金融約束下我國住房開發(fā)投資異質性增長路徑研究

第一章 緒論
第一節(jié) 問題的提出
第二節(jié) 研究的意義
第三節(jié) 概念的界定
第四節(jié) 研究框架
第五節(jié) 研究方法與主要創(chuàng)新點
第二章 文獻綜述
第一節(jié) 商品房開發(fā)投資的決定因素
第二節(jié) 商品房開發(fā)融資的影響因素
第三節(jié) 保障性住房開發(fā)投資的影響因素
第四節(jié) 保障性住房開發(fā)融資的難點與影響因素
第五節(jié) 金融摩擦
第六節(jié) 住房政策調控與住房開發(fā)投資
第七節(jié) 本章小結
第三章 住房開發(fā)投資強勁型與疲軟型城市的特征事實
第一節(jié) 住房消費需求與城鎮(zhèn)居民收入水平方面的特征差異
第二節(jié) 開發(fā)商資產規(guī)模、外部融資需求與土地需求方面的特征差異
第三節(jié) 開發(fā)商商品房開發(fā)投資與商品房供給方面的特征差異
第四節(jié) 土地出讓金、地方財政收入與保障性住房開發(fā)投資方面的特征差異
第五節(jié) 地方金融機構信貸能力與住房開發(fā)貸款方面的特征差異
第六節(jié) 房價、地價與資金價格方面的特征差異
第七節(jié) 本章小結
第四章 住房金融發(fā)展、金融摩擦與住房開發(fā)投資
第一節(jié) 引言
第二節(jié) 理論模型環(huán)境
第三節(jié) 靜態(tài)均衡分析
第四節(jié) 住房金融發(fā)展的動態(tài)過程
第五節(jié) 住房金融發(fā)展的動態(tài)均衡分析
第六節(jié) 本章小結
第五章 我國住房開發(fā)投資城市差異性增長的經驗性分析
第一節(jié) 引言
第二節(jié) 金融摩擦的影響因素分析
第三節(jié) 住房金融發(fā)展的影響因素分析
第四節(jié) 住房金融發(fā)展對金融摩擦的影響分析
第五節(jié) 保障性住房開發(fā)投資的影響因素分析
第六節(jié) 商品房開發(fā)投資的影響因素分析
第七節(jié) 住房開發(fā)投資的影響因素分析
第八節(jié) 本章小結
第六章 研究結論、政策建議與進一步研究方向
第一節(jié) 研究結論
第二節(jié) 政策建議
第三節(jié) 進一步研究的方向
參考文獻
附錄