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鄉(xiāng)村振興背景下宅基地三權分置改革法律問題研究

鄉(xiāng)村振興背景下宅基地三權分置改革法律問題研究

定 價:¥86.00

作 者: 董新輝
出版社: 法律出版社
叢編項:
標 簽: 暫缺

ISBN: 9787519759339 出版時間: 2021-09-01 包裝:
開本: 16開 頁數(shù): 246 字數(shù):  

內(nèi)容簡介

  本書擬回答以下問題: 第*,當我們在討論宅基地使用權流轉(zhuǎn)問題的時候,我們到底在討論什么?宅基地制度,尤其是使用權流轉(zhuǎn)制度的“問題”出在哪兒? 第二,當我們在糾結到底讓不讓宅基地使用權流轉(zhuǎn)的時候,我們到底在糾結什么?已有的宅基地制度改革方案為什么都沒有取得實質(zhì)性突破,癥結何在?第三,如何理解2018年初國家提出的宅基地“三權分置”改革?“三權分置”和宅基地使用權流轉(zhuǎn)問題是什么關系?為什么要選擇“三權分置”的作為改革的路徑和方案?第四,如何在“三權分置”改革方案中重塑宅基地制度? 本書圍繞上述四組問題,沿著困局、求解、檢視、重塑的思路展開。

作者簡介

  董新輝 法學博士,曾在黑龍江省高級人民法院工作,現(xiàn)為紹興文理學院法律系講師。兼任浙江省法學會三農(nóng)法治研究會理事、紹興市大公法律研究院法治政府研究中心主任、紹興市法學會民法學研究會理事。研究課題側(cè)重理論與司法實踐相結合,讓與擔保等主題的實務論文在核心期刊發(fā)表并得到較高引用,曾獲全省法院先進個人等榮譽稱號,兩次獲得全國法院論文評比二等獎,合著出版實務專著《公司審判參考》。自2014年參與*高人民法院重大司法調(diào)研課題起,持續(xù)關注農(nóng)村土地領域相關問題研究,在《中國農(nóng)村經(jīng)濟》等期刊發(fā)表多篇相關論文,主持或參與多項國家、省部、市廳級相關課題。

圖書目錄

目 錄

緒 論 
    一、研究背景與研究意義 
    二、研究視域與研究內(nèi)容 
第一章 被困的權利:宅基地改革的困局 
  第一節(jié) 宅基地制度的歷史考察 
    一、宅基地制度的歷史變遷 
    二、宅基地制度的歷史脈絡 
  第二節(jié) 宅基地問題的認識基礎 
    一、宅基地制度基礎概念的界定 
    二、宅基地制度的規(guī)范體系 
    三、限制宅基地使用權流轉(zhuǎn)的基本認識 
  第三節(jié) 經(jīng)濟法價值追求視域下的流轉(zhuǎn)問題困局 
    一、宅基地資源配置的效率價值困境 
    二、“隱形流轉(zhuǎn)”的秩序價值困境 
    三、農(nóng)民利益受損的公平價值困境 
    四、宅基地相關訴訟的正義價值困境 
  本章小結 
第二章 困局的求解:宅基地改革的路徑選擇 
  第一節(jié) 既有宅基地改革方案的路徑分析 
    一、宅基地改革法律與政策層面的探索與實踐 
    二、理論分歧:限制流轉(zhuǎn)與自由流轉(zhuǎn) 
    三、困局根源:公益屬性與私益屬性難以調(diào)和 
  第二節(jié) “三權分置”改革方案的應然性 
    一、“三權分置”的繼承與發(fā)展 
    二、“三權分置”改革方案的爭議及辨析 
    三、“三權分置”改革方案的思路:權利分解 
  第三節(jié) “三權分置”改革方案的法律解構 
    一、宅基地所有權 
    二、宅基地資格權與新宅基地使用權的關系 
    三、宅基地資格權 
    四、新宅基地使用權 
  第四節(jié) 改革理念:變“政策主導”為“法律主治” 
    一、宅基地現(xiàn)行改革的“政策主導” 
    二、“政策主導”向“法律主治”轉(zhuǎn)變必要性的分析 
    三、“法律主治”對宅基地改革困局的克服 
  本章小結 
第三章 路徑的檢視:宅基地“三權分置”改革的理論基礎 
  第一節(jié) 宅基地“三權分置”改革的人本主義理念 
    一、人本主義理念是經(jīng)濟法的元理念 
    二、人本主義理念下農(nóng)民財產(chǎn)權利的保護 
    三、人本主義理念下農(nóng)民生存權益的保障 
  第二節(jié) 宅基地“三權分置”改革的社會本位理念 
    一、社會本位是經(jīng)濟法的基本立場和歸宿 
    二、社會本位理念下耕地流失風險的防控 
    三、社會本位理念下“流民”風險的預防 
  第三節(jié) 宅基地“三權分置”改革的調(diào)制績效理念 
    一、調(diào)制績效是經(jīng)濟法的重要價值追求 
    二、調(diào)制績效理念下土地資源的優(yōu)化配置 
    三、調(diào)制績效理念下城鄉(xiāng)一體化發(fā)展 
  本章小結 
第四章 制度的重塑:宅基地“三權分置”改革的法律規(guī)制 
  第一節(jié) 國家適度干預理念下“三權分置”改革的原則 
    一、國家適度干預是土地資源優(yōu)化配置的有效途徑 

    二、宅基地“三權分置”改革要因地制宜 
    三、宅基地“三權分置”改革要與時俱進 
    四、宅基地“三權分置”改革要循序漸進 
  第二節(jié) 宅基地所有權制度 
    一、宅基地集體所有權的定位 
    二、宅基地集體所有權的加強 
  第三節(jié) 宅基地資格權制度 
    一、宅基地資格權的取得 
    二、宅基地資格權的退出 
    三、宅基地資格權的收益 
  第四節(jié) 宅基地使用權制度 
    一、宅基地使用權的登記公示 
    二、宅基地使用權的使用期限 
    三、宅基地使用權流轉(zhuǎn)的規(guī)范 
    四、宅基地使用權流轉(zhuǎn)的實現(xiàn)形式 
  本章小結 
結 語 
參考文獻 
后 記

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