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內(nèi)容簡介

　　資產(chǎn)評估作為一種新興的社會經(jīng)濟活動，在我國改革開放和社會主義市場經(jīng)濟建設(shè)過程中取得了令世人矚目的成就，特別是在維護社會主義市場經(jīng)濟秩序、保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過程中發(fā)揮了不可替代的作用。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的不斷完善和改革的進一步深入，以及建立創(chuàng)新型國家的發(fā)展戰(zhàn)略的實施，資產(chǎn)評估面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)。企業(yè)間的資本流動和產(chǎn)權(quán)重組、企業(yè)的投資和融資、財產(chǎn)稅改革的穩(wěn)步推進、企業(yè)資產(chǎn)公允價值計量等都將以多樣的形式對資產(chǎn)評估提出新要求，資產(chǎn)評估實踐將面臨著許多新課題。2016年《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》的頒布實施，是我國資產(chǎn)評估領(lǐng)域里的一件重大事件，它標志著我國資產(chǎn)評估進入到依法評估的時代。自2017年6月1日起實施的《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》表明我國政府對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理也進入了一個全新的階段。2017年我國全面修訂了資產(chǎn)評估準則，形成了由1項基本準則及26項執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則組成的準則體系。《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的頒布實施以及27項資產(chǎn)評估準則的完善，將對我國資產(chǎn)評估實踐和資產(chǎn)評估學歷教育產(chǎn)生深遠的影響。為了適應(yīng)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的需要，強化資產(chǎn)評估學科建設(shè)和理論建設(shè)，滿足資產(chǎn)評估教學和培養(yǎng)大批合格資產(chǎn)評估后備人才的需要，我們在第三版《資產(chǎn)評估學》的基礎(chǔ)上進行了必要的充實與修訂，形成了目前的第四版《資產(chǎn)評估學》，以滿足資產(chǎn)評估學歷教育的需求。前三版《資產(chǎn)評估學》具有理論體系相對完整和實務(wù)要領(lǐng)清晰的特點，受到相關(guān)院校師生的好評。相關(guān)院校的廣泛采用，也給予了作者再版的動力。第四版《資產(chǎn)評估學》仍然堅持理論聯(lián)系實際的原則，力求全面系統(tǒng)地介紹和闡述資產(chǎn)評估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術(shù)思路和基本技術(shù)方法，并在此基礎(chǔ)上，結(jié)合當前資產(chǎn)評估實踐中主要評估對象的特點，較為詳細地介紹了資產(chǎn)評估原理和技術(shù)的具體應(yīng)用。希望讀者能在具有較為堅實的資產(chǎn)評估理論與方法技術(shù)的基礎(chǔ)上，了解和掌握這些資產(chǎn)評估理論與方法在資產(chǎn)評估實踐中的應(yīng)用技巧，為今后深入研究資產(chǎn)評估理論或參加資產(chǎn)評估實踐打下良好的基礎(chǔ)。

作者簡介

暫缺《資產(chǎn)評估學（第四版）》作者簡介

圖書目錄

第1章　導　論　　
【學習目標】
1.1　資產(chǎn)評估及其發(fā)展
1.2　資產(chǎn)評估的種類、功能、特點和作用
1.3　資產(chǎn)評估與社會經(jīng)濟發(fā)展
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第2章　資產(chǎn)評估理論基礎(chǔ)　　
【學習目標】
2.1　資產(chǎn)評估價值論和價值觀
2.2　資產(chǎn)評估價值的影響因素
2.3　評估價值的多樣性及價值類型
2.4　資產(chǎn)評估適用的一般經(jīng)濟技術(shù)原則
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第3章　資產(chǎn)評估主體與客體　　
【學習目標】
3.1　資產(chǎn)評估主體
3.2　我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理體制
3.3　資產(chǎn)評估客體
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第4章　資產(chǎn)評估目的與假設(shè)　　
【學習目標】
4.1　資產(chǎn)評估目的
4.2　資產(chǎn)評估假設(shè)
4.3　資產(chǎn)評估假設(shè)與評估價值
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第5章　資產(chǎn)評估價值目標　　
【學習目標】
5.1　資產(chǎn)評估價值目標及其分類
5.2　價值定義分類
5.3　資產(chǎn)評估價值基礎(chǔ)
5.4　明確劃分資產(chǎn)評估中的市場價值與市場價值以外價值的意義
和作用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第6章　資產(chǎn)評估途徑與方法　　
【學習目標】
6.1　資產(chǎn)評估途徑與方法概述
6.2　市場途徑
6.3　收益途徑
6.4　成本途徑
6.5　評估途徑及其方法的選擇
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第7章　資產(chǎn)評估程序　　
【學習目標】
7.1　資產(chǎn)評估程序及其作用
7.2　資產(chǎn)評估程序的具體步驟
7.3　執(zhí)行資產(chǎn)評估程序的要求
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第8章　評估技術(shù)在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用　　
【學習目標】
8.1　房地產(chǎn)評估特點
8.2　市場途徑及其方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用
8.3　收益途徑及其方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用
8.4　成本途徑及其方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用
8.5　其他方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第9章　評估技術(shù)在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用　　
【學習目標】
9.1　機器設(shè)備評估特點
9.2　市場途徑及其方法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用
9.3　收益途徑及其方法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用
9.4　成本途徑及其方法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第10章　評估技術(shù)在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用　　
【學習目標】
10.1　無形資產(chǎn)分類及評估特點
10.2　影響無形資產(chǎn)評估價值的主要因素
10.3　評估技術(shù)在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用
10.4　技術(shù)類無形資產(chǎn)評估概述
10.5　商標權(quán)的評估
10.6　商譽的評估
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第11章　評估技術(shù)在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用　　
【學習目標】
11.1　企業(yè)價值評估及其特點
11.2　企業(yè)價值評估的范圍界定
11.3　企業(yè)價值評估假設(shè)前提、價值類型與信息資料收集　
11.4　收益途徑及其方法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用
11.5　市場途徑在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用
11.6　資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第12章　以財務(wù)報告為目的的評估　　
【學習目標】
12.1　以財務(wù)報告為目的的評估的特點
12.2　以財務(wù)報告為目的的評估中的評估范圍、對象、價值類型與評估基準日
12.3　評估途徑及其方法在以財務(wù)報告為目的的評估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第13章　資產(chǎn)評估結(jié)果與報告　　
【學習目標】
13.1　資產(chǎn)評估結(jié)果
13.2　資產(chǎn)評估結(jié)果報告制度
13.3　資產(chǎn)評估報告的編制
13.4　資產(chǎn)評估報告的使用指引
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第14章　資產(chǎn)評估管理制度的國際比較　　
【學習目標】
14.1　資產(chǎn)評估管理體制的比較
14.2　資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范的比較
14.3　資產(chǎn)評估的法律規(guī)范比較
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
主要參考文獻　　
附　錄　復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表　　