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內(nèi)容簡介

　　本書是根據(jù)中指院根據(jù)國家統(tǒng)計局及相關機構、各地各類型房地產(chǎn)公司發(fā)布的有關信息，對2021年房地產(chǎn)相關數(shù)據(jù)進行分析的基礎上形成的研究成果。本書數(shù)據(jù)相當豐富，采集過程也較為科學合理。從而幫助讀者有效透析房地產(chǎn)投資、開發(fā)、交易等運作過程，為行業(yè)提供一個全面客觀地研究房地產(chǎn)市場的輔助工具。全書包括“土地篇”“住宅市場篇”“企業(yè)篇”和“政策篇”五個部分，數(shù)據(jù)豐富，論述清晰，是一部對業(yè)內(nèi)人士極有幫助作用的工具書。

作者簡介

　　中指研究院（China Index Academy，簡稱“中指院”）是中指控股有限公司（China Index Holdings Ltd.）的下屬機構之一，是中指控股歷史Z長的機構。中指院及其在中國大陸設立的子公司和分公司建立了龐大的房地產(chǎn)CREIS數(shù)據(jù)庫，涵蓋了土地、住宅和商業(yè)地產(chǎn)項目的房地產(chǎn)信息。為房地產(chǎn)開發(fā)商、金融機構、經(jīng)紀人、經(jīng)紀公司、物業(yè)及上下游服務企業(yè)提供數(shù)據(jù)信息、研究分析、SAAS工具及推廣服務。基于長期深厚的數(shù)據(jù)積累，中指院研究產(chǎn)品還包括百城價格指數(shù)、二手房價格指數(shù)、商鋪租金指數(shù)、物業(yè)服務價格指數(shù)等系列指數(shù)，對房地產(chǎn)上下游企業(yè)的研究包括房地產(chǎn)企業(yè)研究、房地產(chǎn)物業(yè)等上下游企業(yè)研究、房地產(chǎn)品牌價值研究等系列企業(yè)研究。中指院多年來開發(fā)的研究產(chǎn)品，已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的重要決策參考。

圖書目錄

土地篇

章 2020 年全國 300 城土地推出情況 001
1-1 2020 年全國 300 城土地推出統(tǒng)計 003
1-2 2020 年全國 300 城土地推出宗數(shù)統(tǒng)計 011
1-3 2020 年全國 300 城土地推出建設用地面積統(tǒng)計 019
1-4 2020 年全國 300 城土地推出規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計 027
1-5 2020 年全國 300 城土地推出樓面均價統(tǒng)計 035
1-6 2020 年全國 300 城土地推出土地均價統(tǒng)計 043
第二章 2020 年全國 300 城土地成交情況 051
2-1 2020 年全國 300 城土地成交統(tǒng)計 053
2-2 2020 年全國 300 城土地成交宗數(shù)統(tǒng)計 061
2-3 2020 年全國 300 城土地成交建設用地面積統(tǒng)計 069
2-4 2020 年全國 300 城土地成交規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計 077
2-5 2020 年全國 300 城土地成交樓面均價統(tǒng)計 085
2-6 2020 年全國 300 城土地成交土地均價統(tǒng)計 093
2-7 2020 年全國 300 城土地成交溢價率統(tǒng)計 101
2-8 2020 年全國 300 城土地成交出讓金統(tǒng)計 109
2-9 2020 年全國土地成交總價排行榜 117
住宅市場篇
第三章 2020 年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 123
3-1 2016~2020 年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資 125
3-22020 年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資 126
3-32016~2020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額 128
3-42020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額 129
3-52016~2020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房竣工面積 130
3-62020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房竣工面積 131
3-72016~2020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房施工面積 132
3-82020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房施工面積 133
3-92016~2020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售額 134
3-102020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售額 135
3-112016~2020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售價格 136
3-122020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售價格 137
3-132016~2020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售面積 138
3-142020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售面積 139
3-152016~2020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房新開工面積 140
3-162020 年全國各地區(qū)房地產(chǎn)商品房新開工面積 141
3-172020 年全國重點城市商品房施工面積 142
3-182020 年全國重點城市商品房新開工面積 147
3-192020 年全國重點城市商品房竣工面積 152
3-202020 年全國重點城市商品房銷售面積 157
3-212020 年全國重點城市待開發(fā)土地面積 162
3-222020 年全國重點城市土地購置面積 167
3-232020 年全國重點城市土地購置費 172
3-242020 年全國重點城市房地產(chǎn)開發(fā)投資額 177
3-252020 年全國重點城市商品房銷售額 182
3-262020 年全國重點城市資金來源 187
3-272020 年全國重點城市國內(nèi)貸款 192
3-282020 年全國重點城市自籌資金 197
3-292020 年全國重點城市定金及預收款 202
3-302020 年全國重點城市個人按揭貸款 207
第四章 2020 年全國主要城市新房市場統(tǒng)計 213
4-12020 年全國主要城市商品房供求全年匯總統(tǒng)計 215
4-22020 年全國主要城市商品房成交套數(shù)統(tǒng)計 218
4-32020 年全國主要城市商品房成交面積統(tǒng)計 220
4-42020 年全國主要城市商品房成交價格統(tǒng)計 222
4-52020 年全國主要城市商品房成交金額統(tǒng)計 224
4-62020 年全國主要城市商品房批準上市套數(shù)統(tǒng)計 226
4-72020 年全國主要城市商品房批準上市面積統(tǒng)計 228
4-82020 年全國主要城市商品房可售套數(shù)統(tǒng)計 230
4-92020 年全國主要城市商品房可售面積統(tǒng)計 232
4-102020 年全國主要城市商品房銷供比統(tǒng)計 234
4-112020 年全國主要城市商品房出清周期統(tǒng)計 236
4-122020 年全國主要城市商品住宅供求統(tǒng)計 238
4-132020 年全國主要城市商品住宅成交套數(shù)統(tǒng)計 241
4-142020 年全國主要城市商品住宅成交面積統(tǒng)計 244
4-152020 年全國主要城市商品住宅成交價格統(tǒng)計 247
4-162020 年全國主要城市商品住宅成交金額統(tǒng)計 250
4-172020 年全國部分城市商品住宅批準上市套數(shù)統(tǒng)計 253
4-182020 年全國部分城市商品住宅批準上市面積統(tǒng)計 253
4-192020 年全國部分城市商品住宅可售套數(shù)統(tǒng)計 254
4-202020 年全國部分城市商品住宅可售面積統(tǒng)計 254
4-212020 年全國部分城市商品住宅銷供比統(tǒng)計 255
4-222020 年全國部分城市商品住宅出清周期統(tǒng)計 255
第五章 2020 年全國主要城市二手房市場統(tǒng)計 257
5-12020 年全國主要城市二手房供求全年匯總統(tǒng)計 259
5-22020 年全國主要城市二手房月度供求套數(shù)統(tǒng)計 262
5-32020 年全國主要城市二手房月度供求成交面積統(tǒng)計 265
5-42020 年全國主要城市二手房月度供求成交參考價統(tǒng)計 268
5-52020 年全國主要城市二手房月度供求成交金額統(tǒng)計 271
5-62020 年全國主要城市二手房月度供求套均面積統(tǒng)計 274
企業(yè) 篇
第六章中國上市房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營情況統(tǒng)計 277
6-12020 年滬深上市房企流動資產(chǎn) 279
6-22020 年香港上市房企流動資產(chǎn)（港幣） 283
6-32020 年香港上市房企流動資產(chǎn)（人民幣） 284
6-42020 年滬深上市房企資產(chǎn) 286
6-52020 年香港上市房企總資產(chǎn)（港幣） 290
6-62020 年香港上市房企總資產(chǎn)（人民幣） 291
6-72020 年滬深上市房企流動負債 293
6-82020 年香港上市房企流動負債（港幣） 297
6-92020 年香港上市房企流動負債（人民幣） 298
6-102020 年滬深上市房企負債 300
6-112020 年香港上市房企總負債（港幣） 304
6-122020 年香港上市房企總負債（人民幣） 305
6-132020 年滬深上市房企營業(yè)收入 307
6-142020 年香港上市房企主營業(yè)務收入（港幣） 311
6-152020 年香港上市房企主營業(yè)務收入（人民幣） 312
6-162020 年滬深上市房企利潤總額 314
6-172020 年香港上市房企除稅前利潤（港幣） 318
6-182020 年香港上市房企除稅前利潤（人民幣） 319
6-192020 年滬深上市房企凈利潤 321
6-202020 年香港上市房企凈利潤（港幣） 325
6-212020 年香港上市房企凈利潤（人民幣） 326
6-222020 年滬深上市房企經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 328
6-232020 年香港上市房企經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額（港幣） 332
6-242020 年香港上市房企經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額（人民幣） 333
6-252020 年滬深上市房企投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 335
6-262020 年香港上市房企投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額（港幣） 339
6-272020 年香港上市房企投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額（人民幣） 340
6-282020 年滬深上市房企籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 342
6-292020 年香港上市房企籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額（港幣） 346
6-302020 年香港上市房企籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額（人民幣） 347
6-312020 年中國房地產(chǎn)企業(yè)權益拿地金額 TOP100 349
6-322020 年中國房地產(chǎn)企業(yè)權益拿地面積 TOP100 352
6-332016 年 ~ 2020 年中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布銷售金額排行榜 355
6-342016 年 ~ 2020 年中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布銷售面積排行榜 357
6-352020 年中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布銷售金額排行榜 358
6-362020 年中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布銷售面積排行榜 360
第七章中國上市物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營情況統(tǒng)計 363
7-1上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年合約面積 365
7-2上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年管理面積 367
7-3上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年營業(yè)總收入 369
7-4 上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年毛利潤 371
7-5 上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年營業(yè)利潤 373
7-6 上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年凈利潤 375
7-7上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年營業(yè)總收入同比增長率 377
7-8上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年營業(yè)利潤同比增長率 379
7-9上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年歸屬母公司股東的凈利潤同比增長率 381
7-10上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額同比增長率 383
7-11上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年凈資產(chǎn)收益率（攤薄）同比增長率 385
7-12上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年總資產(chǎn)凈利率 387
7-13上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年凈資產(chǎn)收益率 389
7-14上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年資產(chǎn)負債率 391
7-15上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年凈資產(chǎn)負債率 393
7-16上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年流動比率 395
7-17上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年流動資產(chǎn)周轉率 397
7-18上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年固定資產(chǎn)周轉率 399
7-19上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年總資產(chǎn)周轉率 401
7-20上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年存貨周轉率 403
7-21上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年凈利潤 / 營業(yè)總收入 405
7-22上市物業(yè)服務企業(yè) 2016-2020 年營業(yè)總成本 / 營業(yè)總收入 407
7-232020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)總收入 409
7-242020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)總收入 410
7-252020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)毛利潤 411
7-262020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)毛利潤 412
7-272020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)利潤 413
7-282020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)利潤 414
7-292020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)凈利潤 415
7-302020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)凈利潤 416
7-312020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 417
7-322020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 418
7-332020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 419
7-342020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 420
7-352020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 421
7-362020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 422
7-372020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)流動資產(chǎn)合計 423
7-382020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)流動資產(chǎn)合計 424
7-392020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)總資產(chǎn) 425
7-402020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)總資產(chǎn) 426
7-412020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)流動負債合計 427
7-422020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)流動負債合計 428
7-432020 年香港上市物業(yè)服務企業(yè)總負債 429
7-442020 年 A 股上市物業(yè)服務企業(yè)總負債 430
7-452013 年中國物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù) 431
7-462014 年中國物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù) 432
7-472015 年中國物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù) 433
7-482016 年中國物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù) 435
7-492017 年中國物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù) 437
7-50 2018 年中國物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù) 439
7-51 2019 年中國物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù) 441
7-52 2020 年中國物業(yè)服務百強企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)443

政策篇
第八章 2020 年房地產(chǎn)及相關政策 445
8-1 2020 年宏觀經(jīng)濟政策 447
8-2 2020 年金融財政政策 456
8-3 2020 年住房與土地政策 473
8-4 2020 年區(qū)域發(fā)展政策 476
8-5 2020 年市場調(diào)控監(jiān)管政策 480
8-6 2020 年住房保障政策 509
8-7 2020 年公積金政策 514
8-8 2020 年土地政策 520
8-9 2020 年城市規(guī)劃政策 525
8-102020 年人口與人才政策 530
8-112020 年物業(yè)管理行業(yè)政策 543
8-12 2020 年其他重要政策 544
報告篇

報告一 2021 中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究 ……………………………………………………………… 555
報告二 2021 中國房地產(chǎn)品牌價值研究 ……………………………………………………………… 573
報告三 2021 中國房地產(chǎn)服務品牌價值研究 ………………………………………………………… 599
報告四 2021 中國房地產(chǎn)上市公司 TOP10 研究 ……………………………………………………… 614
報告五 2021 中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究 …………………………………………………………… 632
報告六 2020 年百城住宅價格指數(shù)報告 ……………………………………………………………… 664
報告七 2021 年中國地級以上城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力研究報告 ……………………………… 739

附錄：指標說明

附錄一土地數(shù)據(jù)指標解釋……………………………………………………………………………… 747
附錄二開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)指標解釋………………………………………………………………………… 748
附錄三企業(yè)運營指標解釋……………………………………………………………………………… 750