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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　2020版工程總承包合同示范文本于2021年1月1日起正式施行，該合同文本匹配2019年的工程總承包管理辦法，對(duì)于當(dāng)前的工程總承包市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的合同規(guī)范起到了非常重要的引導(dǎo)作用。但是，因合同文本體量較大（全文共20個(gè)條文、70664個(gè)字），普通建筑業(yè)企業(yè)的商務(wù)、管理，哪怕是合約、法務(wù)部門(mén)的人士，閱讀、理解起來(lái)都有較大難度。有鑒于此，本書(shū)編著者作為長(zhǎng)期從事工程總承包法律、合同研究的專(zhuān)業(yè)律師，通過(guò)編寫(xiě)本書(shū)，希望能夠帶給工程總承包行業(yè)的從業(yè)者一份2020版工程總承包合同示范文本的實(shí)務(wù)解析指引。全書(shū)共分上、下兩篇，上篇為針對(duì)2020版工程總承包合同示范文本通用合同條件的逐條精解，指出條款來(lái)源、相關(guān)合同示范文本的對(duì)比差異解讀、適用應(yīng)注意事項(xiàng)、相關(guān)程序流程圖（如有）以及關(guān)聯(lián)條文等。下篇?jiǎng)t通過(guò)專(zhuān)題的方式，針對(duì)某些帶有工程總承包鮮明特點(diǎn)與屬于本合同示范文本體系下專(zhuān)有的問(wèn)題，進(jìn)行歸類(lèi)梳理研究。

作者簡(jiǎn)介

　　徐寅哲律師上海市建緯律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，中國(guó)仲裁法學(xué)研究會(huì)會(huì)員，上海市律師協(xié)會(huì)仲裁業(yè)務(wù)研究委員會(huì)委員，福建省建筑業(yè)協(xié)會(huì)法務(wù)工作委員會(huì)委員，上海仲裁委員會(huì)、深圳國(guó)際仲裁院、廣州、南通、臺(tái)州、南昌、大連、寧波等地仲裁委員會(huì)仲裁員。常設(shè)中國(guó)建設(shè)工程法律論壇觀察員，第十、第十二工作組成員。英國(guó)皇家特許建造師（MCIOB），2021ENR/建筑時(shí)報(bào)最值得推薦的中國(guó)工程法律60位專(zhuān)業(yè)律師。徐寅哲律師長(zhǎng)期專(zhuān)注于建設(shè)工程領(lǐng)域的相關(guān)法律服務(wù)。工作多年以來(lái)，為諸多大型工程建設(shè)項(xiàng)目提供了全過(guò)程和專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)，并參與代理了數(shù)百起工程糾紛訴訟與仲裁案件，其中不乏各類(lèi)大標(biāo)的疑難案件。曾參與了建緯所主持的住建部《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》等規(guī)范性文件課題成果的起草工作。還參與了《工程總承包（EPC/DB）訴訟實(shí)務(wù)》《建設(shè)工程總承包合同糾紛裁判指引》《工程總承包政策精要》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法理解與適用》《最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋?zhuān)ǘ├斫膺m用與實(shí)務(wù)指南》《法院審理建設(shè)工程案件觀點(diǎn)集成》《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法適用指南》《“一帶一路”國(guó)家工程與投資法律制度及風(fēng)險(xiǎn)防范》等書(shū)籍的編寫(xiě)工作。并在《建筑》《建筑時(shí)報(bào)》《施工企業(yè)管理》《商法》《上海律師》等期刊上發(fā)表了諸多專(zhuān)業(yè)文章。

圖書(shū)目錄

目錄
上篇條文精解
第一章建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）目錄解析
第二章建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）第一部分協(xié)議書(shū)解析
第三章建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）第二部分通用合同條件解析
第1條一般約定
1.1詞語(yǔ)定義和解釋
1.2語(yǔ)言文字
1.3法律
1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.5合同文件的優(yōu)先順序
1.6文件的提供和照管
1.7聯(lián)絡(luò)
1.8嚴(yán)禁賄賂
1.9化石、文物
1.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.11保密
1.12《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤
1.13責(zé)任限制
1.14建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用
第2條發(fā)包人
2.1遵守法律
2.2提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件
2.3提供基礎(chǔ)資料
2.4辦理許可和批準(zhǔn)
2.5支付合同價(jià)款
2.6現(xiàn)場(chǎng)管理配合
2.7其他義務(wù)
第3條發(fā)包人的管理
3.1發(fā)包人代表
3.2發(fā)包人人員
3.3工程師
3.4任命和授權(quán)
3.5指示
3.6商定或確定
3.7會(huì)議
第4條承包人
4.1承包人的一般義務(wù)
4.2履約擔(dān)保
4.3工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理
4.4承包人人員
4.5分包
4.6聯(lián)合體
4.7承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘
4.8不可預(yù)見(jiàn)的困難
4.9工程質(zhì)量管理
第5條設(shè)計(jì)
5.1承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)
5.2承包人文件審查
5.3培訓(xùn)
5.4竣工文件
5.5操作和維修手冊(cè)
5.6承包人文件錯(cuò)誤
第6條材料、工程設(shè)備
6.1實(shí)施方法
6.2材料和工程設(shè)備
6.3樣品
6.4質(zhì)量檢查
6.5由承包人試驗(yàn)和檢驗(yàn)
6.6缺陷和修補(bǔ)
第7條施工
7.1交通運(yùn)輸
7.2施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
7.3現(xiàn)場(chǎng)合作
7.4測(cè)量放線(xiàn)
7.5現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)用工
7.6安全文明施工
7.7職業(yè)健康
7.8環(huán)境保護(hù)
7.9臨時(shí)性公用設(shè)施
7.10現(xiàn)場(chǎng)安保
7.11工程照管
第8條工期和進(jìn)度
8.1開(kāi)始工作
8.2竣工日期
8.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
8.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
8.5進(jìn)度報(bào)告
8.6提前預(yù)警
8.7工期延誤
8.8工期提前
8.9暫停工作
8.10復(fù)工
第9條竣工試驗(yàn)
9.1竣工試驗(yàn)的義務(wù)
9.2延誤的試驗(yàn)
9.3重新試驗(yàn)
9.4未能通過(guò)竣工試驗(yàn)
第10條驗(yàn)收和工程接收
10.1竣工驗(yàn)收
10.2單位/區(qū)段工程的驗(yàn)收
10.3工程的接收
10.4接收證書(shū)
10.5竣工退場(chǎng)
第11條缺陷責(zé)任與保修
11.1工程保修的原則
11.2缺陷責(zé)任期
11.3缺陷調(diào)查
11.4缺陷修復(fù)后的進(jìn)一步試驗(yàn)
11.5承包人出入權(quán)
11.6缺陷責(zé)任期終止證書(shū)
11.7保修責(zé)任
第12條竣工后試驗(yàn)
12.1竣工后試驗(yàn)的程序
12.2延誤的試驗(yàn)
12.3重新試驗(yàn)
12.4未能通過(guò)竣工后試驗(yàn)
第13條變更與調(diào)整
13.1發(fā)包人變更權(quán)
13.2承包人的合理化建議
13.3變更程序
13.4暫估價(jià)
13.5暫列金額
13.6計(jì)日工
13.7法律變化引起的調(diào)整
13.8市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
第14條合同價(jià)格與支付
14.1合同價(jià)格形式
14.2預(yù)付款
14.3工程進(jìn)度款
14.4付款計(jì)劃表
14.5竣工結(jié)算
14.6質(zhì)量保證金
14.7最終結(jié)清
第15條違約
15.1發(fā)包人違約
15.2承包人違約
15.3第三人造成的違約
第16條合同解除
16.1由發(fā)包人解除合同
16.2由承包人解除合同
16.3合同解除后的事項(xiàng)
第17條不可抗力
17.1不可抗力的定義
17.2不可抗力的通知
17.3將損失減至最小的義務(wù)
17.4不可抗力后果的承擔(dān)
17.5不可抗力影響分包人
17.6因不可抗力解除合同
第18條保險(xiǎn)
18.1設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)
18.2工傷和意外傷害保險(xiǎn)
18.3貨物保險(xiǎn)
18.4其他保險(xiǎn)
18.5對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求
第19條索賠
19.1索賠的提出
19.2承包人索賠的處理程序
19.3發(fā)包人索賠的處理程序
19.4提出索賠的期限
第20條爭(zhēng)議解決
20.1和解
20.2調(diào)解
20.3爭(zhēng)議評(píng)審
20.4仲裁或訴訟
20.5爭(zhēng)議解決條款效力
下篇專(zhuān)題解讀
專(zhuān)題一建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中“工程師”與“發(fā)包人代表”等相關(guān)概念解析
專(zhuān)題二建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“費(fèi)期利損”的承擔(dān)規(guī)則
專(zhuān)題三建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“變更”規(guī)定的新特點(diǎn)
專(zhuān)題四建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“證書(shū)”問(wèn)題的梳理與解析
專(zhuān)題五建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“有經(jīng)驗(yàn)的承包人”的理解
專(zhuān)題六建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“逾期默示”條款的梳理與解析
專(zhuān)題七建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于竣工驗(yàn)收流程與實(shí)際竣工日期的認(rèn)定
專(zhuān)題八建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）體系下“缺陷責(zé)任”與“保修義務(wù)”之再梳理
后記