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內(nèi)容簡介

　　解決城市住房問題、保障公民可負(fù)擔(dān)住房權(quán)是現(xiàn)代國家行政任務(wù)的重要組成部分?！缎姓ㄒ曇爸械淖》空摺芬晕覈?0年來中央和地方政府層面豐富的住房政策為研究對(duì)象，運(yùn)用行政法基本原理，對(duì)如何在住房政策領(lǐng)域納入法治，進(jìn)行了深入的分析。在宏觀調(diào)控、福利保障以及市場規(guī)制三種不同行政任務(wù)下，住房政策的合法性構(gòu)成有著顯著不同。在合法性問題之外，住房政策還大量涉及以私法方式承擔(dān)公共任務(wù)的行政法前沿問題和理論。針對(duì)于此，《行政法視野中的住房政策》進(jìn)行了比較全面獨(dú)到的分析?！缎姓ㄒ曇爸械淖》空摺返淖髡卟⑽粗共接谔剿鹘⒈Ｕ瞎窨韶?fù)擔(dān)住房權(quán)的行政組織、行政立法、行政程序、救濟(jì)途徑的一系列靜態(tài)的法律制度，而是通過動(dòng)態(tài)的、歷史性的住房政策研究，挖掘了我國行政法學(xué)上有關(guān)發(fā)展行政、給付行政的獨(dú)特理論構(gòu)成。

作者簡介

　　凌維慈，1978年生，上海人，華東師范大學(xué)法學(xué)院副教授，碩士生導(dǎo)師，中國法學(xué)會(huì)憲法學(xué)研究會(huì)理事、行政法學(xué)研究會(huì)理事、政府規(guī)制專業(yè)委員會(huì)委員，日本東京大學(xué)、美國紐約大學(xué)訪問學(xué)者。主要研究方向?yàn)樾姓?、都市法、憲法，?年在《法學(xué)研究》《法商研究》《法學(xué)》《華東政法大學(xué)學(xué)報(bào)》等學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表論文數(shù)十篇。主持國家社科基金一般項(xiàng)目“住房調(diào)控與保障的行政法研究”。獲上海市第十四屆哲學(xué)社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果論文類二等獎(jiǎng)。

圖書目錄

第一章導(dǎo)論
第一節(jié) 研究的緣由
一住房問題的嚴(yán)峻化
二從行政法視角考察的必要性
第二節(jié) 研究對(duì)象的內(nèi)容與特點(diǎn)
一住房行政的歷史發(fā)展
二住房政策的類型
第三節(jié) 分析框架與內(nèi)容結(jié)構(gòu)
一分析框架：行政任務(wù)視角下的合法性分析
二本書的內(nèi)容與結(jié)構(gòu)
第二章住房市場規(guī)制與行政法
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)性規(guī)制與干預(yù)行政
一經(jīng)濟(jì)性規(guī)制的內(nèi)容
二法律保留的要求
第二節(jié) 社會(huì)性規(guī)制與給付行政
一社會(huì)性規(guī)制住房政策的內(nèi)容
二傳統(tǒng)法律控制方式的緩和
第三節(jié) 住房市場規(guī)制的困境與出路
一住房市場規(guī)制的困境
二制度出路
第三章保障房政策與給付行政
第一節(jié) 保障房政策的內(nèi)容與法治難題
一主要內(nèi)容
二保障房給付的法律控制難題
第二節(jié) 法律保留原則的適用
一法律保留原則適用的空間
二行政責(zé)任的機(jī)制
第三節(jié) 基本權(quán)利的約束
一最低保障的羈束義務(wù)
二分享權(quán)
三平等權(quán)
第四章住房政策與發(fā)展行政法
第一節(jié) 住房政策的宏觀調(diào)控任務(wù)
第二節(jié) 宏觀調(diào)控與發(fā)展行政法
第三節(jié) 法律控制方式的再調(diào)整
第五章保障房買賣法律關(guān)系的行政法規(guī)制
第一節(jié) 民事法律關(guān)系的適用及其局限
一通過民事合同實(shí)現(xiàn)公法目的
二保障房的特點(diǎn)與民事合同的局限性
第二節(jié) 行政法律關(guān)系的運(yùn)用空間
一行政合同、雙階關(guān)系的理論與制度
二行政協(xié)議的適用空間
三雙階法律關(guān)系的運(yùn)用
第三節(jié) 私人承擔(dān)給付行政任務(wù)的法律關(guān)系構(gòu)成
……
第六章住房租賃關(guān)系的行政法規(guī)制
第七章居住空間保障的行政法制度
第八章國家住房保障義務(wù)的構(gòu)成
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
后記