中國住房金融發(fā)展報告（2020）

綜合篇
第一章中國住房市場及住房金融發(fā)展報告
一住房市場運行
二住房金融形勢
三住房金融風(fēng)險分析
四住房市場及住房金融展望
市場篇
第二章個人住房貸款市場
一個人住房貸款市場總量及結(jié)構(gòu)
二個人住房貸款利率走勢
三個人住房貸款風(fēng)險情況
四2020年個人住房貸款市場展望
第三章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資市場
一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要融資渠道現(xiàn)狀
二房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資成本情況
三2020年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資情況展望
第四章住房公積金市場
一住房公積金運行情況
二當前住房公積金制度存在的問題
三住房公積金制度短期內(nèi)優(yōu)化改進的措施
第五章個人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券（RMBS）市場
一市場情況
二產(chǎn)品特征
三產(chǎn)品展望
第六章房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）市場
一境內(nèi)REITs市場的發(fā)展歷程
二境內(nèi)REITs市場發(fā)展現(xiàn)狀
三目前境內(nèi)“類REITs”模式問題剖析
四公募REITs的正式起航
五發(fā)展建議
第七章住房租賃市場與住房租賃金融
一2019年住房租賃市場發(fā)展回顧
二2019年住房租賃企業(yè)融資現(xiàn)狀
三從青客、蛋殼公寓招股書分析長租公寓企業(yè)金融風(fēng)險
四2020年住房租賃市場和住房租賃金融市場展望
專題篇
第八章新冠肺炎疫情對住房市場的影響及疫情防控常態(tài)化下的發(fā)展趨勢
一疫情對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的影響及未來趨勢
二疫情對土地市場的影響及未來趨勢
三兩種長租公寓模式在疫情下的不同表現(xiàn)
四疫情之下瘋狂的深圳樓市：悖論及原因
五對策建議
第九章上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違約風(fēng)險度量及分析
——基于KMV模型和面板回歸模型
一引言
二基于KMV模型對上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違約風(fēng)險的評估
三利用面板回歸模型分析影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違約距離的
主要因素
四結(jié)論
第十章新加坡公積金制度何以成功
一新加坡中央公積金概述
二新加坡中央公積金制度的發(fā)展歷程
三新加坡中央公積金制度的運行機制
四新加坡中央公積金制度成功的原因分析
五中國是否存在適合公積金制度生存的土壤
六關(guān)于中國公積金制度改革的思考