農(nóng)村土地制度改革三項試點(diǎn)政策評估：地方實(shí)踐與影響評價

目錄
上篇 試點(diǎn)整體分析與政策評估框架構(gòu)建
第一章 背景與試點(diǎn)情況 3
一、出臺背景 3
二、試點(diǎn)過程 13
三、做法成效 18
四、深化方向 25
第二章 農(nóng)地改革試點(diǎn)政策評估S-CAD方法 30
一、S-CAD政策評估方法概述 30
二、S-CAD政策評估運(yùn)作過程 32
三、央—地關(guān)系下S-CAD試點(diǎn)政策評估方法 34
四、S-CAD試點(diǎn)政策評估方法的優(yōu)勢與應(yīng)用 38
中篇 地方實(shí)踐與評估應(yīng)用
第三章 浙江省義烏市宅基地制度改革試點(diǎn)政策評估 43
一、義烏市概況 43
二、一階段評估 45
三、二階段評估 53
四、對比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 56
五、評估結(jié)論 59
第四章 湖北省宜城市宅基地制度改革試點(diǎn)政策評估 62
一、宜城市概況 62
二、一階段評估 64
三、二階段評估 71
四、對比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 74
五、評估結(jié)論 77
第五章 浙江省德清縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)政策評估 80
一、德清縣概況 80
二、一階段評估 82
三、二階段評估 89
四、對比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 93
五、評估結(jié)論 95
第六章 河南省長垣市集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)政策評估 97
一、長垣市概況 97
二、一階段評估 99
三、二階段評估 107
四、對比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 110
五、評估結(jié)論 113
第七章 河北省定州市土地征收制度改革試點(diǎn)政策評估 115
一、定州市概況 115
二、一階段評估 117
三、二階段評估 125
四、對比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 128
五、評估結(jié)論 131
第八章 山東省禹城市土地征收制度改革試點(diǎn)政策評估 133
一、禹城市概況 133
二、一階段評估 135
三、二階段評估 142
四、對比分析（地方實(shí)際結(jié)果與中央預(yù)期結(jié)果） 145
五、評估結(jié)論 147
第九章 綜合評價與政策建議 148
一、宅基地制度改革評價與建議 148
二、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市評價與建議 150
三、土地征收制度改革評價與建議 151
四、“三塊地”改革整體評價與建議 152
下篇 專題研究與探索
第十章 征收與入市收益分配專題研究——以宜城市為例 157
一、研究背景 157
二、土地收益分配理論與模型 162
三、宜城市土地收益分配核算 167
四、總結(jié)與討論 173
本章附錄 175
第十一章 統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革三項試點(diǎn)專題研究 177
一、統(tǒng)籌推進(jìn)三項試點(diǎn)歷程 177
二、三項試點(diǎn)融合主要做法 178
三、三項試點(diǎn)融合主要成效 186
四、實(shí)踐中存在的問題及建議 189
第十二章 我國農(nóng)村宅基地退出與使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿研究——以天津市薊州區(qū)為例 191
一、研究背景 191
二、我國農(nóng)村宅基地退出與使用權(quán)流轉(zhuǎn)的研究綜述 192
三、天津市薊州區(qū)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)案例 195
四、基于摸底調(diào)查的薊州區(qū)農(nóng)村宅基地有償退出與有償使用意愿研究 200
五、基于問卷調(diào)查的薊州區(qū)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿研究 205
六、結(jié)論與政策建議 213
參考文獻(xiàn) 215