物權：規(guī)范與學說—以中國物權法的解釋論為中心（下冊 第二版）

目錄



第十章用益物權總論1
第一節(jié)用益物權的概念1
一、 用益物權的界定1
二、 用益物權的法律性質1
第二節(jié)用益物權的分類4
一、 概說4
二、 典型用益物權與準物權4
三、 有償用益物權與無償用益物權5
四、 無從屬性用益物權與有從屬性用益物權5
五、 讓與性用益物權與限制讓與用益物權5
第三節(jié)用益物權與相關權利6
一、 用益物權與所有權6
二、 用益物權與擔保物權7
第四節(jié)用益物權的效力沖突及其協(xié)調10
一、 土地承包經(jīng)營權或土地經(jīng)營權與有關權利之間的效力沖突及其
協(xié)調10
二、 建設用地使用權與有關權利之間的效力沖突及其協(xié)調13
三、 宅基地使用權與有關權利之間的效力沖突及其協(xié)調15
四、 海域使用權與相關物權之間的效力沖突及其協(xié)調16
五、 地役權與用益權之間的效力沖突及其協(xié)調19
第十一章土地承包經(jīng)營權22
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權概述22
一、 土地承包經(jīng)營權的界定22
二、 土地承包經(jīng)營權的法律性質23
三、 土地承包經(jīng)營權的精神實質27
四、 農(nóng)村土地承包的原則28
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權的取得29
一、 概述29
二、 通過家庭承包方式設立土地承包經(jīng)營權30
第三節(jié)農(nóng)地“三權分置”模式下的土地經(jīng)營權35
一、 “三權分置”的基本含義與創(chuàng)設根源35
二、 農(nóng)民集體土地所有權行使說之反駁37
三、 土地經(jīng)營權制度具有法理依據(jù)39
四、 對土地經(jīng)營權的定性和定位41
五、 《民法典》新創(chuàng)了一種權利產(chǎn)生的機制44
六、 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式，設立“四荒”土地經(jīng)營權44
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權的效力47
一、 土地承包經(jīng)營權人的權利47
二、 土地承包經(jīng)營權人的義務59
第五節(jié)土地承包經(jīng)營權的消滅61
一、 土地承包經(jīng)營權消滅的事由61
二、 土地承包經(jīng)營權消滅的程序性要求63
三、 土地承包經(jīng)營權消滅的法律后果64
物權： 規(guī)范與學說——以中國物權法的解釋論為中心(下冊)(第二版)目錄第十二章建設用地使用權65
第一節(jié)建設用地使用權概述65
一、 建設用地使用權的界定65
二、 建設用地使用權的類型66
三、 建設用地使用權的法律性質77
四、 建設用地使用權與有關權利的辨析88
第二節(jié)建設用地使用權的取得90
一、 建設用地使用權取得概述90
二、 行政劃撥建設用地使用權的取得90
三、 出讓的建設用地使用權的取得91
第三節(jié)建設用地使用權的效力109
一、 建設用地使用權人的權利109
二、 建設用地使用權人的義務127
第四節(jié)建設用地使用權的消滅128
一、 建設用地使用權消滅的事由128
二、 建設用地使用權消滅的法律后果133
第十三章宅基地使用權135
第一節(jié)宅基地使用權概述135
一、 宅基地使用權的概念135
二、 宅基地使用權與建設用地使用權140
第二節(jié)宅基地使用權的取得141
一、 概述141
二、 宅基地使用權的設立142
三、 宅基地使用權取得的時間點143
第三節(jié)宅基地使用權的效力144
一、 宅基地使用權人的權利144
二、 宅基地使用權人的義務147
第四節(jié)宅基地使用權的消滅148
一、 宅基地使用權消滅的事由148
二、 宅基地使用權消滅的法律后果149
第十四章居住權150
第一節(jié)居住權概述150
一、 居住權的界定150
二、 居住權的類型150
三、 生活性居住權的法律性質153
四、 居住權制度的必要性155
第二節(jié)居住權的取得156
一、 居住權取得概述156
二、 以書面形式的居住權合同設立居住權156
三、 以遺囑方式設立居住權159
第三節(jié)居住權的效力159
一、 占有住宅159
二、 使用住宅160
三、 受到限定的收益權161
四、 不得轉讓、繼承161
第四節(jié)居住權的消滅162
一、 居住權消滅的事由162
二、 注銷居住權登記162
第十五章海域使用權164
第一節(jié)海域使用權的概念164
一、 海域使用權的界定164
二、 海域使用權的法律性質164
第二節(jié)海域使用權的取得170
一、 海域使用權概述170
二、 海域使用權設立的程序171
三、 海域使用權的母權172
四、 海域使用權設立的登記172
第三節(jié)海域使用權的效力173
一、 概述173
二、 海域使用權人的權利173
三、 海域使用權人的義務175
第四節(jié)海域使用權的消滅176
一、 消滅的事由176
二、 海域使用權消滅的法律效果177
第十六章地役權178
第一節(jié)地役權概述178
一、 地役權的概念178
二、 地役權與相鄰關系191
三、 地役權與建設用地使用權192
第二節(jié)地役權制度的歷史沿革194
第三節(jié)地役權的分類198
一、 地役權的種類198
二、 地役權的分類199
第四節(jié)地役權的取得200
一、 概述200
二、 通過地役權合同設立地役權201
第五節(jié)地役權的效力205
一、 地役權人的權利與義務205
二、 供役地權利人的權利與義務210
第六節(jié)地役權的消滅212
一、 地役權的消滅事由212
二、 地役權消滅的法律后果214
第十七章準物權215
第一節(jié)準物權總論215
一、 準物權的概念215
二、 準物權的類型224
三、 準物權與用益物權224
四、 準物權的取得225
五、 準物權的物權效力244
六、 準物權的消滅246
第二節(jié)礦業(yè)權248
一、 礦業(yè)權的概念248
二、 探礦權的內(nèi)容254
三、 采礦權的內(nèi)容258
四、 礦業(yè)權的轉讓261
第三節(jié)取水權264
一、 取水權的概念264
二、 取水權的主體273
三、 取水權的設立277
四、 取水權的優(yōu)先權277
五、 取水權的轉讓282
第四節(jié)漁業(yè)權285
一、 漁業(yè)權的概念285
二、 漁業(yè)權的性質289
三、 漁業(yè)權的主體294
四、 漁業(yè)權的取得295
五、 漁業(yè)權的內(nèi)容295
六、 漁業(yè)權的物權效力299
第十八章?lián)Ｎ餀嗫傉?03
第一節(jié)擔保物權概述303
一、 擔保物權的概念303
二、 擔保物權與人的擔保312
三、 擔保物權與金錢擔保313
四、 擔保物權與所有權保留316
五、 擔保物權的社會作用317
六、 擔保物權的類型319
第二節(jié)擔保物權的擔保范圍333
一、 概述333
二、 主債權333
三、 利息333
四、 違約金334
五、 損害賠償金335
六、 保管擔保財產(chǎn)的費用335
七、 實現(xiàn)擔保物權的費用335
第三節(jié)擔保物權與人的擔保的并存336
一、 概述336
二、 《民法典》第392條及《擔保制度解釋》的幾層意思337
第四節(jié)擔保物權的消滅375
一、 擔保物權消滅的事由375
二、 擔保物權消滅的法律后果376
第十九章抵押權377
第一節(jié)抵押權概述377
一、 抵押權的界定377
二、 抵押權的性質377
三、 抵押權的標的物390
第二節(jié)抵押權的取得394
一、 抵押權取得概述394
二、 抵押權的設立398
第三節(jié)抵押權的效力(Ⅰ)414
一、 概述414
二、 抵押權的效力所及的標的物的范圍414
第四節(jié)抵押權的效力(Ⅱ)429
一、 在同一抵押物上設立多個抵押權的權利429
二、 在抵押物上設立用益物權的權利431
三、 出租抵押物的權利431
四、 出借抵押物433
五、 轉讓抵押物的權利434
第五節(jié)抵押權的效力（Ⅲ）448
一、 抵押權的順位權448
二、 抵押權的處分456
三、 抵押權的保全458
四、 物權請求權461
五、 侵權損害賠償請求權463
六、 抵押權的實行464
第六節(jié)抵押權的消滅474
一、 抵押權消滅的事由474
二、 抵押權消滅的效果478
第七節(jié)特殊抵押權478
一、 共同抵押權478
二、 財團抵押權483
三、 浮動抵押權484
四、 最高額抵押權493
五、 所有人抵押權512
第二十章質權515
第一節(jié)質權概述515
一、 質權的概念515
二、 質權的類型515
三、 質權的社會作用518
第二節(jié)動產(chǎn)質權519
一、 動產(chǎn)質權的概念519
二、 動產(chǎn)質權的取得521
三、 動產(chǎn)質權的效力527
四、 動產(chǎn)質權的實行541
五、 動產(chǎn)質權的消滅542
第三節(jié)最高額質權543
第四節(jié)權利質權543
一、 權利質權概述543
二、 票據(jù)質權552
三、 債券質權562
四、 存款單質權565
五、 倉單質權569
六、 提單質權577
七、 股權質權577
八、 基金份額質權583
九、 知識產(chǎn)權質權584
十、 應收賬款質權587
十一、 其他財產(chǎn)權的質押610
第二十一章留置權611
第一節(jié)留置權概述611
一、 留置權的概念611
二、 留置權與動產(chǎn)質權的區(qū)別613
三、 留置權與同時履行抗辯權的關系614
四、 留置權與抵銷權的區(qū)別616
五、 留置權的分類617
第二節(jié)留置權的取得618
一、 概述618
二、 留置權成立的積極要件618
三、 留置權成立的消極要件626
第三節(jié)留置權的效力627
一、 留置權所擔保債權的范圍627
二、 留置權的效力所及于標的物的范圍627
三、 留置權人的權利義務628
四、 留置物所有權人的權利義務631
五、 留置權與動產(chǎn)抵押權、質權的競存632
六、 留置權的實行633
七、 留置權的消滅635
參考文獻638