農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)政策評(píng)估：地方實(shí)踐與影響評(píng)價(jià)

目錄
上篇 試點(diǎn)整體分析與政策評(píng)估框架構(gòu)建
第一章 背景與試點(diǎn)情況 3
一、出臺(tái)背景 3
二、試點(diǎn)過(guò)程 13
三、做法成效 18
四、深化方向 25
第二章 農(nóng)地改革試點(diǎn)政策評(píng)估S-CAD方法 30
一、S-CAD政策評(píng)估方法概述 30
二、S-CAD政策評(píng)估運(yùn)作過(guò)程 32
三、央—地關(guān)系下S-CAD試點(diǎn)政策評(píng)估方法 34
四、S-CAD試點(diǎn)政策評(píng)估方法的優(yōu)勢(shì)與應(yīng)用 38
中篇 地方實(shí)踐與評(píng)估應(yīng)用
第三章 浙江省義烏市宅基地制度改革試點(diǎn)政策評(píng)估 43
一、義烏市概況 43
二、一階段評(píng)估 45
三、二階段評(píng)估 53
四、對(duì)比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 56
五、評(píng)估結(jié)論 59
第四章 湖北省宜城市宅基地制度改革試點(diǎn)政策評(píng)估 62
一、宜城市概況 62
二、一階段評(píng)估 64
三、二階段評(píng)估 71
四、對(duì)比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 74
五、評(píng)估結(jié)論 77
第五章 浙江省德清縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)政策評(píng)估 80
一、德清縣概況 80
二、一階段評(píng)估 82
三、二階段評(píng)估 89
四、對(duì)比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 93
五、評(píng)估結(jié)論 95
第六章 河南省長(zhǎng)垣市集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)政策評(píng)估 97
一、長(zhǎng)垣市概況 97
二、一階段評(píng)估 99
三、二階段評(píng)估 107
四、對(duì)比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 110
五、評(píng)估結(jié)論 113
第七章 河北省定州市土地征收制度改革試點(diǎn)政策評(píng)估 115
一、定州市概況 115
二、一階段評(píng)估 117
三、二階段評(píng)估 125
四、對(duì)比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 128
五、評(píng)估結(jié)論 131
第八章 山東省禹城市土地征收制度改革試點(diǎn)政策評(píng)估 133
一、禹城市概況 133
二、一階段評(píng)估 135
三、二階段評(píng)估 142
四、對(duì)比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 145
五、評(píng)估結(jié)論 147
第九章 綜合評(píng)價(jià)與政策建議 148
一、宅基地制度改革評(píng)價(jià)與建議 148
二、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市評(píng)價(jià)與建議 150
三、土地征收制度改革評(píng)價(jià)與建議 151
四、“三塊地”改革整體評(píng)價(jià)與建議 152
下篇 專(zhuān)題研究與探索
第十章 征收與入市收益分配專(zhuān)題研究——以宜城市為例 157
一、研究背景 157
二、土地收益分配理論與模型 162
三、宜城市土地收益分配核算 167
四、總結(jié)與討論 173
本章附錄 175
第十一章 統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)專(zhuān)題研究 177
一、統(tǒng)籌推進(jìn)三項(xiàng)試點(diǎn)歷程 177
二、三項(xiàng)試點(diǎn)融合主要做法 178
三、三項(xiàng)試點(diǎn)融合主要成效 186
四、實(shí)踐中存在的問(wèn)題及建議 189
第十二章 我國(guó)農(nóng)村宅基地退出與使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿研究——以天津市薊州區(qū)為例 191
一、研究背景 191
二、我國(guó)農(nóng)村宅基地退出與使用權(quán)流轉(zhuǎn)的研究綜述 192
三、天津市薊州區(qū)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)案例 195
四、基于摸底調(diào)查的薊州區(qū)農(nóng)村宅基地有償退出與有償使用意愿研究 200
五、基于問(wèn)卷調(diào)查的薊州區(qū)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿研究 205
六、結(jié)論與政策建議 213
參考文獻(xiàn) 215