建設(shè)工程新法律法規(guī)與案例分析

上篇 建設(shè)工程新法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
第一章 注冊建造師管理制度與建筑市場信用體系建設(shè)
第一節(jié) 注冊建造師管理制度
第二節(jié) 建筑市場信用體系建設(shè)
第二章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度
第一節(jié) 《中華人民共和國建筑法》2019年修改的內(nèi)容
第二節(jié) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2014年修改的內(nèi)容
第三節(jié) 建筑施工企業(yè)安全管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定
第四節(jié) 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定
第五節(jié) 建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定
第六節(jié) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范
第七節(jié) 山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定
第三章 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理法律制度
第一節(jié) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的修改內(nèi)容
第二節(jié) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的修訂內(nèi)容
第三節(jié) 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
第四節(jié) 《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》的主要內(nèi)容一
第五節(jié) 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》的主要內(nèi)容
第六節(jié) 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的主要內(nèi)容
第四章 建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度
第一節(jié) 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》的主要內(nèi)容
第二節(jié) 《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》的主要內(nèi)容
第三節(jié) 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》的主要內(nèi)容
第四節(jié) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容
第五節(jié) 《建筑工程施丁質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容
第六節(jié) 《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容
第七節(jié) 《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容
第八節(jié) 《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容
第九節(jié) 《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容
第十節(jié) 《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容
第五章 建設(shè)工程造價(jià)管理法律制度
第一節(jié) 《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的主要內(nèi)容
第二節(jié) 《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》的主要內(nèi)容
第三節(jié) 《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的主要內(nèi)容
第四節(jié) 《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》的主要內(nèi)容
下篇 建設(shè)工程糾紛案例分析
第六章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故案例分析
案例1 安全監(jiān)督部門及其工作人員應(yīng)監(jiān)督落實(shí)問題整改
——王某某與人民檢察院安全生產(chǎn)責(zé)任刑事案
案例2 安全監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)行政人員不作為擔(dān)責(zé)
——郭某某與人民檢察院安全生產(chǎn)責(zé)任刑事案
案例3 安全生產(chǎn)許可證到期須及時(shí)申請延期
——達(dá)明丹廠與長明久公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例4 安全生產(chǎn)義務(wù)須嚴(yán)格履行落實(shí)
——王某重大責(zé)任事故刑事案
案例5 發(fā)包人何時(shí)需承擔(dān)施工人員人身損害賠償責(zé)任
——韓其泰與安然公司、方楊安全生產(chǎn)事故糾紛案
案例6 法定代表人對安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任
——許京一與井潛公司行政處罰糾紛案
案例7 申請國家賠償需在法定范圍內(nèi)
——中金宏公司與宮黃鎮(zhèn)政府安全生產(chǎn)行政賠償案
案例8 施工人員自身過錯(cuò)引發(fā)的安全事故并不免除生產(chǎn)單位的安全責(zé)任
——天時(shí)地工廠訴中海區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局行政訴訟糾紛案一
案例9 無安全生產(chǎn)事故調(diào)查組成員簽名的調(diào)查報(bào)告無效
——飛躍公司與洋海市人民政府行政訴訟糾紛案
案例10 作業(yè)人員須嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)
——耳東華與甲人民檢察院安全生產(chǎn)事故刑事案
第七章 建設(shè)工程合同糾紛案例分析
案例11 不安抗辯權(quán)的行使需滿足法定條件
——秦明公司與盛惠公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例12 承包人經(jīng)營范圍區(qū)別于其資質(zhì)
——左勁公司與海浪公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例13 當(dāng)事人對同一訴求不得既申請仲裁又申請?jiān)V訟
——章元公司與米修燃料總公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例14 掛靠所簽建設(shè)工程合同無效
——韓陽平與A村民委員會建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例15 合同客觀上已無履行可能時(shí)，只能要求對方承擔(dān)違約責(zé)任
——科信監(jiān)理公司與奧德電器公司建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案
案例16 合同未約定履行期限時(shí)訴訟時(shí)效起算點(diǎn)如何確定
——莫窟公司與湖西管理處建設(shè)工程合同糾紛案
案例17 合同無法履行時(shí)可行使解除權(quán)
——抖陂公司與北會公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例18 建設(shè)工程合同約定不明適用《中華人民共和國合同法》規(guī)定
——峰山與剛強(qiáng)、剛超建設(shè)工程合同糾紛案
案例19 建設(shè)工程施工合同糾紛適用不動產(chǎn)所在地法院管轄
——單華公司與卓越建筑工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例20 口頭約定的建設(shè)工程合同效力無瑕疵
——周凱隊(duì)與洋軍建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例21 勞務(wù)分包不因轉(zhuǎn)包而導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效
——王慈與韓志、法潤公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例22 聯(lián)系單無相對方簽字能否作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)
——瑞達(dá)公司與長濱公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例23 兩份合同按照哪個(gè)確定責(zé)權(quán)利
——利豐房地產(chǎn)公司與麗府建筑工程公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例24 簽證外的其他證據(jù)亦可作為認(rèn)定工程量的依據(jù)
——盛惠公司與洋梨公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例25 實(shí)際施工人訴發(fā)包人的前提條件
——全開公司與寶發(fā)公司等建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例26 釋明權(quán)應(yīng)適當(dāng)適用于訴訟中
——佰發(fā)公司與行建監(jiān)理公司建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案
案例27 違約金數(shù)額可申請調(diào)整
——特科公司訴泰房公司等建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例28 違約金與損害賠償責(zé)任不能同時(shí)適用
——菲明公司與天大公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例29 招標(biāo)投標(biāo)前進(jìn)行內(nèi)容協(xié)商的中標(biāo)合同無效
——崢嶸建設(shè)集團(tuán)有限公司與歲月開發(fā)有限公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例30 自然人簽訂的勞務(wù)分包合同無效
——張三與同和公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例31 對于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目的居間行為無效
——張某與金諾公司居間合同糾紛案
案例32 合同承包范圍外工程量如何確認(rèn)
——水星防水工程公司與海王星開發(fā)建設(shè)管理中心建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案
案例33 施工合同無效，實(shí)際施工人能否主張合同約定的工期獎(jiǎng)勵(lì)金
——張三金與銀河地產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案
案例34 以房抵債協(xié)議糾紛
——木星建設(shè)集團(tuán)總公司與火星房地產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例35 因發(fā)包人違約所造成的損失不能主張工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)
——土星建設(shè)公司與朗訊開發(fā)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例36 施工單位能否以不提交竣工資料抗辯建設(shè)單位不支付工程價(jià)款
——金地建設(shè)公司與銀球地產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例37對于中途停工的工程，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限從何時(shí)起算
——木星建設(shè)集團(tuán)總公司訴水星化工有限公司別除權(quán)糾紛案
第八章 建設(shè)工程質(zhì)量糾紛案例分析
案例38 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不影響建設(shè)單位要求施工單位承擔(dān)保修義務(wù)
案例39 工程價(jià)款全部交付后無法要求施工人返還質(zhì)量保證金
——銀華公司與孫立清建筑工程施工質(zhì)量糾紛案
案例40 開發(fā)商在保修期內(nèi)對所售房屋承擔(dān)保修責(zé)任
——金山公司與蘇名成建設(shè)工程施工質(zhì)量糾紛案
案例41 擅自使用工程視為對質(zhì)量認(rèn)可，喪失質(zhì)量抗辯權(quán)
——成術(shù)與務(wù)建公司建設(shè)工程施工合同質(zhì)量糾紛案
案例42 施工質(zhì)量之訴是否中止施工單位要求支付工程價(jià)款之訴
——金昌公司與素珠公司建設(shè)工程施工合同質(zhì)量糾紛案
案例43 驗(yàn)收合格的工程不得以質(zhì)量不符為由拖欠工程價(jià)款
——江瑞公司與綠源生物公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例44 質(zhì)量不合格不能作為拒付工程價(jià)款的抗辯理由
——王大與鄭二建設(shè)工程合同糾紛案
案例45 質(zhì)量存在缺陷但建設(shè)單位卻無法獲得賠償
——龍空凈公司與重工安裝公司建設(shè)工程質(zhì)量糾紛案
案例46 質(zhì)量賠償應(yīng)提起反訴或另行起訴
——陽光公司與趙玉、趙成建設(shè)工程質(zhì)量糾紛案
案例47 發(fā)包人自行修復(fù)質(zhì)量缺陷的法律責(zé)任
——建設(shè)方A公司可否自行修復(fù)不合格的工程
案例48 保修責(zé)任承擔(dān)糾紛
——銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司反訴木星建設(shè)集團(tuán)有限公司屋面滲漏質(zhì)量問題
第九章 建設(shè)工程價(jià)款糾紛案例分析
案例49 材料價(jià)格猛漲后按情勢變更原則追加工程價(jià)款
——海豹公司與突擊公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例50 承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)
——地球建筑公司與宇宙房地產(chǎn)開發(fā)公司、建設(shè)銀行建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例51 承包人未交付材料質(zhì)保書，而發(fā)包人已經(jīng)接收工程并使用的應(yīng)支付工程價(jià)款
——康輝公司與綠源公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例52 承包人逾期不結(jié)算視為認(rèn)可請求的適用條件
——薩哈建筑公司與木星酒店、方帆公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例53 發(fā)包人無法證明工程量的按照承包人的決算書結(jié)算
——生輝公司與景致公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例54 發(fā)包人在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)向?qū)嶋H施工人承擔(dān)付款責(zé)任
——趙四與土星建設(shè)集團(tuán)有限公司、太陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例55 建設(shè)工程施工合同無效仍需支付工程價(jià)款
——吳某、梁某和田某與張某等建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例56 設(shè)計(jì)變更所增加工程量的價(jià)款結(jié)算辦法
——甲鎮(zhèn)政府與乙水利工程公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例57 欠付工程價(jià)款應(yīng)支付利息
——順防公司與民安藥業(yè)公司、康順醫(yī)院建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例58 實(shí)際施工人起訴發(fā)包人獲取工程價(jià)款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
——馬貴和與金安公司、向榮公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例59 指導(dǎo)性文件不能作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)
——某建筑公司與某開發(fā)公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案
案例60 拖欠工程價(jià)款利息的起算點(diǎn)
——木星建設(shè)集團(tuán)總公司與火星房地產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例61 針對甲方延遲支付預(yù)付款能否主張預(yù)付款利息
——土星建設(shè)公司與朗訊地產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例62 停窩工損失糾紛
——土星建設(shè)公司與朗訊公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例63 施工單位能否主張停工期間原材料上漲費(fèi)
——土星建設(shè)公司與朗訊公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例64 兩份無效施工合同如何結(jié)算
——金地建設(shè)公司與銀球地產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例65 固定價(jià)合同因甲方違約解除后如何結(jié)算
——土星建設(shè)公司與銀河置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
第十章 建設(shè)工程工期糾紛案例分析
案例66 工程量增加引起工期延長時(shí)承包人有工期順延抗辯權(quán)
——陶明公司與成方公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例67 工期的延長并不一定導(dǎo)致違約責(zé)任的產(chǎn)生
——百納公司與源禧公司工期違約金糾紛案
案例68 實(shí)際竣工日期與約定不符的確定原則
——宏大公司與星亮公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例69 未按期竣工的原因才是判定工期是否延誤的依據(jù)
——建華公司與博井公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例70 無法認(rèn)定工期延長天數(shù)的原因時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任
——川晴公司與函軍公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例71 延期竣工是否影響承包人的優(yōu)先受償權(quán)
——晨玉公司與北達(dá)公司建設(shè)工程合同糾紛案
案例72工期違約金糾紛
——木星建設(shè)集團(tuán)有限公司訴銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
案例73 如何判斷施工單位是否工期違約
——土星建設(shè)公司與銀河置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
附錄 最新法律法規(guī)及規(guī)章
附錄1 建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法
附錄2 必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定
附錄3 必須招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目范圍規(guī)定
附錄4 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）