小微貸款信貸實務(wù)案例培訓（第二版）

目　錄

第一篇　小微貸款的市場機會分析1

一、小微貸款的客戶群體1

二、小微貸款的分類2

三、小微信貸的業(yè)務(wù)產(chǎn)品3

四、小微貸款的商業(yè)模式分析3

五、小微貸款的定價分析4

六、小微貸款的風險控制分析5

第二篇　小微貸款的品種及案例7

一、產(chǎn)權(quán)證到位前貸款7

二、房產(chǎn)抵押循環(huán)貸款9

三、房產(chǎn)（二次）抵押貸款19

四、股權(quán)質(zhì)押貸款22

五、汽車抵（質(zhì)）押貸款29

六、供樓貸款30

七、薪資貸款32

八、房地產(chǎn)抵押貸款34

九、信用保證貸款36

十、應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款39

十一、風投公司擔保短期周轉(zhuǎn)貸款43

十二、投標保證金定向貸款44

十三、二手房按揭房產(chǎn)貸款47

十四、農(nóng)戶經(jīng)營性貸款51

十五、動產(chǎn)質(zhì)押小微貸款52

十六、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款58

十七、高管個人信用貸款61

十八、個人房產(chǎn)抵押貸款63

十九、商戶資金周轉(zhuǎn)貸款66

二十、高端社區(qū)業(yè)主貸款72

二十一、農(nóng)民宅基地、自建房出租貸款74

二十二、經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款77

二十三、商戶貸款81

二十四、收益權(quán)質(zhì)押貸款83

二十五、訂單貸款84

二十六、農(nóng)業(yè)貸款91

二十七、快速抵押貸款業(yè)務(wù)95

二十八、企業(yè)互保貸款97

二十九、租金貸款98

三十、按揭貸款掛鉤小微貸款（高管按揭貸款） 104

三十一、經(jīng)銷商買方信貸106

三十二、小額委托貸款112

三十三、企業(yè)流動資金貸款擔保114

三十四、賣斷型接力貸款115

三十五、小額外保內(nèi)貸117

三十六、信托受益權(quán)質(zhì)押貸款117

三十七、場景貸120

三十八、繳費貸121

三十九、誠信保證金退款貸122

四十、稅費分期貸125

第三篇　票據(jù)業(yè)務(wù)126

一、商業(yè)承兌匯票質(zhì)押貸款126

二、商業(yè)承兌匯票132

三、小額銀行承兌匯票質(zhì)押貸款135

四、集團公司保兌商業(yè)承兌匯票138

第四篇　擔保業(yè)務(wù)141

一、小額投標保函141

二、小額履約保函145

第五篇　小額貸款客戶經(jīng)理信貸技能培訓150

一、信貸技能培訓基礎(chǔ)150

二、優(yōu)質(zhì)小微企業(yè)客戶營銷策略154

三、客戶營銷的技巧154

四、組織實施方案155

立金名言157