房地產藍皮書·中國房地產發(fā)展報告No.18（2021）

　　本書秉承客觀公正、科學中立的宗旨和原則，追蹤中國房地產市場新動態(tài)，深度剖析市場熱點，展望2021年發(fā)展趨勢，積極謀劃應對策略。全書分為總報告、分報告、區(qū)域篇、熱點篇。總報告對當前房地產市場的發(fā)展態(tài)勢進行全面、綜合的分析，其余各篇分別從不同的角度對房地產市場發(fā)展和熱點問題進行深度分析。

　　中國社會科學院國家未來城市實驗室（以下簡稱國家未來城市實驗室），原名中國社會科學院城市信息集成與動態(tài)模擬實驗室，成立于2010年，是中國社會科學院較早設立的18家實驗室之一。經(jīng)中國社會科學院批準，中國社會科學院城市信息集成與動態(tài)模擬實驗室于2020年11月正式更名為“中國社會科學院國家未來城市實驗室”。國家未來城市實驗室是中國社會科學院從事城市與區(qū)域科學研究的主要載體，成立以來，在城市社會經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)構建、城市與區(qū)域空間分析、區(qū)域發(fā)展政策模擬、智慧城市頂層設計與評價等領域開展了大量研究工作，并持續(xù)發(fā)布《城市藍皮書》《房地產藍皮書》，產生了較大影響。國家未來城市實驗室依托于中國社會科學院生態(tài)文明研究所，實行理事會領導下的主任負責制?，F(xiàn)任理事長為中國社會科學院生態(tài)文明研究所黨委書記楊開忠研究員和所長張永生研究員，主任為劉治彥研究員。實驗室將以習近平生態(tài)文明思想為指導，積極爭取社會各界支持，緊密圍繞黨和國家發(fā)展戰(zhàn)略需求，接軌聯(lián)合國《新城市議程》，主動響應全球和國家城市與區(qū)域發(fā)展的關鍵科學問題和重大現(xiàn)實問題，為國家重大城市和區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略制定提供決策支持，打造中國城市和區(qū)域研究的重要科學基礎設施，構建中國城市和區(qū)域科學研究的學科體系、學術體系、話語體系。爭取用5~10年時間建成城市和區(qū)域科學研究領域的國內、國際一流實驗室。中國房地產估價師與房地產經(jīng)紀人學會（簡稱中房學）是全國性的房地產估價、經(jīng)紀、住房租賃行業(yè)自律管理組織，由從事房地產估價、經(jīng)紀、住房租賃活動的專業(yè)人士、機構及有關單位組成，依法對房地產估價、經(jīng)紀、住房租賃行業(yè)進行自律管理。中房學的前身是成立于1994年8月的中國房地產估價師學會，2004年7月變更為現(xiàn)名。首任會長為周干峙先生，第二任會長為宋春華先生，第三任會長為杜鵑女士?，F(xiàn)任會長為柴強博士，副會長兼秘書長為趙鑫明先生。中房學的主要宗旨是團結和組織從事房地產估價和經(jīng)紀租賃活動的專業(yè)人士、機構及有關單位，開展房地產估價和經(jīng)紀租賃研究、交流、教育和宣傳活動，接受政府部門委托擬訂并推行房地產估價和經(jīng)紀租賃執(zhí)業(yè)標準、規(guī)則，加強自律管理及國際間的交往與合作，不斷提高房地產估價和經(jīng)紀租賃專業(yè)人員及機構的服務水平，反映其訴求，維護其合法權益，促進房地產估價和經(jīng)紀租賃行業(yè)規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展。目前承擔全國房地產估價師、房地產經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試、注冊、登記、繼續(xù)教育等工作。