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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書在結(jié)構(gòu)上由四部分組成，第一部分是全書綜述，包含第一章，介紹房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的三條線、四務(wù)事項(xiàng)；第二部分是關(guān)于合作方式確認(rèn)，包含第二章、第三章、第四章，通過交易方式確認(rèn)合作各方在開發(fā)項(xiàng)目中的主體地位；第三部分是關(guān)于開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品類型確認(rèn)，包含第五章、第六章、第七章；第四部分是關(guān)于開發(fā)過程納稅風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包含第八章至第十二章。本書從房地產(chǎn)開發(fā)的交易處理、會(huì)計(jì)處理、稅務(wù)處理、法務(wù)處理等四個(gè)方面展開討論，有利于幫助讀者了解多角度、多層次分析判斷交易事實(shí)的程序方法，正確認(rèn)識(shí)交易主體（誰(shuí)交易）、交易內(nèi)容（交易什么）、交易方式（什么交易），正確判斷市場(chǎng)監(jiān)管、會(huì)計(jì)法、稅法等文件有關(guān)條款的適用條件，避免在財(cái)務(wù)處理、稅務(wù)處理時(shí)出現(xiàn)事實(shí)認(rèn)定不清、證據(jù)不足、適用依據(jù)錯(cuò)誤、程序違法等四種違法情形。

作者簡(jiǎn)介

　　宋雨薇碩士學(xué)位，就職于中國(guó)中鋼集團(tuán)有限公司，2018年畢業(yè)于中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院稅務(wù)專業(yè)，現(xiàn)就讀于中國(guó)社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所，博士研究方向?yàn)槠髽I(yè)管理。曾參與納稅風(fēng)險(xiǎn)管理軟件、代理記賬軟件、納稅申報(bào)軟件需求、稅收籌劃方案設(shè)計(jì)。

圖書目錄

第一章開發(fā)項(xiàng)日納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的啟動(dòng)準(zhǔn)備
第一節(jié) 啟動(dòng)準(zhǔn)備階段的應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 啟動(dòng)準(zhǔn)備階段的事項(xiàng)調(diào)查
第三節(jié) 啟動(dòng)準(zhǔn)備階段的事項(xiàng)確認(rèn)
第四節(jié) 開發(fā)項(xiàng)目合作方式選擇的范例
第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 合作開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 合作開發(fā)項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 合作開發(fā)項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例
第三章房地產(chǎn)項(xiàng)目代建開發(fā)納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 開發(fā)項(xiàng)目代建業(yè)務(wù)應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 代建項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 代建項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例
第四章房地產(chǎn)項(xiàng)目一級(jí)二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例
第五章保障性住房項(xiàng)目的納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 保障性住房應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用住房、安置房、兩限商品房、安居型商品住房
第三節(jié) 保障性住房項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)容與方法
第四節(jié) 保障性住房項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例
第六章公共基礎(chǔ)設(shè)施的納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 公共某礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例
第七章收儲(chǔ)土地開發(fā)的納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 收儲(chǔ)土地應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 收儲(chǔ)土地開發(fā)項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)容與方法
第三節(jié) 收儲(chǔ)土地開發(fā)項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例
第八章自主開發(fā)項(xiàng)目納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的承辦準(zhǔn)備
第一節(jié) 承辦準(zhǔn)備階段的應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 承辦準(zhǔn)備階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的評(píng)估方法
第三節(jié) 東方花園項(xiàng)目自行開發(fā)合作方式確認(rèn)
第九章自主開發(fā)項(xiàng)目的拿地立項(xiàng)階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 拿地立項(xiàng)階段的應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 拿地立項(xiàng)階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的評(píng)估方法
第三節(jié) 拿地立項(xiàng)階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例
第十章自主開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 開發(fā)建設(shè)階段的應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 開發(fā)建設(shè)階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的評(píng)估方法
第三節(jié) 開發(fā)建設(shè)階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例
第十一章自主開發(fā)項(xiàng)目的完工銷售階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 完工銷售階段的應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 完工銷售階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的評(píng)估方法
第三節(jié) 完工銷售階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例
第十二章自主開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目清算階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 項(xiàng)目清算階段的應(yīng)知應(yīng)會(huì)事項(xiàng)
第二節(jié) 項(xiàng)目清算階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的評(píng)估方法
第三節(jié) 項(xiàng)目清算階段納稅風(fēng)險(xiǎn)管理的范例