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內(nèi)容簡介

　　《上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展史（1843－1937）》用經(jīng)濟(jì)史研究的基本方法，以大量的歷史資料為基礎(chǔ)依據(jù)，以上海開埠以來一直到1937年抗戰(zhàn)前上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展為研究對象，在分析史料的基礎(chǔ)上研究1843-1937年近代上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r及所表現(xiàn)的特征，房地產(chǎn)交易制度的變遷，建筑結(jié)構(gòu)類型的變化，房價、地價、房租的變化，房地產(chǎn)市場的逐漸演變，以及政府對于房地產(chǎn)業(yè)的管理。該書通過充分收集、計算各個年份的建筑面積、地價、房價、房租數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)表現(xiàn)出來的變化趨勢和特征描述近代上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展變化，力圖體現(xiàn)近代上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全貌，并分析了各種因素對房地產(chǎn)業(yè)的影響，旨在以史為鑒，以期為當(dāng)今的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供借鑒?！渡虾７康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展史（1843－1937）》對于近代上海房地產(chǎn)業(yè)的研究做出了基礎(chǔ)性貢獻(xiàn)，并對資料進(jìn)行整理甄別，形成資料長編附于書后，方便其他研究者參考借鑒。

作者簡介

　　賈秀玲，太原理工大學(xué)教師，北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，多年來致力于金融史、經(jīng)濟(jì)史、國際貿(mào)易研究，曾在《金融研究》《金融時報》《對外經(jīng)貿(mào)實(shí)務(wù)》等報紙、中文核心期刊上發(fā)表論文十幾篇，其中包括《紅棗產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式探討及其啟示——以山西為例》（《生產(chǎn)力研究>，2012年第10期，總第243期，中文核心期刊，CSSCI擴(kuò)展版）、《淺析我國水利工程TBM設(shè)備進(jìn)口實(shí)務(wù)中的有關(guān)問題》（《對外經(jīng)貿(mào)實(shí)務(wù)》，2013年第2期，中文核心期刊）、《我國山西省發(fā)展脫水蔬菜出口的問題探討——以應(yīng)縣脫水蔬菜出口的實(shí)踐為例》（《對外經(jīng)貿(mào)實(shí)務(wù)》，2011年第11期，中文核心期刊）、《山西票號的營銷創(chuàng)新》（《金融研究》，2002年第9期，CSSCI）、《開放經(jīng)濟(jì)下的匯率選擇和資本賬戶開放》（《金融時報》，2002年3月，國家一級刊物），合著《山西票號研究》（中國財政出版社2002年9月版），編著《山西票號的營銷》《晉商企業(yè)制度與管理研究》叢書第四編（經(jīng)濟(jì)管理出版社2008年版），參編國家“十一五”規(guī)劃教材《國際金融》（中國礦業(yè)大學(xué)出版社2006年版），參與山西省哲學(xué)社會科學(xué)課題：山西農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會發(fā)展與管理機(jī)制研究，2011-2012（第三主持人），主持太原理工大學(xué)?；稹渡虾７康禺a(chǎn)業(yè)的稅收制度》，2013-2016；在《山西財經(jīng)大學(xué)學(xué)報》上發(fā)表《票號的組織結(jié)構(gòu)分析》（2004年1月）、《我國貨幣供給中存在的障礙》（2002年增刊）、《我國金融市場的現(xiàn)狀分析》（2001年增刊）。

圖書目錄

前言
導(dǎo)論
一、文獻(xiàn)綜述
二、從本書理論文獻(xiàn)中采納并進(jìn)行拓展的經(jīng)濟(jì)思想
三、資料文獻(xiàn)及已有的著作和論文研究觀點(diǎn)歸納
四、基本思路和方法
五、本書的主要難點(diǎn)
六、本書的創(chuàng)新點(diǎn)
上篇產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程
第一章上海市區(qū)房地產(chǎn)歷年產(chǎn)出數(shù)量研究（1843-1937年）
一、相關(guān)概念的界定
二、上海市區(qū)房地產(chǎn)歷年產(chǎn)出數(shù)據(jù)（1843-1937年）
三、數(shù)據(jù)計算過程中的問題及采取的措施
四、公共租界、法租界、華界三區(qū)建筑面積研究
五、近代上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與布局
第二章晚清上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究（1843-1911年）
一、近代上海房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的界定
二、1843-1911年是上海房地產(chǎn)業(yè)形成期
三、1843-1911年上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)
四、結(jié)論
第三章民國上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究（1912-1937年）
一、1912-1930年是上海房地產(chǎn)業(yè)的成長期和發(fā)展高峰期
二、1931-1937年為上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展低落期
三、1912-1937年上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
四、結(jié)論
第四章近代上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展原因及影響因素分析
一、近代上海公共租界、法租界、華界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較
二、近代上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原因分析
三、近代上海房地產(chǎn)發(fā)展的影響因素分析
四、結(jié)論
中篇房地產(chǎn)市場定量分析
第五章近代上海市區(qū)地價研究
一、相關(guān)理論
二、近代上海平均地價數(shù)據(jù)研究
三、近代上海平均地價的計算及平均地價曲線變化描述
四、近代上海各地區(qū)地價與平均地價數(shù)據(jù)的比較及變化趨勢分析
五、結(jié)論
第六章近代上海的房價、房租研究
一、上海市房價變化分析
……
下篇制度變遷與政府管理