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內(nèi)容簡介

　　經(jīng)過改革開放以來30余年的快速發(fā)展，我國主要城市群已進(jìn)入工業(yè)化和城市化進(jìn)程的中后期，各種資源的約束性凸顯，特別是土地的稀缺性更加突出，嚴(yán)重制約著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。自十八大以來，以“改善需求結(jié)構(gòu)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、推進(jìn)城鎮(zhèn)化為重點”，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向。在這一“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”的戰(zhàn)略實施中，工業(yè)用地作為一項重要的資源性資產(chǎn)和生產(chǎn)要素，不僅是作用對象而且是調(diào)控手段。目前我國工業(yè)用地不同程度地存在低價低效利用狀態(tài)，市場機(jī)制失范與中央政府的價格監(jiān)管失靈并存。同時，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，特別是工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，存在明顯的“虛高度化”、產(chǎn)業(yè)同構(gòu)、產(chǎn)能過剩等問題。黨的十九大報告中要求“以城市群為主體構(gòu)建大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)格局”。為此，本書試圖以集聚經(jīng)濟(jì)背景下城市群的整體優(yōu)化而非某宗土地、某個企業(yè)或某座城市的單獨優(yōu)化作為邏輯前提，采用理論分析與典型案例的實證分析相結(jié)合、歸納與演繹相結(jié)合等方法，以地價梯度和產(chǎn)業(yè)高度的空間演變規(guī)律為切入點，探索二者互動耦合的一般規(guī)律，這對于加快調(diào)整區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和國土開發(fā)空間結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要理論和現(xiàn)實意義。

作者簡介

　　周霞，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，北京建筑大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副院長、教授。兼任北京未來城市設(shè)計高精尖創(chuàng)新中心城市管理研究院副院長，中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會學(xué)科專業(yè)建設(shè)委員會常務(wù)委員、中國區(qū)域科學(xué)學(xué)會理事、中國建筑學(xué)會建筑經(jīng)濟(jì)分會理事等。主要研究領(lǐng)域為韌性城市、京津冀協(xié)同發(fā)展、城市更新與空間優(yōu)化、不動產(chǎn)開發(fā)與管理。主持和參與國家社科基金《城市群產(chǎn)城融合視角下***城市新區(qū)空間布局優(yōu)化研究》、國家自然基金《雄安新區(qū)基層社區(qū)公共安全風(fēng)險動態(tài)評估機(jī)制及韌性提升策略》等科研項目30余項；在《城市發(fā)展研究》《城市問題》《經(jīng)濟(jì)縱橫》等雜志上公開發(fā)表論文40余篇，其中多篇論文被人大復(fù)印轉(zhuǎn)載；出版《完善我國政府投資項目建設(shè)管理代理制度研究》等專著和教材10余部。

圖書目錄

第1章緒論
1.1 問題的提出
1.2 本書研究的理論和實踐意義
1.3 相關(guān)概念界定
1.4 研究目標(biāo)、內(nèi)容、技術(shù)路線和研究方法
1.5 本書創(chuàng)新點
第2章文獻(xiàn)綜述
2.1 工業(yè)用地及地價分布的相關(guān)研究
2.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化的相關(guān)研究
2.3 產(chǎn)業(yè)用地地用一地價關(guān)系的相關(guān)研究
第3章城市群形成及發(fā)展中土地增值與產(chǎn)業(yè)演化機(jī)理分析
3.1 城市群空間層級結(jié)構(gòu)的形成與演化
3.2 城市群工業(yè)地價的累積增值與級差分化
3.3 城市群產(chǎn)業(yè)分化及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化
3.4 城市群工業(yè)地價與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)互動演進(jìn)的一般趨勢
第4章京津冀城市群城鎮(zhèn)體系及等級劃分
4.1 城市群內(nèi)城鎮(zhèn)等級劃分的一般方法
4.2 京津冀城市群內(nèi)城市等級劃分的實證研究
4.3 城市群內(nèi)七等級中心地體系
第5章京津冀城市群工業(yè)地價空間分布研究
5.1 京津冀城市群工業(yè)用地市場價格概況
5.2 研究數(shù)據(jù)
5.3 工業(yè)地價空間結(jié)構(gòu)的插值分析
5.4 城市群內(nèi)不同等級中心地地價水平的對比
第6章京津冀城市群產(chǎn)業(yè)高度的空間分布規(guī)律
6.1 城市群產(chǎn)業(yè)高度評價方法和指標(biāo)的選擇
6.2 京津冀內(nèi)產(chǎn)業(yè)高度空間分布的實證檢驗
第7章城市群地價一產(chǎn)業(yè)耦合演進(jìn)的互動機(jī)理
7.1 土地價格增值與產(chǎn)業(yè)高級化耦合演進(jìn)的機(jī)理分析
7.2 地價一產(chǎn)業(yè)“四象限”互動機(jī)理分析
7.3 地價一產(chǎn)業(yè)高度耦合度評價
第8章促進(jìn)京津冀地用一地價雙優(yōu)化的對策建議
8.1 完善工業(yè)用地市場機(jī)制，提升土地要素配置效率
8.2 科學(xué)實施差異化政策，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間布局的優(yōu)化
8.3 培育城際產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)同發(fā)展
第9章本書主要結(jié)論、不足與展望
9.1 主要結(jié)論
9.2 本書研究中的不足
9.3 展望
附表
參考文獻(xiàn)
后記