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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書敘述了城市更新是一個(gè)立足城市發(fā)展、內(nèi)涵不斷豐富的概念，是實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)綜合性戰(zhàn)略選擇，具有時(shí)代緊迫性、空間耦合性、內(nèi)容系統(tǒng)性、方式多元性等內(nèi)涵特征。理論上，經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)對(duì)空間重塑的引致需求是城市更新的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力?！笆奈濉睍r(shí)期及至2030年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的變化和城市發(fā)展政策的調(diào)整將驅(qū)動(dòng)城市更新進(jìn)入深入發(fā)展階段，數(shù)字化時(shí)代背景下的智慧城市建設(shè)為城市更新提供新動(dòng)力并提出新要求；城市更新在發(fā)展階段和內(nèi)容上存在區(qū)域差異和任務(wù)側(cè)重，“十四五”時(shí)期將有1/3的地級(jí)城市更新進(jìn)入深入發(fā)展階段；初步估計(jì)，全國(guó)城市更新投資將由現(xiàn)在的3.3萬(wàn)億元增加至2030年的9萬(wàn)億元左右，年均實(shí)際增速超過(guò)10%?，F(xiàn)階段我國(guó)城市更新面臨的關(guān)鍵問(wèn)題是從增量建設(shè)到存量提升轉(zhuǎn)型過(guò)程中相關(guān)體制機(jī)制不配套，突出表現(xiàn)為“兩個(gè)不適應(yīng)”和“三個(gè)缺乏”。建議順應(yīng)城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)變要求，加強(qiáng)城市更新頂層制度設(shè)計(jì)，完善組織管理與治理體系，建立實(shí)施與監(jiān)督機(jī)制，創(chuàng)新城市更新投融資模式，完善地方配套政策，分階段、分重點(diǎn)有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?dòng)。

作者簡(jiǎn)介

　　任榮榮（1981-），清華大學(xué)管理科學(xué)與工程專業(yè)博士，現(xiàn)就職于國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院（中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院）投資研究所，任房地產(chǎn)室副主任、副研究員。長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及住房政策方面的相關(guān)研究，主持和參加了多項(xiàng)部委課題和地方課題，主要研究領(lǐng)域包括城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、住房政策。在國(guó)內(nèi)學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表論文30余篇，在政府內(nèi)部刊物上發(fā)表論文40余篇，部分研究成果以內(nèi)刊形式上報(bào)中辦和國(guó)辦。

圖書目錄

第一章總論：我國(guó)城市更新問(wèn)題研究
一、城市更新的內(nèi)涵與機(jī)理
二、發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體城市更新的經(jīng)驗(yàn)性規(guī)律
三、“十四五”時(shí)期至2030年我國(guó)城市更新發(fā)展趨勢(shì)
四、我國(guó)城市更新面臨的關(guān)鍵問(wèn)題與體制機(jī)制性約束
五、有序推進(jìn)城市更新的對(duì)策建議
附件當(dāng)前及“十四五”時(shí)期不同地區(qū)和城市發(fā)展階段判斷
第二章城市更新內(nèi)涵與機(jī)理的理論闡釋
一、“城市更新”內(nèi)涵的演變及中外對(duì)比
二、城市更新的必要性和必然性
三、城市更新的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)驅(qū)動(dòng)力
四、城市更新的新理念
第三章西方國(guó)家城市更新的階段性特征與經(jīng)驗(yàn)
一、英國(guó)城市更新階段性特征
二、美國(guó)城市更新階段性特征
三、以英、美為代表的歐美國(guó)家城市更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
附件英國(guó)和美國(guó)城市更新經(jīng)典案例歸納
第四章亞洲國(guó)家城市更新的階段性特征與經(jīng)驗(yàn)
一、日本城市更新階段性特征
二、新加坡城市更新階段性特征
三、亞洲國(guó)家城市更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
第五章國(guó)內(nèi)城市更新的發(fā)展現(xiàn)狀與地方實(shí)踐探索
一、我國(guó)城市更新的宏觀背景
二、已出臺(tái)城市更新實(shí)施意見(jiàn)或辦法的城市及主要做法
三、出臺(tái)城市更新專項(xiàng)實(shí)施方案的城市及主要做法
四、總結(jié)與啟示
第六章我國(guó)城市更新的投融資問(wèn)題研究
一、我國(guó)城市更新投融資模式的發(fā)展及探索
二、測(cè)算城市更新投資規(guī)模的潛在增長(zhǎng)空間
三、國(guó)外城市更新投融資模式的經(jīng)驗(yàn)與啟示
四、目前我國(guó)城市更新投融資實(shí)踐中存在的制度障礙
五、總結(jié)性評(píng)述
第七章我國(guó)城市更新的政策支持體系研究
一、新時(shí)期我國(guó)城市更新的政策背景
二、我國(guó)城市更新面臨的主要問(wèn)題
三、我國(guó)城市更新中政府角色的理論分析與國(guó)際經(jīng)驗(yàn)
四、完善城市更新的國(guó)家政策支持體系的有關(guān)建議
附錄城市更新問(wèn)題相關(guān)研究綜述
參考文獻(xiàn)