房地產(chǎn)泡沫的財富效應和收入分配效應

　　部分：房地產(chǎn)泡沫是什么？本項目運用經(jīng)典資產(chǎn)泡沫理論與房地產(chǎn)泡沫理論清晰地界定房地產(chǎn)泡沫的概念和相關(guān)范疇。由于房地產(chǎn)泡沫無法實際觀測，因此若要進行精準的研究和調(diào)控需要從概念上面對其合理的界定。房地產(chǎn)泡沫效應為什么會形成？如何科學測度？本項目將從需求者、供給者和政府機構(gòu)這三方市場主要參與力量入手，分析引起房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生兩大效應的重要影響因素，解釋了各方參與主體對房地產(chǎn)價格變化和房地產(chǎn)泡沫形成的作用機制。將房地產(chǎn)基礎(chǔ)價值這一不可觀測變量作為一種狀態(tài)，將其并入可觀測模型一起得到估計結(jié)果。第二部分：房地產(chǎn)

　　張煒，天津商業(yè)大學經(jīng)濟學院靠前經(jīng)濟與貿(mào)易系副教授，南開大學經(jīng)濟學院經(jīng)濟系博士。曾獲得教學質(zhì)量成果獎、很好畢業(yè)論文指導教師。學科領(lǐng)域：靠前貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟與區(qū)域經(jīng)濟。代表性論文十余篇，主要著作有《外商直接投資對中國制度變遷的影響機制分析——兼論外商直接投資對制度溢出的空間效應》等。