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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書的研究結(jié)論從人口流動(dòng)的角度，為當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)兩極分化現(xiàn)象提供了可能的解釋，為住房市場(chǎng)化改革提供合理的政策建議，對(duì)于維持中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，加快中小城市城市化進(jìn)程具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。此外，研究進(jìn)一步檢驗(yàn)了戶籍制度改革的效果及其對(duì)住房市場(chǎng)的影響，為城市戶籍門檻設(shè)置和戶籍制度改革提供參考。本書以中國(guó)特有的戶籍制度為切入點(diǎn)，探究了人口流動(dòng)與房?jī)r(jià)之間的關(guān)系，主要針對(duì)以下四方面內(nèi)容進(jìn)行了研究：（1）戶籍遷入人口和非戶籍遷入人口差異是否對(duì)城市房?jī)r(jià)產(chǎn)生不同影響？（2）戶籍歧視是否影響不同戶籍身份居民的住房選擇及房?jī)r(jià)？（3）不同城市戶籍門檻如何作用于房?jī)r(jià)？（4）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整是否影響人口流動(dòng)與房?jī)r(jià)的關(guān)系？以中國(guó)人口普查和城市房?jī)r(jià)等宏微觀數(shù)據(jù)為樣本，本書通過(guò)理論分析與實(shí)證檢驗(yàn)，得出戶籍人口遷入對(duì)房?jī)r(jià)的提升作用顯著大于非戶籍人口遷入；戶籍歧視對(duì)非本地城市戶籍居民房?jī)r(jià)和房租有顯著正向的影響，地域歧視對(duì)房?jī)r(jià)影響顯著大于城鄉(xiāng)歧視；戶籍門檻的提高，進(jìn)一步提高了戶籍遷移人口增加對(duì)房?jī)r(jià)的正向影響；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化有利于調(diào)節(jié)人口流動(dòng)與房?jī)r(jià)的關(guān)系等研究結(jié)論。

作者簡(jiǎn)介

　　陳晶，山東濰坊人，講師，博士，2017年至今就職于首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院基礎(chǔ)會(huì)計(jì)教研室，主講會(huì)計(jì)學(xué)，現(xiàn)代會(huì)計(jì)學(xué)等會(huì)計(jì)學(xué)相關(guān)的中英文課程。博士畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)商學(xué)院財(cái)務(wù)與金融系，主要研究方向?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)、公司治理等，主持并參與過(guò)多項(xiàng)課題研究，多篇論文己發(fā)表于核心期刊。

圖書目錄

第1章導(dǎo)論
1.1 研究背景
1.1.1 理論背景
1.1.2 現(xiàn)實(shí)背景
1.2 研究意義
1.2.1 理論意義
1.2.2 實(shí)踐意義
1.3 研究思路和研究框架
1.3.1 研究思路和章節(jié)安排
1.3.2 研究框架
1.4 相關(guān)概念界定
1.4.1 人口流動(dòng)與人口遷移
1.4.2 戶籍人口遷移和非戶籍人口遷移
1.4.3 戶籍門檻和戶籍歧視
1.5 研究方法與研究樣本
1.6 研究創(chuàng)新
第2章文獻(xiàn)綜述
2.1 人口流動(dòng)與住房市場(chǎng)
2.1.1 人口流動(dòng)對(duì)住房市場(chǎng)的影響
2.1.2 住房因素對(duì)人口流動(dòng)的影響
2.2 戶籍制度與住房市場(chǎng)
2.2.1 戶籍制度與人口流動(dòng)
2.2.2 戶籍歧視
2.2.3 戶籍制度與住房市場(chǎng)
2.3 文獻(xiàn)評(píng)述
第3章中國(guó)戶籍制度演進(jìn)歷史
3.1 二元戶籍制度形成與加強(qiáng)階段(1949～1978年)
3.2 二元戶籍制度調(diào)整階段(1978～2014年)
3.2.1 暫住證
3.2.2 藍(lán)印戶口
3.2.3 居住證
3.3 戶籍制度深入改革階段(2014年至今)
3.3.1 取消二元戶籍制度，建立統(tǒng)一的居民戶口登記制度
3.3.2 各地區(qū)實(shí)施差別化落戶政策
3.3.3 在教育、就業(yè)、醫(yī)療、住房等各方面擴(kuò)大基本公共
服務(wù)覆蓋面
第4章人口流動(dòng)與房?jī)r(jià)
4.1 研究假設(shè)
4.2 研究設(shè)計(jì)
4.2.1 模型設(shè)定
4.2.2 數(shù)據(jù)
4.3 實(shí)證檢驗(yàn)
4.3.1 描述性分析
4.3.2 實(shí)證分析
4.4 穩(wěn)健性檢驗(yàn)
4.5 本章小結(jié)
第5章戶籍歧視與房?jī)r(jià)
5.1 研究假設(shè)
5.2 研究設(shè)計(jì)
5.2.1 模型設(shè)定
5.2.2 數(shù)據(jù)
5.3 實(shí)證檢驗(yàn)
5.3.1 描述性分析
5.3.2 實(shí)證分析
5.4 穩(wěn)健性檢驗(yàn)
5.5 本章小結(jié)
第6章人口流動(dòng)、戶籍門檻與房?jī)r(jià)
6.1 研究假設(shè)
6.2 研究設(shè)計(jì)
6.2.1 模型設(shè)定
6.2.2 數(shù)據(jù)
6.3 實(shí)證檢驗(yàn)
6.3.1 描述性分析
6.3.2 實(shí)證分析
6.4 穩(wěn)健性檢驗(yàn)
6.5 本章小結(jié)
第7章產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口流動(dòng)與房?jī)r(jià)
7.1 研究假設(shè)
7.2 研究設(shè)計(jì)
7.2.1 模型設(shè)定
7.2.2 數(shù)據(jù)
7.3 實(shí)證檢驗(yàn)
7.3.1 描述性分析
7.3.2 實(shí)證分析
7.4 研究結(jié)論
第8章結(jié)論
8.1 研究結(jié)論
8.2 政策啟示
8.3 本書局限及展望
參考文獻(xiàn)
后記