建筑施工企業(yè)合規(guī)典型案例解析及風(fēng)控指引

第一章　建設(shè)工程投標(biāo)保證金返還
第一節(jié)　現(xiàn)金形式的投標(biāo)保證金返還·2
第二節(jié)　保函形式的投標(biāo)保證金返還·4
第三節(jié)　風(fēng)控指引：投標(biāo)保證金返還把握三大要素·6
第二章　建設(shè)工程中介合同
第一節(jié)　中介合同的效力·9
第二節(jié)　風(fēng)控指引：中介合同思考三個重要方面·11
第三章　建設(shè)工程合同主體
第一節(jié)　合同主體責(zé)任（一）·16
第二節(jié)　合同主體責(zé)任（二）·17
第三節(jié)　風(fēng)控指引：合同主體把控四個重要時段·19
第四章　建設(shè)工程設(shè)計合同
第一節(jié)　設(shè)計招投標(biāo)·35
第二節(jié)　風(fēng)控指引：設(shè)計合同勿踩兩大模糊陷阱·37
第五章　建設(shè)工程分包
第一節(jié)　項(xiàng)目分包·40
第二節(jié)　措施分包·42
第三節(jié)　材料+勞務(wù)分包·43
第四節(jié)　風(fēng)控指引：工程分包做好兩大風(fēng)險規(guī)避·45
第六章　建設(shè)工程勞務(wù)分包
第一節(jié)　包工頭式勞務(wù)分包·65
第二節(jié)　勞務(wù)公司式勞務(wù)分包·66
第三節(jié)　風(fēng)控指引：勞務(wù)分包采取五點(diǎn)管理措施·68
第七章　建設(shè)工程質(zhì)量
第一節(jié)　包工包料質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任·74
第二節(jié)　工程質(zhì)量缺陷與保修責(zé)任·75
第三節(jié)　材料供應(yīng)商質(zhì)量責(zé)任·79
第四節(jié)　風(fēng)控指引：工程質(zhì)量走好三個核心步驟·80
第八章　建設(shè)工程工期
第一節(jié)　工期簽證·83
第二節(jié)　工期順延·85
第三節(jié)　風(fēng)控指引：工期風(fēng)險固定兩個重要日期·88
第九章　建設(shè)工程材料價格上漲
第一節(jié)　材料價格上漲形勢下的總價包干及單價固定合同·92
第二節(jié)　風(fēng)控指引：材料價格上漲應(yīng)對三個緊要環(huán)節(jié)·95
第十章　建設(shè)工程款及利息支付
第一節(jié)　工程欠款之利息·102
第二節(jié)　工程欠款之違約金·105
第三節(jié)　工程款支付·107
第四節(jié)　風(fēng)控指引：工程款及利息支付掌握八個核心要點(diǎn)·109
第十一章　建設(shè)工程商業(yè)匯票
第一節(jié)　承兌人拒付·115
第二節(jié)　風(fēng)控指引：商業(yè)匯票落實(shí)四點(diǎn)注意事項(xiàng)·118
第十二章　建設(shè)工程結(jié)算
第一節(jié)　總價包干結(jié)算·125
第二節(jié)　超付工程款結(jié)算·129
第三節(jié)　“還款計劃”式結(jié)算·131
第四節(jié)　重復(fù)辦理入庫的結(jié)算·133
第五節(jié)　“超過限定日期視同認(rèn)可”式結(jié)算·134
第六節(jié)　風(fēng)控指引：工程結(jié)算緊抓兩項(xiàng)基本原則·136
第十三章　建設(shè)工程合同解除
第一節(jié)　業(yè)主單位中途解約·144
第二節(jié)　施工單位中途解約·146
第三節(jié)　廠房租賃中途解約·149
第四節(jié)　風(fēng)控指引：合同解除講求雙方操作技巧·151
第十四章　建筑施工企業(yè)違約責(zé)任
第一節(jié)　海運(yùn)合同違約責(zé)任·162
第二節(jié)　買賣合同違約責(zé)任·163
第三節(jié)　風(fēng)控指引：違約責(zé)任選好四種責(zé)任形式·165
第十五章　建設(shè)工程債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移
第一節(jié)　債務(wù)轉(zhuǎn)移·170
第二節(jié)　債權(quán)轉(zhuǎn)讓·172
第三節(jié)　風(fēng)控指引：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移明確三點(diǎn)基礎(chǔ)內(nèi)容·174
第十六章　建設(shè)工程訴訟時效起算點(diǎn)
第一節(jié)　支持訴訟時效抗辯·181
第二節(jié)　不支持訴訟時效抗辯·183
第三節(jié)　風(fēng)控指引：訴訟時效起算點(diǎn)留意兩種情形·185
第十七章　建設(shè)工程電子證據(jù)
第一節(jié)　電子證據(jù)·189
第二節(jié)　風(fēng)控指引：電子證據(jù)采信兩個主要程序·192
第十八章　建設(shè)工程仲裁
第一節(jié)　仲裁裁決的效力·198
第二節(jié)　仲裁條款的效力·200
第三節(jié)　仲裁協(xié)議的效力·203
第四節(jié)　風(fēng)控指引：建設(shè)工程仲裁秉承一點(diǎn)操作技巧·205
第十九章　建設(shè)工程支付令
第一節(jié)　工程款的支付令申請·212
第二節(jié)　質(zhì)保金的支付令申請·214
第三節(jié)　風(fēng)控指引：申請建設(shè)工程支付令考慮優(yōu)缺兩點(diǎn) ·216
第二十章　建設(shè)工程案件執(zhí)行
第一節(jié)　發(fā)票·219
第二節(jié)　標(biāo)的變通·222
第三節(jié)　協(xié)助執(zhí)行·226
第四節(jié)　風(fēng)控指引：案件執(zhí)行警惕五項(xiàng)潛在風(fēng)險·227
第二十一章　建設(shè)工程破產(chǎn)案件
第一節(jié)　破產(chǎn)重整·231
第二節(jié)　破產(chǎn)和解·235
第三節(jié)　破產(chǎn)清算·237
第四節(jié)　風(fēng)控指引：破產(chǎn)案件分清三大重要程序·239
第二十二章　建筑工程優(yōu)先受償權(quán)
第一節(jié)　破產(chǎn)案件建筑工程優(yōu)先受償權(quán)（一）·242
第二節(jié)　破產(chǎn)案件建筑工程優(yōu)先受償權(quán)（二）·244
第三節(jié)　風(fēng)控指引：優(yōu)先受償權(quán)掌握三個行使要點(diǎn)·245
第二十三章　境外建設(shè)工程
第一節(jié)　質(zhì)量·251
第二節(jié)　工期·255
第三節(jié)　標(biāo)的·258
第四節(jié)　風(fēng)控指引：境外建設(shè)工程把控四項(xiàng)涉外因素·261
第二十四章　建設(shè)工程傷亡事故
第一節(jié)　員工工亡事故·265
第二節(jié)　臨時用工傷亡事故·267
第三節(jié)　風(fēng)控指引：傷亡事故走好三個處理步驟·269
第二十五章　建筑施工企業(yè)勞動合同解除
第一節(jié)　“兩不找”勞動合同解除·275
第二節(jié)　無固定期限勞動合同的解除·277
第三節(jié)　風(fēng)控指引：勞動合同解除遵循兩項(xiàng)主要方案·280
第二十六章　建筑施工企業(yè)平臺用工
第一節(jié)　平臺用工·289
第二節(jié)　風(fēng)控指引：平臺用工規(guī)避五項(xiàng)法律風(fēng)險·291
第二十七章　建筑施工企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)
第一節(jié)　商標(biāo)侵權(quán)（一）·296
第二節(jié)　商標(biāo)侵權(quán)（二）·298
第三節(jié)　專利侵權(quán)·300
第四節(jié)　風(fēng)控指引：知識產(chǎn)權(quán)健全三項(xiàng)根本制度·303
后記·312