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內(nèi)容簡介

　　《崢嶸回望：建設(shè)工程房地產(chǎn)等典型案例復(fù)盤與研判》由袁華之律師團(tuán)隊(duì)辦理的36個(gè)經(jīng)典建設(shè)工程與房地產(chǎn)及相關(guān)案例組成，每個(gè)案例包括案件摘要、案情回放、戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)、法案研判與案件復(fù)盤五部分。其中，戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)部分系對律師介入案件階段、辦理案件策略及代理意見亮點(diǎn)的總結(jié)提煉。法案研判部分系對案件相關(guān)法律法規(guī)、理論觀點(diǎn)及裁判觀點(diǎn)的分析總結(jié)。案件復(fù)盤部分系對全案的高度概括性總結(jié)，旨在使讀者對文章所述案例與相關(guān)法律問題有全面升華的認(rèn)知與理解。

作者簡介

　　袁華之，房地產(chǎn)、建設(shè)工程、PPP、礦產(chǎn)資源、土地法律專家。1992年畢業(yè)于天津大學(xué)，獲得工學(xué)學(xué)士學(xué)位；2015年畢業(yè)于中國人民大學(xué)，獲得民商法學(xué)碩士學(xué)位。北京大成律師事務(wù)所不動(dòng)產(chǎn)與能源專業(yè)委員會(huì)主任。袁華之律師現(xiàn)任中華全國律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)主任，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部法律顧問，中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專家委員會(huì)副主任，英國皇家特許測量師，國家發(fā)展和改革委員會(huì)PPP專家?guī)鞂＜?，國家?cái)政部政府和社會(huì)資本合作（PPP）專家?guī)鞂＜?，北京市不?dòng)產(chǎn)法研究會(huì)副會(huì)長，中國人民大學(xué)律師學(xué)院教授，“一帶一路”（中國）仲裁院專家咨詢委員會(huì)委員，北京、武漢、南京、南通、合肥、海南、廣州、臺州、天津、石家莊等仲裁委員會(huì)仲裁員，中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)建設(shè)工程評審專家等職務(wù)。袁華之律師具有扎實(shí)的理論功底和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)⒗碚撆c實(shí)踐很好結(jié)合，在房地產(chǎn)、建設(shè)工程、PPP、礦產(chǎn)資源和公司法律業(yè)務(wù)等領(lǐng)域作出了杰出貢獻(xiàn)，2013年初北京市律師協(xié)會(huì)經(jīng)層層選拔后特授予袁華之律師“北京市十佳房地產(chǎn)律師”榮譽(yù)稱號。2012、2013、2014年度連續(xù)被著名法律評級機(jī)構(gòu)錢伯斯評為“亞太地區(qū)所屬領(lǐng)域的領(lǐng)軍人物”，2015、2016、2017、2018、2019年度在錢伯斯《年度亞太法律指南》中被評為建設(shè)工程領(lǐng)域頂*律師，2015、2016、2017、2018年度被國際法律評級機(jī)構(gòu)LEGALBAND評為房地產(chǎn)與建設(shè)工程領(lǐng)域國內(nèi)頂*律師。2018、2019年度被Legal 500 亞太榜單評為房地產(chǎn)與建筑工程領(lǐng)域推薦律師。2019年度被Benchmark Litigation評為建設(shè)工程爭議解決之星。

圖書目錄

目錄
第一編　初出茅廬2001~2004
1.購買房屋中途反悔，三輪談判房款獲退
2.盡調(diào)清單精益求精，預(yù)先防范交易陷阱
第二編　循序漸進(jìn)2005~2006
3.商業(yè)特許模式多變，謹(jǐn)慎防控合同風(fēng)險(xiǎn)
4.質(zhì)量鑒定于己不利，收集證據(jù)果斷出擊
5.違法使用租賃土地，被判解除租賃協(xié)議
6.巧運(yùn)用“背靠背”條款，終迫使分包方和談
7.固定總價(jià)工程未完，應(yīng)付款項(xiàng)策無遺算
8.工期延誤孰之過錯(cuò)，充分舉證成功追責(zé)
9.授權(quán)不清引發(fā)爭議，條分縷析規(guī)避損失
10.善用逾期默認(rèn)條款，幫助客戶排憂解難
11.利用優(yōu)先受償權(quán)利，協(xié)助乙方維護(hù)法益
12.深諳造價(jià)鑒定真諦，保障客戶合法權(quán)益
第三編　日臻完善2007~2009
13.客戶被訴商標(biāo)侵權(quán)，抽絲剝繭成功抗辯
14.情勢變更不可抗力，正確適用維護(hù)權(quán)益
15.索賠模式運(yùn)用得當(dāng)，“黑白合同”處理有方
16.合作開發(fā)有名無實(shí)，探求真意挽回?fù)p失
17.印章未能妥善保管，多方舉證力挽狂瀾
18.化解勞務(wù)分包分歧，解決國際工程難題
第四編　精益求精2010~2011
19.未經(jīng)竣驗(yàn)擅自使用，乙方成功追回欠款
20.正確進(jìn)行合同解釋，探求雙方真實(shí)意思
21.法規(guī)合同融會(huì)貫通，對方高額索賠落空
22.深入剖析表見代理，法院認(rèn)可協(xié)議效力
23.研判合同解除條件，終得解約責(zé)任豁免
24.股東資格關(guān)系重大，維權(quán)避免隱患爆發(fā)
第五編　爐火純青2012~2014
25.“實(shí)際施工人”忌濫用，個(gè)案分情形重變通
26.巧妙運(yùn)用預(yù)約理論，據(jù)理力爭扭轉(zhuǎn)乾坤
27.工程質(zhì)量存在缺陷，供材甲方成功維權(quán)
28.清單錯(cuò)漏或生損失，補(bǔ)充索賠獲得支持
29.逐項(xiàng)擊破簽證索賠，促成和解損失挽回
30.訴訟案由及時(shí)變更，推動(dòng)案件反敗為勝
第六編　藝無止境2014年至今
31.行政處罰雪上加霜，果斷訴訟化解困境
32.施工合同認(rèn)定無效，價(jià)款結(jié)算至關(guān)重要
33.質(zhì)保期滿甲方責(zé)難，質(zhì)量責(zé)任無須承擔(dān)
34. BT業(yè)主拒絕回購，協(xié)助資方運(yùn)籌演謀
35.深諳EPC核心要義，精準(zhǔn)達(dá)到客戶預(yù)期
36. PPP政府違約頻現(xiàn)，全力規(guī)避客戶風(fēng)險(xiǎn)
本書規(guī)范性文件索引及名稱縮略對照表
致　謝