律關(guān)系存在爭(zhēng)議的程序處理 \n
　專題二　自然人之間借款法律關(guān)系的成立 \n
　　一、關(guān)于自然人之間借款合同的成立和生效 \n
　　二、關(guān)于自然人之間借貸法律關(guān)系的成立要件 \n
　　三、關(guān)于貸款提供的事實(shí)認(rèn)定 \n
　專題三　民間借貸合同的效力 \n
　　一、民間借貸合同效力的職權(quán)審查 \n
　　二、民間借貸合同無(wú)效的主要情形 \n
　　三、關(guān)于對(duì)民間借貸與犯罪行為的區(qū)分 \n
　　四、虛假訴訟的甄別與防范 \n
　專題四　借款合同的利息 \n
　　一、借款合同類型對(duì)利息的影響 \n
　　二、關(guān)于對(duì)高利放貸的限制 \n
　　三、約定不明的利息支付 \n
　　四、未依約還款的利息認(rèn)定 \n
第十二章　保證合同 \n
　專題一　一般保證的認(rèn)定問題 \n
　　一、與連帶保證責(zé)任的區(qū)分 \n
　　二、一般保證的認(rèn)定 \n
　專題二　保證責(zé)任的承擔(dān)問題 \n
　　一、保證責(zé)任的范圍 \n
　　二、保證人的抗辯權(quán) \n
　　三、保證責(zé)任的免除 \n
　專題三　保證期間 \n
　　一、保證期間規(guī)定的變化 \n
　　二、保證期間的確定 \n
　　三、保證期間與保證債務(wù)訴訟時(shí)效的關(guān)系 \n
　專題四　“借新還舊”保證的效力 \n
　　一、“借新還舊”的性質(zhì) \n
　　二、“借新還舊”保證責(zé)任的認(rèn)定 \n
第十三章　租賃合同 \n
　專題一　租賃合同登記備案問題 \n
　　一、租賃合同登記備案的具體情形 \n
　　二、租賃合同登記備案與合同效力的關(guān)系 \n
　　三、租賃合同登記備案與物權(quán)法上登記的關(guān)系 \n
　專題二　租賃合同書面形式問題 \n
　　一、租賃合同的形式 \n
　　　二、租賃期限6個(gè)月以上，未簽訂書面合同，雙方的租賃合同法律關(guān)系的處理 \n
　　三、不定期租賃的任意解除問題 \n
　專題三　租賃物維修責(zé)任 \n
　　一、出租人的維修義務(wù) \n
　　二、承租人過錯(cuò)是否影響出租人維修義務(wù)的承擔(dān) \n
　　三、第三人過錯(cuò)是否影響出租人維修義務(wù)的承擔(dān) \n
　專題四　租賃物的改善和增設(shè)他物的問題 \n
　　一、承租人改善或增設(shè)他物須經(jīng)出租人同意 \n
　　二、承租人擅自改善或增設(shè)他物的法律后果 \n
　　三、經(jīng)出租人同意進(jìn)行改善或增設(shè)他物的法律后果 \n
　專題五　轉(zhuǎn)租問題 \n
　　一、轉(zhuǎn)租合同效力問題 \n
　　二、承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租的實(shí)務(wù)處理 \n
　　三、承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，其向次承租人收取的租金，是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?\n
　　四、轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限問題 \n
　　五、出租人對(duì)轉(zhuǎn)租合同的默示同意 \n
　專題六　次承租人的代位清償權(quán)問題 \n
　　一、立法背景 \n
　　二、代位清償權(quán)的行使條件 \n
　專題七　承租人的法定解除權(quán) \n
　　一、第724條項(xiàng)下承租人行使合同解除權(quán)的必要前提 \n
　　二、如何理解“司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封” \n
　　三、權(quán)屬有爭(zhēng)議時(shí)租賃合同效力 \n
　　四、租賃物違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件強(qiáng)制性規(guī)定的具體情形 \n
　　五、未經(jīng)竣工驗(yàn)收或消防驗(yàn)收的房屋租賃合同的效力 \n
　專題八　“買賣不破租賃”問題 \n
　　一、“買賣不破租賃”的正當(dāng)性基礎(chǔ) \n
　　二、如何理解“不影響租賃合同的效力” \n
　　三、“買賣不破租賃”必須以承租人占有租賃物為要件 \n
　　四、“買賣不破租賃”是否適用動(dòng)產(chǎn)租賃 \n
　　五、“買賣不破租賃”的例外情形 \n
　專題九　房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán) \n
　　一、共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)與承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的沖突 \n
　　二、出租人將房屋出賣給近親屬的情形 \n
　　三、出租人履行通知義務(wù)后,承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的法律后果 \n
　　四、關(guān)于同等條件的認(rèn)定 \n
　　五、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在拍賣程序中的行使 \n
　　六、承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的侵害責(zé)任 \n
　專題十　不定期租賃的解除問題 \n
　　一、不定期租賃合同的認(rèn)定 \n
　　二、不定期租賃合同的任意解除權(quán) \n
　　三、不定期租賃任意解除權(quán)的賠償 \n
　專題十一　房屋承租人死亡后共同使用人的租賃權(quán) \n
　　一、共同居住人的繼續(xù)承租權(quán)性質(zhì)之辯 \n
　　二、條文理解 \n
　專題十二　承租人的房屋優(yōu)先承租權(quán)問題 \n
　　一、優(yōu)先承租權(quán)適用于房屋租賃 \n
　　二、房屋優(yōu)先承租權(quán)行使條件 \n
　　三、侵害房屋優(yōu)先承租權(quán)的救濟(jì)途徑 \n
第十四章　融資租賃合同 \n
　專題一　融資租賃合同章的修改情況 \n
　專題二　融資租賃合同的定義是否有必要增加售后回租內(nèi)容 \n
　專題三　關(guān)于出租人對(duì)其租賃物享有所有權(quán)的公示問題 \n
第十五章　保理合同 \n
　專題一　何為保理合同以及規(guī)定保理合同作為典型合同的必要性 \n
　專題二　應(yīng)收賬款債權(quán)人與債務(wù)人虛構(gòu)應(yīng)收賬款的處理規(guī)則 \n
　專題三　保理人的通知權(quán)利和義務(wù) \n
　專題四　基礎(chǔ)交易合同的變更或者終止對(duì)保理人的影響 \n
　專題五　有追索權(quán)保理和無(wú)追索權(quán)保理 \n
　　一、有追索權(quán)保理 \n
　　二、無(wú)追索權(quán)保理 \n
　專題六　多重保理的處理規(guī)則 \n
　專題七　債權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則對(duì)保理合同的補(bǔ)充適用 \n
第十六章　承攬合同 \n
　專題一　承攬合同的概念與特征 \n
　　一、承攬合同的法律特征 \n
　　二、承攬合同的種類 \n
　　三、承攬合同的認(rèn)定是否以“交付工作成果”為要件 \n
　　四、承攬關(guān)系與雇傭關(guān)系的區(qū)分 \n
　專題二　承攬人的留置權(quán)、拒絕交付權(quán) \n
　專題三　承攬人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任 \n
　　一、承攬人承擔(dān)違約責(zé)任的條件 \n
　　二、承攬人未在規(guī)定期限內(nèi)完工，定作人能否因其違約解除合同 \n
　　三、承攬人瑕疵擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)有無(wú)順位要求 \n
　專題四　定作人的任意解除權(quán) \n
第十七章　建設(shè)工程合同 \n
　專題一　建設(shè)工程施工合同的訂立問題 \n
　　一、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式 \n
　　二、中標(biāo)通知到達(dá)中標(biāo)人時(shí)建設(shè)工程施工合同成立 \n
　專題二　建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行為的效力問題 \n
　　一、準(zhǔn)確把握必須招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍 \n
　　二、準(zhǔn)確把握中標(biāo)無(wú)效的具體情形 \n
　專題三　發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包行為的效力問題 \n
　　一、準(zhǔn)確理解建設(shè)工程發(fā)包承包行為的類型和效力 \n
　　二、正確把握違法發(fā)包行為的范圍 \n
　　三、正確區(qū)分違法分包和合法分包行為 \n
　　四、正確把握非法轉(zhuǎn)包行為的范圍 \n
　專題四　建設(shè)工程施工合同無(wú)效的后果 \n
　　一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果 \n
　　二、建設(shè)工程折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞?\n
　　三、建設(shè)工程折價(jià)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)參照的合同文本 \n
　　四、建設(shè)工程價(jià)款的支付應(yīng)當(dāng)以建設(shè)工程質(zhì)量合格為前提 \n
　專題五　建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容 \n
　　一、建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條款 \n
　　二、注意保修條款與質(zhì)量保證金條款的區(qū)別 \n
　專題六　工期順延及相應(yīng)責(zé)任問題 \n
　　一、準(zhǔn)確把握發(fā)包人對(duì)隱蔽工程的檢查義務(wù) \n
　　二、正確認(rèn)定發(fā)包人怠于檢查隱蔽工程導(dǎo)致的工期順延 \n
　　三、正確認(rèn)定發(fā)包人違約導(dǎo)致的工期順延 \n
　　四、正確認(rèn)定發(fā)包人對(duì)停工、窩工等損失的賠償責(zé)任 \n
　專題七　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收問題 \n
　　一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度 \n
　　二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件 \n
　　三、發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程后質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān) \n
　專題八　勘察人、設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任問題 \n
　專題九　施工人質(zhì)量責(zé)任問題 \n
　　一、建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任主體的確定 \n
　　二、施工人承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的方式 \n
　專題十　建設(shè)工程施工合同違約賠償責(zé)任 \n
　　一、承包人加害給付賠償責(zé)任 \n
　　二、發(fā)包人違約賠償責(zé)任 \n
　專題十一　建設(shè)工程施工合同的解除問題 \n
　　一、建設(shè)工程施工合同解除權(quán) \n
　　二、建設(shè)工程施工合同解除的法律后果 \n
　專題十二　建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題 \n
　　一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì) \n
　　二、承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的條件 \n
　　三、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體 \n
　　四、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的優(yōu)先效力 \n
　　五、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶?\n
　　六、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使期間 \n
　　七、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使方式 \n
　　八、承包人承諾放棄建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行為的效力 \n
第十八章　運(yùn)輸合同 \n
　專題一　關(guān)于乘客是否需持票按座位號(hào)乘車以及實(shí)名制旅客車票的掛失補(bǔ)辦問題 \n
　專題二　明確旅客隨身攜帶行李的品類限制問題 \n
　專題三　明確旅客禁止攜帶違禁物品或危險(xiǎn)物品的規(guī)定 \n
　專題四　明確承運(yùn)人的安全運(yùn)輸義務(wù)和乘客的協(xié)助配合義務(wù) \n
　專題五　明確承運(yùn)人遲延等非正常運(yùn)輸時(shí)的告知和賠償義務(wù) \n
　專題六　從“自帶物品”到“隨身攜帶物品” \n
第十九章　技術(shù)合同 \n
　專題一　技術(shù)合同的一般規(guī)定 \n
　　一、技術(shù)合同的含義 \n
　　二、訂立技術(shù)合同的目的 \n
　　三、技術(shù)合同的條款內(nèi)容 \n
　　四、職務(wù)技術(shù)成果與非職務(wù)技術(shù)成果的財(cái)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬 \n
　專題二　技術(shù)開發(fā)合同 \n
　　一、技術(shù)開發(fā)合同的定義、分類及合同形式 \n
　　二、委托開發(fā)合同的效力以及技術(shù)成果權(quán)益的歸屬 \n
　　三、合作開發(fā)合同的效力以及技術(shù)成果權(quán)益的歸屬 \n
　　四、技術(shù)開發(fā)合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)及通知義務(wù) \n
　專題三　技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 \n
　　一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同概述 \n
　　二、技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)發(fā)展的限制 \n
　　三、讓與人的權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù) \n
　　四、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中讓與人、受讓人承擔(dān)違約責(zé)任的具體情形 \n
　　五、技術(shù)進(jìn)出口合同 \n
　專題四　技術(shù)許可合同 \n
　　一、技術(shù)許可合同概述 \n
　　二、技術(shù)許可合同的限制 \n
　　三、技術(shù)許可合同中許可人、被許可人的義務(wù) \n
　　四、技術(shù)許可合同中許可人承擔(dān)違約責(zé)任的具體情形 \n
　　五、技術(shù)許可合同中后續(xù)改進(jìn)技術(shù)成果的分享問題 \n
　　六、專利實(shí)施許可合同無(wú)效的認(rèn)定問題 \n
　專題五　技術(shù)咨詢合同 \n
　　一、技術(shù)咨詢合同概述 \n
　　二、技術(shù)咨詢合同委托人和受托人的義務(wù) \n
　　三、委托人、受托人違反技術(shù)咨詢合同的違約責(zé)任 \n
　　四、技術(shù)咨詢合同決策風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān) \n
　　五、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同中新技術(shù)成果的歸屬 \n
　專題六　技術(shù)服務(wù)合同 \n
　　一、技術(shù)服務(wù)合同概述 \n
　　二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同與技術(shù)服務(wù)合同的轉(zhuǎn)換問題 \n
　　三、技術(shù)服務(wù)合同委托人和受托人的主要義務(wù) \n
　　四、技術(shù)服務(wù)合同的當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任 \n
第二十章　保管合同 \n
　專題一　保管合同的概念和特征 \n
　專題二　法定保管合同問題 \n
　專題三　保管合同標(biāo)的物問題 \n
　　一、不動(dòng)產(chǎn) \n
　　二、貨幣和各類物 \n
　　三、盜贓物 \n
　專題四　保管合同的損害賠償問題 \n
　　一、財(cái)產(chǎn)損害賠償 \n
　　二、精神損害賠償 \n
　　三、賠償?shù)脑V訟時(shí)效 \n
第二十一章　倉(cāng)儲(chǔ)合同 \n
　專題一　倉(cāng)單轉(zhuǎn)讓 \n
　　一、倉(cāng)單的屬性 \n
　　二、倉(cāng)單轉(zhuǎn)讓方式 \n
　　三、空單轉(zhuǎn)讓的糾紛處理 \n
　　四、質(zhì)權(quán)設(shè)立時(shí)空單的對(duì)抗問題 \n
　專題二　保管人的違約責(zé)任問題 \n
　　一、倉(cāng)儲(chǔ)人的保管義務(wù) \n
　　二、倉(cāng)儲(chǔ)營(yíng)業(yè)人的善良管理人注意義務(wù) \n
　　三、保管人承擔(dān)責(zé)任的歸責(zé)原則 \n
　　四、保管人的免責(zé)事由 \n
　　五、保管人承擔(dān)違約責(zé)任的證明責(zé)任 \n
　　六、保管人的減損義務(wù) \n
第二十二章　委托合同 \n
　專題一　委托合同的立法變化 \n
　　一、重要制度內(nèi)容的修改 \n
　　二、制度的完善 \n
　　三、表述和用語(yǔ)的修改和完善 \n
　專題二　委托合同的定義和特征 \n
　　一、委托合同的標(biāo)的是勞務(wù) \n
　　二、委托合同可以是有償或無(wú)償 \n
　　三、委托合同是諾成合同 \n
　　四、委托合同是不要式合同 \n
　專題三　轉(zhuǎn)委托問題 \n
　　一、可以轉(zhuǎn)委托的情形 \n
　　二、委托人、受托人、次受托人之間的法律關(guān)系 \n
　專題四　委托合同的任意解除權(quán) \n
　　一、任意解除權(quán)的限制 \n
　　二、任意解除權(quán)行使的賠償范圍 \n
　專題五　破產(chǎn)程序中善意受托人利益的特別保護(hù) \n
第二十三章　物業(yè)服務(wù)合同 \n
　專題一　物業(yè)服務(wù)概況 \n
　專題二　物業(yè)服務(wù)合同的訂立與主體 \n
　　一、物業(yè)服務(wù)合同的訂立 \n
　　二、物業(yè)服務(wù)合同的主體 \n
　　三、事實(shí)物業(yè)服務(wù)合同的效力 \n
　專題三　物業(yè)服務(wù)人的權(quán)利與義務(wù) \n
　　一、物業(yè)服務(wù)人的管理義務(wù) \n
　　二、物業(yè)服務(wù)人的“安全保障義務(wù)” \n
　　三、物業(yè)服務(wù)人的報(bào)告義務(wù) \n
　　四、物業(yè)服務(wù)人的權(quán)利及其限制 \n
　專題四　物業(yè)服務(wù)合同的終止 \n
　　一、物業(yè)服務(wù)合同的解除與續(xù)訂 \n
　　二、物業(yè)服務(wù)合同終止后的交接 \n
第二十四章　中介合同 \n
　專題一　立法修改與完善 \n
　專題二　中介合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) \n
　　一、中介人的報(bào)告義務(wù)和媒介義務(wù) \n
　　二、中介人的權(quán)利：報(bào)酬請(qǐng)求權(quán) \n
　專題三　中介報(bào)酬支付的幾個(gè)特殊問題 \n
　　一、中介行為不得違反法律和違背公序良俗 \n
　　二、所中介之附條件合同的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán) \n
　　三、所中介之合同無(wú)效、被撤銷或者解除的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán) \n
　專題四　跳單問題 \n
　　一、《民法典》第965條適用的構(gòu)成要件 \n
　　二、“應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬”的請(qǐng)求權(quán)性質(zhì) \n
　　三、跳單行為與最高人民法院1號(hào)指導(dǎo)案例的適用關(guān)系 \n
　專題五　參照適用委托合同的理解 \n
　　一、參照適用的基本問題 \n
　　二、審判實(shí)踐中“參照適用”的具體情形 \n
第二十五章　合伙合同 \n
　專題一　《民法典》對(duì)民事合伙的調(diào)整 \n
　　一、合伙合同的性質(zhì)和特征 \n
　　二、合伙人的權(quán)利與義務(wù) \n
　專題二　同時(shí)履行抗辯權(quán)在合伙合同中的適用限制 \n
　專題三　民事合伙的債務(wù)承擔(dān) \n
　　一、合伙人的連帶責(zé)任 \n
　　二、合伙人的追償權(quán) \n
第二十六章　無(wú)因管理 \n
　專題一　無(wú)因管理在《民法典》中的體例安排和變化概述 \n
　專題二　無(wú)因管理的概念及構(gòu)成要件 \n
　　一、管理他人事務(wù) \n
　　二、管理人沒有法定或約定的義務(wù) \n
　　三、避免他人利益受損失 \n
　專題三　無(wú)因管理人費(fèi)用支付請(qǐng)求權(quán) \n
　　一、直接支出的必要費(fèi)用 \n
　　二、實(shí)際損失的適當(dāng)補(bǔ)償 \n
　　三、不屬于真正的無(wú)因管理的費(fèi)用支付請(qǐng)求權(quán) \n
　專題四　無(wú)因管理的管理人義務(wù) \n
　　一、適當(dāng)管理的義務(wù) \n
　　二、通知義務(wù) \n
　　三、繼續(xù)管理義務(wù) \n
　　四、報(bào)告及交付義務(wù) \n
第二十七章　不當(dāng)?shù)美?\n
　專題一　作為準(zhǔn)合同的不當(dāng)?shù)美?\n
　專題二　不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件與法律后果 \n
　　一、不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件 \n
　　二、不當(dāng)?shù)美姆珊蠊?\n
　　三、不當(dāng)?shù)美颠€義務(wù)的排除 \n
　　四、不法原因給付的處理 \n
　　五、雙務(wù)合同不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)的處理 \n
　專題三　不當(dāng)?shù)美颠€范圍的區(qū)別 \n
　　一、善意不當(dāng)?shù)美说姆颠€范圍 \n
　　二、惡意不當(dāng)?shù)美说姆颠€范圍 \n
　專題四　第三人的不當(dāng)?shù)美颠€義務(wù) \n
　　一、第三人的不當(dāng)?shù)美颠€義務(wù) \n
　　二、第三人返還義務(wù)是否以原得利人免除返還義務(wù)為前提