中國法院2020年度案例·土地糾紛（含林地糾紛）

一、土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛
1對于離婚程序中未處理的承包地權(quán)益，離婚后婦女基于承包權(quán)有資格參與分配
——郁某杰、郁某辰訴丁某兵、丁某華土地承包經(jīng)營權(quán)案
2非因法定事由不得剝奪戶口遷出村民的原土地承包經(jīng)營權(quán)
——趙某云、盧某華訴興隆縣青松嶺鎮(zhèn)北三岔口村村民委員會、盧某林土地承包經(jīng)營權(quán)案
3未經(jīng)出嫁女同意，處分其享有承包經(jīng)營權(quán)的土地?zé)o效
——朱某訴朱某林、張某民土地承包經(jīng)營權(quán)案
4出嫁女對娘家承包地是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)的認(rèn)定
——李某甲等訴李某戊土地承包經(jīng)營權(quán)案
5外嫁女是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)的認(rèn)定
——姚某慧等訴靈山縣新圩鎮(zhèn)元屋嶺村民委員會細(xì)王坡生產(chǎn)隊承包地征收補償費用分配案
6集體經(jīng)濟(jì)組織成員土地補償分配權(quán)的認(rèn)定
——韋某耀訴象州縣寺村鎮(zhèn)花池村民委西熱水村民小組侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案
7另立新戶的原承包戶成員不得主張分割原承包戶的承包地
——楊某香等訴代某林等農(nóng)村土地承包合同案
8未實際取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛不屬于人民法院的受案范圍
——馮某旺訴蘇仙區(qū)許家洞鎮(zhèn)板子樓村茶木沖組農(nóng)村土地承包合同案
9集體經(jīng)濟(jì)組織重新發(fā)包后應(yīng)按照新的土地承包合同確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)屬
——張某祥訴許某章、張某波土地承包經(jīng)營權(quán)案
10農(nóng)村土地承包合同的解除方式認(rèn)定
——姜某山訴北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)前芮營村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)案
11失蹤人口的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定
——吳某發(fā)等訴梁振某、梧州市萬秀區(qū)龍湖鎮(zhèn)旺步村橫石口經(jīng)濟(jì)合作社承包地征收補償費用分配案
12農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格確認(rèn)爭議不是人民法院民事訴訟受理范圍
——張甲、張乙訴遂平縣灈陽辦事處徐店居委會徐店八組征地補償款分配案
13未成年人集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格應(yīng)依據(jù)戶口、經(jīng)濟(jì)來源等要素綜合認(rèn)定
——李某宸訴澤州縣金村鎮(zhèn)東屬村村民委員會承包地征收補償費用分配案
14男方基于婚姻關(guān)系遷入女方戶籍地可以取得集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格
——黃某山等訴廈門市同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)塘邊村山仔后第一村民小組、廈門市同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)塘邊村山仔后第四村民小組承包地征收補償費用分配案
15土地權(quán)屬存在爭議的土地侵權(quán)糾紛應(yīng)由人民政府先行處理
——張某能農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶訴張某恒等返還原物案
二、承包地征收補償費用分配糾紛
16承包地征收補償款中的地上附著物及青苗補償費、安置補助費等費用應(yīng)當(dāng)歸屬于實際經(jīng)營權(quán)人
——陳某金訴廈門市同安區(qū)五顯鎮(zhèn)布塘村第一村民小組承包地征收補償費用分配案
17認(rèn)定集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格時應(yīng)一并考量該組織經(jīng)濟(jì)民主認(rèn)定程序產(chǎn)生的成員資格確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)
——宋某莉訴江蘇省南京市溧水區(qū)洪藍(lán)街道無想寺社區(qū)居民委員會毛家山村村民小組、江蘇省南京市溧水區(qū)洪藍(lán)街道無想寺社區(qū)居民委員會承包地征收補償費分配案
18出嫁女、入贅男參與承包地征收補償費用分配的資格認(rèn)定
——劉某芬等訴劉某全、石某英承包地征收補償費用分配案
19具備集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的“外來戶”有權(quán)參與農(nóng)村土地征收補償費用分配
——譚某興等訴陽西縣織篢鎮(zhèn)聯(lián)安村委會大地村村民小組侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案
20農(nóng)村土地征收補償款分配案件中的責(zé)任主體及父母子女間表見代理的認(rèn)定
——張某芹訴湯陰縣城關(guān)鎮(zhèn)五里村村民委員會承包地征收補償費用分配案
21農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
——黃某花訴黃某京承包地征收補償費用分配案
22以非家庭承包方式承包的農(nóng)村土地被征收的，土地增值部分的補償歸集體所有
——曾某富訴來賓市興賓區(qū)遷江鎮(zhèn)遷江社區(qū)居民委員會、來賓市興賓區(qū)遷江鎮(zhèn)遷江社區(qū)第11生產(chǎn)隊承包地征收補償費用分配案
23村民組關(guān)于土地補償款違背相關(guān)法律規(guī)定的分配方案無效
——王某訴霍山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洛陽河村馬廠崗村民組、霍山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洛陽河村民委員會侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案
24村民集體決議不得侵害出嫁女的征地補償分配權(quán)益
——喻某婷訴營山縣濟(jì)川鄉(xiāng)合興村第七村民小組、營山縣濟(jì)川鄉(xiāng)合興村村民委員會侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案
25土地補償費如何分配屬于集體經(jīng)濟(jì)組織自治范疇
——唐某生訴本溪市南芬區(qū)郭家街道辦事處柏峪村民委員會承包地征收補償費用分配案
三、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛
26承包土地農(nóng)戶成員要求返還因棄耕而被轉(zhuǎn)包土地的主體資格及性質(zhì)認(rèn)定
——梁某娥等訴孝義市兌鎮(zhèn)鎮(zhèn)梁家原村村民委員會等土地承包經(jīng)營權(quán)案
27發(fā)包方在承包期內(nèi)能否依據(jù)外嫁女在新居住地取得土地承包經(jīng)營權(quán)收回其承包土地
——劉某春訴當(dāng)陽市壩陵辦事處壩陵村民委員會、盧某蘭農(nóng)村土地承包合同案
28農(nóng)戶代表人死亡對土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的影響
——耿某伍訴耿某生土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同案
四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛
29農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定
——陳某放、莊某珍訴李某鐳確認(rèn)合同效力案
30村集體組織不得隨意收回農(nóng)戶確權(quán)地
——王甲等訴順義區(qū)大孫各莊鎮(zhèn)小壩洼莊村村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案
五、土地承包經(jīng)營權(quán)出租糾紛
31土地承包經(jīng)營權(quán)集中流轉(zhuǎn)中村集體對承包經(jīng)營戶享有代理權(quán)的推定
——孔某某等訴楊某某等農(nóng)村土地承包合同案32因?qū)Ψ疆?dāng)事人根本違約享有法定解除權(quán)的認(rèn)定
——四川省勝威駕校有限公司訴李某強土地租賃合同案
33用益物權(quán)人可在用益物權(quán)客體之上再設(shè)立有效的用益物權(quán)
——中國人民解放軍濟(jì)南軍區(qū)臨沂房地產(chǎn)管理處訴劉某嶺土地租賃合同案
34土地租賃合同無效情形下違法建筑物的賠償責(zé)任分配
——上海市寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)佳寶五金加工場訴上海市寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)場北村村民委員會土地租賃合同案
35名為租賃實為轉(zhuǎn)讓的合同效力的認(rèn)定
——石某端訴周某輝農(nóng)村土地承包合同案
36解除權(quán)人在解除權(quán)條件成就后以行為表現(xiàn)出繼續(xù)履行合同意愿的，應(yīng)認(rèn)定解除權(quán)消滅
——北京市朝陽區(qū)科聯(lián)農(nóng)村與農(nóng)業(yè)發(fā)展研究所訴北京亞峰潤富投資管理有限公司農(nóng)村土地承包合同案
六、土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛
37農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)歸該戶成員享有
——張某霞訴張某臣等農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)案
38關(guān)于遺產(chǎn)繼承中征地補償款的遺產(chǎn)的范圍
——袁某義、袁某金訴袁某威、袁某家繼承、分家析產(chǎn)案
七、其他土地承包經(jīng)營糾紛
39土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不以備案為生效的必要條件
——巫某伙訴李某瓊等土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同案
40家庭內(nèi)部承包地分割經(jīng)營協(xié)議的法律效力認(rèn)定
——周某奎等訴周某輪土地承包經(jīng)營權(quán)案
41在法定承包期內(nèi)不得隨意改變農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)現(xiàn)狀
——陳某訴彭甲、彭乙土地承包經(jīng)營權(quán)案
42仲裁與訴訟的銜接問題
——見某訴北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)南太務(wù)村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)案
八、宅基地使用權(quán)糾紛
43宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力認(rèn)定
——張某瓊訴劉某合宅基地使用權(quán)案
44宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定
——蘇某才等訴甄某玲宅基地使用權(quán)案
45歷史遺留的農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛不屬于民事訴訟管轄范圍
——朱某龍訴朱某興等宅基地使用權(quán)案
九、林地糾紛
46改變林地用途的不能以支付征地款的方式代替修復(fù)責(zé)任
——楊某芬訴貴州開磷集團(tuán)礦肥有限責(zé)任公司林地流轉(zhuǎn)合同案
47承包經(jīng)營權(quán)未到期，土地補償費如何分配
——孔某楓訴河北省圍場滿族蒙古族自治縣棋盤山村民委員會、河北省圍場滿族蒙古族自治縣棋盤山村十組承包地征收補償費用分配案
48村民可基于實際經(jīng)營農(nóng)村荒地享有優(yōu)先承包權(quán)
——福建省惠安縣紫山鎮(zhèn)藍(lán)田村民委員會訴黃某良占有物返還案
十、建設(shè)用地使用權(quán)糾紛
49受讓人對同一塊土地只需支付一次出讓金，不能以合同相對性要求其重復(fù)支付
——清鎮(zhèn)市國土資源局訴貴州同榆貴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同案
50當(dāng)事人不能請求對國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整
——貴州中凱瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等訴貴陽市國土資源局建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同案
51合同雙方為第三人設(shè)定非純履行給付義務(wù)之內(nèi)容的效力認(rèn)定
——資陽市國土資源局訴四川雅筑投資有限責(zé)任公司建設(shè)用地使用權(quán)案