公共租賃住房的政府與社會(huì)資本合作建設(shè)模式研究

第1章 緒論
1．1 研究背景與意義
1．1．1 研究背景
1．1．2 研究意義
1．2 文獻(xiàn)綜述
1．2．1 保障房融資的文獻(xiàn)綜述
1．2．2 PPP模式的文獻(xiàn)綜述
1．3 研究?jī)?nèi)容與方法
1．3．1 研究?jī)?nèi)容
1．3．2 研究方法
第2章 特許經(jīng)營(yíng)理論與PPP模式概述
2．1 特許經(jīng)營(yíng)理論概述
2．1．1 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)理論概述
2．1．2 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)理論的基本內(nèi)容
2．1．3 對(duì)特許經(jīng)營(yíng)競(jìng)標(biāo)理論的爭(zhēng)論
2．2 PPP模式概述
2．2．1 PPP模式的含義與特征
2．2．2 PPP模式的優(yōu)點(diǎn)
2．2．3 PPP模式的分類
2．2．4 PPP模式的施行意義與政策演進(jìn)
2．2．5 PPP模式在我國(guó)的應(yīng)用發(fā)展
2．3 PPP項(xiàng)目的成功與失敗案例
2．3．1 成功案例1：馬來(lái)西亞南北高速公路項(xiàng)目
2．3．2 成功案例2：廣西來(lái)賓B電廠項(xiàng)目
2．3．3 失敗案例1：日本Taraso Fukuoka項(xiàng)目
2．3．4 失敗案例2：英法海底隧道項(xiàng)目
2．3．5 經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)總結(jié)
第3章 采用PPP模式建設(shè)公租房的必要性與可行性分析
3．1 國(guó)外保障性住房融資建設(shè)經(jīng)驗(yàn)
3．1．1 新加坡集合民間資本的中央公積金制度
3．1．2 美國(guó)社會(huì)資本以市場(chǎng)化方式參與保障房
3．1．3 英國(guó)的私人主動(dòng)融資（PFI）模式
3．1．4 國(guó)外經(jīng)驗(yàn)與啟示
3．2 公租房建設(shè)采用PPP模式的現(xiàn)實(shí)必要性
3．2．1 保障房建設(shè)的資金需求分析
3．2．2 保障房建設(shè)的資金供給分析
3．2．3 保障性住房建設(shè)的融資特點(diǎn)
3．3 保障性住房建設(shè)采用PPP模式的現(xiàn)實(shí)可行性
3．3．1 政策可行性
3．3．2 客觀條件可行性
3．4 公租房PPP建設(shè)模式的理論論證
3．4．1 比較模型的建立
3．4．2 信息對(duì)稱情形下的模型分析
3．4．3 信息不對(duì)稱情形下的模型分析
3．4．4 價(jià)格管制情形
3．5 公租房PPP模式的選擇與構(gòu)建-BOT模式
……
第4章 公共租賃住房BOT模式的價(jià)格問題
第5章 公共租賃住房BOT模式的特許經(jīng)營(yíng)期限問題
第6章 公共租賃住房PPP模式的政府行為問題
第7章 基于長(zhǎng)沙市榔梨公租房項(xiàng)目的案例研究
第8章 結(jié)論與展望
附錄
參考文獻(xiàn)