房地產(chǎn)全流程實(shí)務(wù)指引：基于司法裁判的大數(shù)據(jù)分析

目錄
第一章房地產(chǎn)項目開發(fā)與融資法律問題
專題一非土地管理部門簽訂的土地置換類協(xié)議效力法律問題
專題二不動產(chǎn)類股權(quán)收購法律盡職調(diào)查的調(diào)查內(nèi)容與方法
專題三房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中企業(yè)所得稅承擔(dān)約定的相關(guān)法律問題
專題四公募型REITs的基本理論與在我國的發(fā)展現(xiàn)狀
專題五我國公募型REITs的組織結(jié)構(gòu)與法律關(guān)系問題
專題六我國發(fā)展REITs面臨的具體法律問題與應(yīng)對建議
專題七融資租賃合同糾紛相關(guān)法律問題
第二章房地產(chǎn)項目銷售法律問題
專題一房地產(chǎn)廣告的法律風(fēng)險與防范
專題二“全民經(jīng)紀(jì)人”的性質(zhì)與相關(guān)法律問題
專題三委托合同與中介合同的區(qū)分與相關(guān)法律問題
專題四《民法典》對格式條款的修改與相關(guān)法律問題
專題五人臉識別司法解釋出臺后對房地產(chǎn)領(lǐng)域的影響與應(yīng)對建議
專題六超備案價格銷售的法律風(fēng)險與防范
專題七“買房送面積”的七個相關(guān)法律問題
專題八分期開發(fā)住宅小區(qū)中的物業(yè)管理區(qū)域與車位出售法律問題
第三章房地產(chǎn)項目售后法律問題
專題一疫情對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目交付階段的影響與應(yīng)對建議
專題二物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施/用房權(quán)屬認(rèn)定法律問題
專題三房地產(chǎn)項目公司注銷與購房人產(chǎn)證辦理的相關(guān)法律問題
專題四商品房質(zhì)量與購房人救濟(jì)主張的法律問題
專題五房屋存在質(zhì)量問題時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)維修責(zé)任認(rèn)定法律問題
專題六公共區(qū)域過保修期但業(yè)主委員會尚未成立時物業(yè)維修責(zé)任法律問題
專題七在超出施工單位保修期后售房的保修責(zé)任承擔(dān)法律問題
專題八質(zhì)保期過后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向施工單位主張質(zhì)量責(zé)任的法律問題
第四章房地產(chǎn)租賃法律問題
專題一未經(jīng)批準(zhǔn)情況下劃撥土地上房屋租賃合同效力法律問題
專題二餐飲承租方無證經(jīng)營等情形下出租方的法律責(zé)任與應(yīng)對建議
專題三出租方以停止供電、供水等方式催交租金的法律效果與應(yīng)對建議
專題四教育“雙減”對校外培訓(xùn)類房屋租賃合同的影響與應(yīng)對建議
專題五商業(yè)租賃糾紛中出租方主張解約違約金結(jié)算法律問題
第五章房屋征收補(bǔ)償法律問題
專題一房屋征收補(bǔ)償款項歸屬與分配法律問題
專題二租賃廠房被征收時出租方與承租方間征收補(bǔ)償款項分配法律問題
專題三公有出租居住房屋征收補(bǔ)償款項歸屬法律問題
專題四宅基地房屋征收補(bǔ)償款項分配的法律問題
第六章存量房買賣法律問題
專題一買受方未確定購房資格導(dǎo)致的合同解除與違約責(zé)任法律問題
專題二無購房資格情況下協(xié)議代持購房的法律問題
專題三房產(chǎn)新政導(dǎo)致買受方無購房資格的相關(guān)法律問題
專題四簽約后買受方可否要求出賣方配合更名的法律問題
專題五出賣方因房價上漲解約導(dǎo)致的合同解除與違約責(zé)任法律問題
專題六企業(yè)購房政策及涉稅法律問題（含買賣雙方應(yīng)繳稅費(fèi)案例）
第七章房地產(chǎn)其他法律問題
專題一《民法典》對房地產(chǎn)領(lǐng)域的影響與應(yīng)對建議
專題二《上海市土地交易市場管理辦法》新舊版對比與解讀
專題三不動產(chǎn)抵押權(quán)證登記的抵押期限的相關(guān)法律問題
專題四約定擔(dān)保范圍與登記擔(dān)保金額不一致時的相關(guān)法律問題
專題五債務(wù)人物保與第三人人保并存時的相關(guān)法律問題