房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理

第1章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理導(dǎo)論1
1.1房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險管理的研究對象與意義2
1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險管理的研究對象2
1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險管理的研究意義8
1.2國內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險管理研究現(xiàn)狀10
1.2.1風(fēng)險管理系統(tǒng)研究10
1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險管理研究14
1.2.3目前研究存在的主要不足及改進(jìn)思路15

第2章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理系統(tǒng)（WPDRMS）構(gòu)建理論16
2.1房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險管理模式選擇17
2.1.1非全過程靜態(tài)風(fēng)險管理模式17
2.1.2全過程靜態(tài)風(fēng)險管理模式17
2.1.3非全過程動態(tài)風(fēng)險管理模式18
2.1.4全過程動態(tài)風(fēng)險管理模式18
2.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理系統(tǒng)（WPDRMS）構(gòu)建的前提條件19
2.2.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理主體的確定19
2.2.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理過程的確定20
2.3房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理系統(tǒng)（WPDRMS）構(gòu)建的主要內(nèi)容20
2.3.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理系統(tǒng)（WPDRMS）的全過程22
2.3.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理系統(tǒng)（WPDRMS）的動態(tài)性24
2.3.3房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理系統(tǒng)（WPDRMS）的全過程動態(tài)性28
2.4房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理系統(tǒng)（WPDRMS）實(shí)現(xiàn)概述31
2.4.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理系統(tǒng)（WPDRMS）實(shí)現(xiàn)過程32
2.4.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險管理系統(tǒng)（WPDRMS）實(shí)現(xiàn)方法34

第3章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險識別系統(tǒng)35
3.1風(fēng)險識別的含義與特征36
3.1.1風(fēng)險識別的含義36
3.1.2風(fēng)險識別的特征36
3.2風(fēng)險識別的目的37
3.3風(fēng)險識別的過程與方法38
3.3.1風(fēng)險識別的過程38
3.3.2風(fēng)險識別的方法39
3.4房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險識別45
3.4.1房地產(chǎn)開發(fā)投資決策階段動態(tài)風(fēng)險識別49
3.4.2房地產(chǎn)開發(fā)投資土地獲取階段動態(tài)風(fēng)險識別53
3.4.3房地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)階段動態(tài)風(fēng)險識別54
3.4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資租售階段動態(tài)風(fēng)險識別57
3.4.5房地產(chǎn)開發(fā)投資物業(yè)運(yùn)行階段動態(tài)風(fēng)險識別61

第4章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險評估系統(tǒng)65
4.1風(fēng)險評估的含義與特征66
4.1.1風(fēng)險評估的含義66
4.1.2風(fēng)險評估的特征66
4.2風(fēng)險評估的目的67
4.3風(fēng)險評估的過程與方法67
4.3.1風(fēng)險評估的過程67
4.3.2風(fēng)險評估的方法68
4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)單個風(fēng)險評估76
4.4.1房地產(chǎn)開發(fā)投資決策階段動態(tài)風(fēng)險評估77
4.4.2房地產(chǎn)開發(fā)投資土地獲取階段動態(tài)風(fēng)險評估79
4.4.3房地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)階段動態(tài)風(fēng)險評估82
4.4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資租售階段動態(tài)風(fēng)險評估88
4.4.5房地產(chǎn)開發(fā)投資物業(yè)運(yùn)行階段動態(tài)風(fēng)險評估88
4.5房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)階段風(fēng)險與總體風(fēng)險評估89
4.5.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)階段風(fēng)險度與總體風(fēng)險度評估數(shù)學(xué)模型89
4.5.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)階段風(fēng)險與總體風(fēng)險評估的應(yīng)用90

第5章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險應(yīng)對方案決策系統(tǒng)101
5.1風(fēng)險應(yīng)對方案決策的含義與特征102
5.1.1風(fēng)險應(yīng)對方案決策的含義102
5.1.2風(fēng)險應(yīng)對方案決策的特征102
5.2風(fēng)險應(yīng)對方案決策的目的103
5.3風(fēng)險應(yīng)對計(jì)劃與策略103
5.3.1風(fēng)險應(yīng)對計(jì)劃103
5.3.2風(fēng)險應(yīng)對策略104
5.4風(fēng)險應(yīng)對方案決策的過程與方法112
5.4.1風(fēng)險應(yīng)對方案決策的過程112
5.4.2風(fēng)險應(yīng)對方案決策的方法112
5.5房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險應(yīng)對方案決策122
5.5.1房地產(chǎn)開發(fā)投資決策階段動態(tài)風(fēng)險應(yīng)對方案決策122
5.5.2房地產(chǎn)開發(fā)投資土地獲取階段動態(tài)風(fēng)險應(yīng)對方案決策123
5.5.3房地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)階段動態(tài)風(fēng)險應(yīng)對方案決策124
5.5.4房地產(chǎn)開發(fā)投資租售階段動態(tài)風(fēng)險應(yīng)對方案決策125
5.5.5房地產(chǎn)開發(fā)投資物業(yè)運(yùn)行階段動態(tài)風(fēng)險應(yīng)對方案決策125

第6章房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險監(jiān)控系統(tǒng)126
6.1風(fēng)險監(jiān)控的含義與特征127
6.1.1風(fēng)險監(jiān)控的含義127
6.1.2風(fēng)險監(jiān)控的特征127
6.2風(fēng)險監(jiān)控的目的128
6.3風(fēng)險監(jiān)控的過程與方法129
6.3.1風(fēng)險監(jiān)控的過程129
6.3.2風(fēng)險監(jiān)控的方法129
6.4房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險監(jiān)控預(yù)警管理系統(tǒng)134
6.4.1房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險監(jiān)控預(yù)警管理系統(tǒng)要求136
6.4.2房地產(chǎn)開發(fā)投資全過程動態(tài)風(fēng)險監(jiān)控預(yù)警管理系統(tǒng)模型136
6.4.3房地產(chǎn)開發(fā)投資風(fēng)險監(jiān)控預(yù)警與應(yīng)對周期137
6.4.4房地產(chǎn)開發(fā)投資決策階段動態(tài)風(fēng)險監(jiān)控預(yù)警管理系統(tǒng)138

參考文獻(xiàn)140

后記148