房地產(chǎn)估價(jià)

第一篇 基礎(chǔ)知識(shí)篇
模塊一 房地產(chǎn)估價(jià)概述
單元一 房地產(chǎn)概述
單元二 房地產(chǎn)估價(jià)概念與特征
單元三 房地產(chǎn)估價(jià)原則
單元四 房地產(chǎn)估價(jià)的要素
單元五 估價(jià)師的職業(yè)道德
第二篇 估價(jià)程序篇
模塊二 房地產(chǎn)估價(jià)程序
單元一 房地產(chǎn)估價(jià)程序的含義和作用
單元二 房地產(chǎn)估價(jià)操作程序
單元三 房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)路線
第三篇 估價(jià)方法篇
模塊三 比較法
單元一 比較法的基本原理
單元二 比較法的估價(jià)步驟
單元三 比較法運(yùn)用實(shí)例
模塊四 收益法
單元一 收益法的基本原理
單元二 收益法的基本計(jì)算公式
單元三 凈收益的求取
單元四 報(bào)酬率的求取
單元五 資本化率的求取
單元六 投資組合技術(shù)和剩余技術(shù)
單元七 收益法運(yùn)用實(shí)例
模塊五 成本法
單元一 成本法的基本原理
單元二 房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
單元三 成本法的基本公式
單元四 重新購建價(jià)格的確定
單元五 建筑物的折舊
單元六 成本法運(yùn)用實(shí)例
模塊六 假設(shè)開發(fā)法
單元一 假設(shè)開發(fā)法的基本原理
單元二 假設(shè)開發(fā)法的基本公式
單元三 現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法
單元四 假設(shè)開發(fā)法的操作步驟
單元五 假設(shè)開發(fā)法運(yùn)用實(shí)例
模塊七 其他估價(jià)方法及其應(yīng)用
單元一 路線價(jià)法
單元二 長期趨勢法
單元三 基準(zhǔn)地價(jià)評估法
單元四 建筑物地價(jià)分?jǐn)?br />第四篇 不同類型房地產(chǎn)估價(jià)
模塊八 各種類型的房地產(chǎn)估價(jià)
單元一 居住房地產(chǎn)估價(jià)
單元二 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
單元三 工業(yè)房地產(chǎn)的估價(jià)
單元四 各種目的的房地產(chǎn)估價(jià)
第五篇 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
模塊九 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
單元一 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的編寫
單元二 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的基本內(nèi)容
單元三 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的評審
第六篇 附錄
附錄一 習(xí)題庫
附錄二 房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)吿
參考文獻(xiàn)