守護(hù)生活的民法典：解決身邊的法律問題

目錄
第一編 婚姻家庭
001　民法典為家務(wù)勞動“明碼標(biāo)價”——從北京市房山區(qū)人民法院離婚家務(wù)補(bǔ)償?shù)谝话刚務(wù)劽穹ǖ鋾r代下的離婚救濟(jì)制度
常見問題解答
問　家務(wù)勞動補(bǔ)償制度是《民法典》新增的內(nèi)容嗎？
問　《民法典》修改了家務(wù)勞動補(bǔ)償制度后帶來了哪些積極的作用？新的家務(wù)勞動補(bǔ)償制度的適用面是否變寬了？
問　家務(wù)勞動補(bǔ)償?shù)臄?shù)額如何確定？要從哪些角度來考慮?
問　如果請求家務(wù)勞動補(bǔ)償?shù)囊环?，同時他（她）又對夫妻感情破裂有過錯，比如女方全職在家?guī)『?，空閑的時候沉迷網(wǎng)絡(luò)賭博，欠下巨額賭債，男方以此提出離婚，那么女方能否就在撫育子女方面付出更多義務(wù)要求家務(wù)勞動補(bǔ)償呢？
問　一方因另一方的家務(wù)勞動貢獻(xiàn)獲得的工作晉升機(jī)會、學(xué)歷提高等這些無形的財產(chǎn)是否可以納入家務(wù)勞動補(bǔ)償?shù)姆懂牐?
問　對于學(xué)歷、資格證書等無形的財產(chǎn)，在實踐中要如何納入家務(wù)勞動補(bǔ)償?shù)姆懂?，如何計算?
問　根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如何提起家務(wù)勞動補(bǔ)償？
002　你傷害了我，離婚時還能一笑而過嗎——談?wù)劽穹ǖ鋾r代下的離婚救濟(jì)制度
常見問題解答
問　《民法典》關(guān)于離婚損害賠償是如何規(guī)定的？較之前《婚姻法》的規(guī)定又有哪些新變化？
問　司法實務(wù)中如何認(rèn)定“出軌”？
問　“與他人同居”“重婚”又如何認(rèn)定？
問　夫妻間的忠誠協(xié)議，一方請求另一方按照協(xié)議履行，法院會支持嗎？
問　只有沒有過錯的一方有權(quán)提起離婚損害賠償嗎？無過錯方可以要求婚外情的“第三者”賠償嗎？
問　離婚損害賠償?shù)慕痤~如何確定？
問　《民法典》關(guān)于離婚經(jīng)濟(jì)幫助制度是如何規(guī)定的？
問　《民法典》出臺后，離婚經(jīng)濟(jì)幫助制度是否有新變化？
問　家務(wù)勞動補(bǔ)償制度、離婚損害賠償制度以及離婚經(jīng)濟(jì)幫助制度有什么不同點？
003　對“家庭暴力”說“不”
常見問題解答
問　家庭暴力是不是家務(wù)事？
問　非“家庭成員”的暴力是不是家庭暴力？
問　“冷暴力”是不是家庭暴力？
問　“小吵小鬧”和“家庭暴力”怎么區(qū)分？
問　“家庭暴力”是犯罪嗎？
問　《民法典》對“家庭暴力”作了什么亮點規(guī)定？
問　遇到“家庭暴力”怎么自救？
問　收集家暴證據(jù)有什么用處？
問　如何申請人身安全保護(hù)令？
004　有多少愛可以協(xié)議——《民法典》背景下“夫妻忠誠協(xié)議”的效力
常見問題解答
問　什么是“夫妻忠實義務(wù)”？
問　如何理解“夫妻忠誠協(xié)議”？
問　“夫妻忠誠協(xié)議”的種類有哪些？
問　婚姻關(guān)系存續(xù)期間簽署“忠誠協(xié)議”是否有效？
問　“一方出軌，則凈身出戶”條款有效嗎？
問　簽訂“夫妻忠誠協(xié)議”應(yīng)當(dāng)注意什么？
005　《民法典》背景下的“夫妻財產(chǎn)協(xié)議”
常見問題解答
問　夫妻財產(chǎn)協(xié)議采取什么形式才符合法律規(guī)定呢？
問　簽訂夫妻財產(chǎn)協(xié)議需要具備哪些條件？
問　夫妻財產(chǎn)協(xié)議都有哪些類型？
問　夫妻財產(chǎn)協(xié)議中若約定一方將個人財產(chǎn)贈與另一方的，都有哪些法律問題？
問　夫妻財產(chǎn)協(xié)議中約定“凈身出戶”是否合法？
問　遇到“家庭暴力”怎么自救？
問　夫妻財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)如何書寫？
問　夫妻之間的債務(wù)，是否能在夫妻財產(chǎn)協(xié)議中約定？
006　夫妻共同債務(wù)那些事兒
常見問題解答
問　夫妻共同債務(wù)的類型？
問　若妻子不知情，事后也未追認(rèn)，能否被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)？
問　夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)債務(wù)，是否屬于夫妻共同債務(wù)？
問　《民法典》中關(guān)于夫妻共同債務(wù)的相關(guān)規(guī)定？
007　彩禮、嫁妝那些事兒
常見問題解答
問　給付彩禮的行為是否合法，是否受法律保護(hù)？
問　“借婚姻索取財物”指生活中何種情形？
問　在何種情形下，可以要求返還彩禮？
問　若起訴返還彩禮，如何確定原告及被告？
問　彩禮已經(jīng)用于購置雙方共同生活的物品了，或者事實上已經(jīng)轉(zhuǎn)換為男女雙方的共同財產(chǎn)，男方及其家庭是否可以主張返還？
問　辦理了結(jié)婚登記手續(xù)且結(jié)婚前給付彩禮的，是否可以隨時請求返還彩禮？
問　離婚時，嫁妝的歸屬？
問　嫁妝的類型是否會影響嫁妝的歸屬？
008　民法典時代傳承規(guī)則的新變化
常見問題解答
問　《民法典》對遺囑的規(guī)定有什么變化嗎？
問　打印的遺囑可以用嗎？
問　遺囑還有其他形式嗎？
問　什么樣的人可以擔(dān)任見證人？
問　《民法典》關(guān)于遺囑的規(guī)定，是否還有更值得關(guān)注的條款？
問　除了遺囑之外，法律上是否還有其他的傳承方式？
問　什么是遺囑信托？
問　《民法典》如何規(guī)定寬宥制度？
009　《民法典》離婚冷靜期制度的熱點問題
常見問題解答
問　什么是離婚冷靜期制度？
問　離婚冷靜期制度制定的立法背景？
問　離婚冷靜期制度設(shè)計的目的是什么？
問　離婚冷靜期制度是我國特有的制度嗎？
問　訴訟離婚，法院可以要求30天的離婚冷靜期嗎？
問　如果離婚冷靜期內(nèi)發(fā)生家庭暴力，也不能離婚嗎？
問　《民法典》實施至今，有多少夫妻因離婚冷靜期制度受益？
問　離婚冷靜期制度還需要哪些完善措施？
問　關(guān)于婚姻，有什么好的建議？
010　以家人之名，是否真的是家人？——《民法典》中關(guān)于收養(yǎng)的那些事兒
常見問題解答
問　我國法律對收養(yǎng)人和被收養(yǎng)人有什么特別的法律規(guī)定？
問　無配偶的單身男性作為收養(yǎng)人，法律規(guī)定是否更為嚴(yán)格？
問　收養(yǎng)手續(xù)有哪些？
問　收養(yǎng)評估對收養(yǎng)成立有何影響？
問　《民法典》對收養(yǎng)人數(shù)有限制嗎？如果收養(yǎng)人經(jīng)濟(jì)條件好，喜歡孩子，可以收養(yǎng)多名子女嗎？
問　養(yǎng)父母與養(yǎng)子女發(fā)生矛盾，可以協(xié)議解除收養(yǎng)關(guān)系嗎？
第二編 合同編
011　商品房買賣合同相關(guān)糾紛（上）
常見問題解答
問　開發(fā)商誤導(dǎo)式宣傳，如何應(yīng)對？
問　什么叫精裝修房？
問　購買精裝房時，應(yīng)當(dāng)如何留存材料更有利于防止發(fā)生爭議？
問　若發(fā)生交付的精裝房與樣板房存在差距，則樣板房所展示的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由哪一方舉證？
問　開發(fā)商配備的屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障，導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主損失，責(zé)任如何承擔(dān)？
問　開發(fā)商沒有配備售樓廣告中提及的幼兒園是否屬于根本違約，小區(qū)業(yè)主能否解除《商品房買賣合同》？
012　商品房買賣合同相關(guān)糾紛（下）
常見問題解答
問　房屋不符合約定或法律規(guī)定的交付條件，購房者拒絕接收，導(dǎo)致逾期交房的責(zé)任誰承擔(dān)？
問　房屋存在質(zhì)量問題，購房者拒絕收房，導(dǎo)致逾期交房的責(zé)任誰承擔(dān)？
問　實踐中，開發(fā)商逾期交房抗辯的理由主要有哪些？
問　開發(fā)商逾期交房，應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任？
問　公積金政策調(diào)整，導(dǎo)致購房者無法利用公積金貸款買房，能否主張不可抗力要求解除購房合同？
013　業(yè)主與物業(yè)之間的“愛恨情仇”
常見問題解答
問　哪些主體可以為小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)？
問　業(yè)主沒有簽訂物業(yè)服務(wù)合同的情況，可以不交物業(yè)費嗎？
問　哪些屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍？
問　物業(yè)公司作出的承諾是否屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍？
問　業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被偷盜，業(yè)主可以要求拒交物業(yè)費嗎?
問　業(yè)主如何收集物業(yè)服務(wù)不到位的證據(jù)？
問　業(yè)主未實際入住小區(qū)，可以不交物業(yè)費嗎?
問　業(yè)主對物業(yè)服務(wù)不滿意，如何更換物業(yè)？
問　業(yè)主個人能否解聘物業(yè)公司？
問　通知物業(yè)公司解除合同的主體及通知時間？
014　建筑物區(qū)分所有權(quán)中業(yè)委會與業(yè)主大會的相關(guān)法律問題解讀
常見問題解答
問　業(yè)主有無權(quán)利設(shè)立業(yè)主大會或重新組建業(yè)委會呢?《民法典》有何規(guī)定？
問　業(yè)主籌備、召開業(yè)主大會，成立業(yè)委會的條件如何？
問　業(yè)委會委員人數(shù)、分工、任職要求如何？
問　業(yè)主選聘為業(yè)委會委員的任職要求和限制有哪些？
問　業(yè)委會成立后的流程要求與任期規(guī)定如何？
問　業(yè)委會的法定職責(zé)有哪些？
問　小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會作出的決定，比如漲物業(yè)費和公維金，對業(yè)主是否有法律約束力？如業(yè)主對業(yè)主大會、業(yè)委會的決定、決議不服，業(yè)主如何維權(quán)？
問　業(yè)委會利用職權(quán)侵占公共收益的法律后果如何？
問　如果小區(qū)中出現(xiàn)業(yè)委會不履職、業(yè)委會不按期召開業(yè)主大會的情況時，業(yè)主該如何維權(quán)？
問　《民法典》對業(yè)主大會共同決定的重大事項有哪些？參與表決條件與通過標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定？
問　業(yè)委會委員集體辭職是否需業(yè)主同意？什么情況下可進(jìn)行移交？
問　業(yè)委會是否有權(quán)自行決定將公共收益的一部分作為辦公經(jīng)費與成員補(bǔ)助進(jìn)行發(fā)放與支配？
015　房屋租賃糾紛常見問題
常見問題解答
問　房屋轉(zhuǎn)租糾紛常見類型？
問　什么是法律規(guī)定視為同意轉(zhuǎn)租的情形？
問　如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，但承租人又擅自轉(zhuǎn)租，會有什么法律風(fēng)險？
問　因裝修問題產(chǎn)生糾紛情況比較多，如果涉及裝修費用損失如何處理？
問　出租人同意裝修是否一定要有明確書面同意的證據(jù)？
問　什么是剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失？如何認(rèn)定？
問　出租人如遇到承租人拖欠租金且留有物品要怎么處理？
問　租賃合同事先約定“承租人沒有搬離的物品視為拋棄物”是否有效？出租人是否可以把物品直接丟棄？
問　承租人拖欠租金是否必然導(dǎo)致合同解除？
問　什么是承租人優(yōu)先承租權(quán)？
問　承租人優(yōu)先承租權(quán)要如何行使？
016　聊聊拆遷那些事兒
常見問題解答
問　征地拆遷主要適用的法律是什么？被征收者的補(bǔ)償有哪些？
問　征地拆遷的征收流程是怎樣的？過程中被征收者應(yīng)如何維權(quán)？
問　征地拆遷中，承租房屋的經(jīng)營者有哪些合法權(quán)益？
問　經(jīng)營者承租房屋時，應(yīng)如何規(guī)避未知的拆遷風(fēng)險以及如何維權(quán)？
問　征地拆遷時，無證房屋有無補(bǔ)償？
問　違法建筑具體是指哪些？
問　征地拆遷中，違法建筑一般如何認(rèn)定？
問　無證房屋被認(rèn)定為合法建筑時，具體的補(bǔ)償有哪些？
017　怎樣才是借錢的“正確姿勢”？
常見問題解答
問　借條在形式上需要具備哪些要素，才能保障出借人權(quán)益？
問　借條在內(nèi)容上需要具備哪些要素？
問　民間借貸的范圍包括什么？
問　民間借貸關(guān)于借款利息有何規(guī)定？
問　借貸行為可能涉及的刑事風(fēng)險？
問　什么是“經(jīng)常性地向社會不特定對象發(fā)放貸款”和“情節(jié)嚴(yán)重”呢？
問　將信用卡借給別人使用，屬于借貸關(guān)系嗎？
問　實務(wù)中出現(xiàn)“以物抵債”的情形，此類案件有什么評價標(biāo)準(zhǔn)嗎？
問　實務(wù)中，對于“名股實債”如何處理？
018　融資租賃法律關(guān)系知多少？
常見問題解答
問　融資租賃是什么？
問　融資租賃合同的特征是什么？
問　為什么房子要用買的，但是飛機(jī)多用租的？
問　承租人可否以租賃物存在質(zhì)量問題為由拒絕支付租金？
問　融資租賃合同與分期付款買賣合同的差異？
問　一成首付購新車、以租代購屬于融資租賃嗎？
問　汽車融資租賃應(yīng)該注意哪些方面？
問　企業(yè)、個人參與融資租賃交易需注意哪些問題？
019　《民法典》中供用電、水、氣、熱力合同相關(guān)內(nèi)容
常見問題解答
問　供用電、水、氣、熱力合同與買賣、借貸等一般的合同相比有什么特別之處？
問　供電企業(yè)是否可以拒簽合同？
問　因設(shè)施檢修需要停電、停水，供電供水的企業(yè)構(gòu)成違約嗎？
問　供電企業(yè)在任何情況下都要繼續(xù)為用戶供電嗎？
問　逾期支付電費的違約金有多少？
問　物業(yè)公司、房東能否停水停電？
問　發(fā)生觸電、電路火災(zāi)、水管破裂等事故，應(yīng)該由誰承擔(dān)損失的賠償責(zé)任？