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內(nèi)容簡介

　　本書總結(jié)了近年來建筑施工領(lǐng)域的典型案例，同時(shí)參照相關(guān)法律法規(guī)、司法實(shí)踐及同行建議，對這些案例所涉及的法律問題予以講解分析，以期幫助建筑施工企業(yè)防范各種法律風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工管理，提升相關(guān)人員的綜合管理水平。本書共二十七章，每一章為一個(gè)專題，每個(gè)專題分為兩大部分：第一部分是建筑施工企業(yè)在該領(lǐng)域的典型案例，包括案情簡介、法院判決、案件背景及啟示、法條摘要；第二部分為風(fēng)控指引，對本章節(jié)涉及的核心問題進(jìn)行闡述總結(jié)并提示風(fēng)控要點(diǎn)。全書從投標(biāo)保證金、中介合同、合同主體、設(shè)計(jì)合同、工程分包、勞務(wù)分包、工程質(zhì)量、工期、違約責(zé)任、傷亡事故、勞動(dòng)合同解除、平臺用工、境外建設(shè)工程等角度，對建筑施工企業(yè)涉及的類型化問題進(jìn)行了全面系統(tǒng)的解析及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對指引。

作者簡介

　　吳典軍，法學(xué)學(xué)士，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)工商管理碩士（MBA），武漢仲裁委員會(huì)仲裁員。歷任某大型國有建筑施工企業(yè)區(qū)域公司總經(jīng)理、公司法務(wù)總監(jiān)等職務(wù)，專注于建筑施工企業(yè)法務(wù)管理、企業(yè)管理等領(lǐng)域，精深于建筑施工企業(yè)以“事前預(yù)防、事中控制、事后救濟(jì)”為架構(gòu)的全過程風(fēng)控管理。代云云，法學(xué)學(xué)士，華中科技大學(xué)法律碩士研究生。于某大型國有建筑施工企業(yè)從事法務(wù)工作近十年，代理建設(shè)工程類訴訟案件百余起，在建設(shè)工程質(zhì)量、工期、工程結(jié)算、工程分包、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)、工傷事故、商業(yè)匯票、破產(chǎn)案件處理等方面有精深研究，同時(shí)在建筑施工領(lǐng)域企業(yè)風(fēng)控管理方面有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。汪洋，文學(xué)學(xué)士，華中科技大學(xué)法律碩士研究生，英語專業(yè)八級。于某大型國有建筑施工企業(yè)從事法務(wù)工作近十年，代理建設(shè)工程類訴訟案件兩百余起，有豐富的處理建筑施工領(lǐng)域訴訟事務(wù)、非訴事務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，在建設(shè)工程投標(biāo)保證金、工程質(zhì)量糾紛、工期糾紛、施工合同解除、涉外工程糾紛、勞務(wù)糾紛（傷殘賠償）等方面有精深研究，同時(shí)在建筑施工領(lǐng)域非訴事務(wù)方面有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

圖書目錄

第一章　建設(shè)工程投標(biāo)保證金返還
第一節(jié)　現(xiàn)金形式的投標(biāo)保證金返還·2
第二節(jié)　保函形式的投標(biāo)保證金返還·4
第三節(jié)　風(fēng)控指引：投標(biāo)保證金返還把握三大要素·6
第二章　建設(shè)工程中介合同
第一節(jié)　中介合同的效力·9
第二節(jié)　風(fēng)控指引：中介合同思考三個(gè)重要方面·11
第三章　建設(shè)工程合同主體
第一節(jié)　合同主體責(zé)任（一）·16
第二節(jié)　合同主體責(zé)任（二）·17
第三節(jié)　風(fēng)控指引：合同主體把控四個(gè)重要時(shí)段·19
第四章　建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同
第一節(jié)　設(shè)計(jì)招投標(biāo)·35
第二節(jié)　風(fēng)控指引：設(shè)計(jì)合同勿踩兩大模糊陷阱·37
第五章　建設(shè)工程分包
第一節(jié)　項(xiàng)目分包·40
第二節(jié)　措施分包·42
第三節(jié)　材料+勞務(wù)分包·43
第四節(jié)　風(fēng)控指引：工程分包做好兩大風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避·45
第六章　建設(shè)工程勞務(wù)分包
第一節(jié)　包工頭式勞務(wù)分包·65
第二節(jié)　勞務(wù)公司式勞務(wù)分包·66
第三節(jié)　風(fēng)控指引：勞務(wù)分包采取五點(diǎn)管理措施·68
第七章　建設(shè)工程質(zhì)量
第一節(jié)　包工包料質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任·74
第二節(jié)　工程質(zhì)量缺陷與保修責(zé)任·75
第三節(jié)　材料供應(yīng)商質(zhì)量責(zé)任·79
第四節(jié)　風(fēng)控指引：工程質(zhì)量走好三個(gè)核心步驟·80
第八章　建設(shè)工程工期
第一節(jié)　工期簽證·83
第二節(jié)　工期順延·85
第三節(jié)　風(fēng)控指引：工期風(fēng)險(xiǎn)固定兩個(gè)重要日期·88
第九章　建設(shè)工程材料價(jià)格上漲
第一節(jié)　材料價(jià)格上漲形勢下的總價(jià)包干及單價(jià)固定合同·92
第二節(jié)　風(fēng)控指引：材料價(jià)格上漲應(yīng)對三個(gè)緊要環(huán)節(jié)·95
第十章　建設(shè)工程款及利息支付
第一節(jié)　工程欠款之利息·102
第二節(jié)　工程欠款之違約金·105
第三節(jié)　工程款支付·107
第四節(jié)　風(fēng)控指引：工程款及利息支付掌握八個(gè)核心要點(diǎn)·109
第十一章　建設(shè)工程商業(yè)匯票
第一節(jié)　承兌人拒付·115
第二節(jié)　風(fēng)控指引：商業(yè)匯票落實(shí)四點(diǎn)注意事項(xiàng)·118
第十二章　建設(shè)工程結(jié)算
第一節(jié)　總價(jià)包干結(jié)算·125
第二節(jié)　超付工程款結(jié)算·129
第三節(jié)　“還款計(jì)劃”式結(jié)算·131
第四節(jié)　重復(fù)辦理入庫的結(jié)算·133
第五節(jié)　“超過限定日期視同認(rèn)可”式結(jié)算·134
第六節(jié)　風(fēng)控指引：工程結(jié)算緊抓兩項(xiàng)基本原則·136
第十三章　建設(shè)工程合同解除
第一節(jié)　業(yè)主單位中途解約·144
第二節(jié)　施工單位中途解約·146
第三節(jié)　廠房租賃中途解約·149
第四節(jié)　風(fēng)控指引：合同解除講求雙方操作技巧·151
第十四章　建筑施工企業(yè)違約責(zé)任
第一節(jié)　海運(yùn)合同違約責(zé)任·162
第二節(jié)　買賣合同違約責(zé)任·163
第三節(jié)　風(fēng)控指引：違約責(zé)任選好四種責(zé)任形式·165
第十五章　建設(shè)工程債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移
第一節(jié)　債務(wù)轉(zhuǎn)移·170
第二節(jié)　債權(quán)轉(zhuǎn)讓·172
第三節(jié)　風(fēng)控指引：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移明確三點(diǎn)基礎(chǔ)內(nèi)容·174
第十六章　建設(shè)工程訴訟時(shí)效起算點(diǎn)
第一節(jié)　支持訴訟時(shí)效抗辯·181
第二節(jié)　不支持訴訟時(shí)效抗辯·183
第三節(jié)　風(fēng)控指引：訴訟時(shí)效起算點(diǎn)留意兩種情形·185
第十七章　建設(shè)工程電子證據(jù)
第一節(jié)　電子證據(jù)·189
第二節(jié)　風(fēng)控指引：電子證據(jù)采信兩個(gè)主要程序·192
第十八章　建設(shè)工程仲裁
第一節(jié)　仲裁裁決的效力·198
第二節(jié)　仲裁條款的效力·200
第三節(jié)　仲裁協(xié)議的效力·203
第四節(jié)　風(fēng)控指引：建設(shè)工程仲裁秉承一點(diǎn)操作技巧·205
第十九章　建設(shè)工程支付令
第一節(jié)　工程款的支付令申請·212
第二節(jié)　質(zhì)保金的支付令申請·214
第三節(jié)　風(fēng)控指引：申請建設(shè)工程支付令考慮優(yōu)缺兩點(diǎn) ·216
第二十章　建設(shè)工程案件執(zhí)行
第一節(jié)　發(fā)票·219
第二節(jié)　標(biāo)的變通·222
第三節(jié)　協(xié)助執(zhí)行·226
第四節(jié)　風(fēng)控指引：案件執(zhí)行警惕五項(xiàng)潛在風(fēng)險(xiǎn)·227
第二十一章　建設(shè)工程破產(chǎn)案件
第一節(jié)　破產(chǎn)重整·231
第二節(jié)　破產(chǎn)和解·235
第三節(jié)　破產(chǎn)清算·237
第四節(jié)　風(fēng)控指引：破產(chǎn)案件分清三大重要程序·239
第二十二章　建筑工程優(yōu)先受償權(quán)
第一節(jié)　破產(chǎn)案件建筑工程優(yōu)先受償權(quán)（一）·242
第二節(jié)　破產(chǎn)案件建筑工程優(yōu)先受償權(quán)（二）·244
第三節(jié)　風(fēng)控指引：優(yōu)先受償權(quán)掌握三個(gè)行使要點(diǎn)·245
第二十三章　境外建設(shè)工程
第一節(jié)　質(zhì)量·251
第二節(jié)　工期·255
第三節(jié)　標(biāo)的·258
第四節(jié)　風(fēng)控指引：境外建設(shè)工程把控四項(xiàng)涉外因素·261
第二十四章　建設(shè)工程傷亡事故
第一節(jié)　員工工亡事故·265
第二節(jié)　臨時(shí)用工傷亡事故·267
第三節(jié)　風(fēng)控指引：傷亡事故走好三個(gè)處理步驟·269
第二十五章　建筑施工企業(yè)勞動(dòng)合同解除
第一節(jié)　“兩不找”勞動(dòng)合同解除·275
第二節(jié)　無固定期限勞動(dòng)合同的解除·277
第三節(jié)　風(fēng)控指引：勞動(dòng)合同解除遵循兩項(xiàng)主要方案·280
第二十六章　建筑施工企業(yè)平臺用工
第一節(jié)　平臺用工·289
第二節(jié)　風(fēng)控指引：平臺用工規(guī)避五項(xiàng)法律風(fēng)險(xiǎn)·291
第二十七章　建筑施工企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)
第一節(jié)　商標(biāo)侵權(quán)（一）·296
第二節(jié)　商標(biāo)侵權(quán)（二）·298
第三節(jié)　專利侵權(quán)·300
第四節(jié)　風(fēng)控指引：知識產(chǎn)權(quán)健全三項(xiàng)根本制度·303
后記·312