美國土地利用規(guī)劃權的配置

目錄
第一章　聯(lián)邦、州以及地方政府的權力劃分
第一節(jié)　聯(lián)邦政府與州政府的權力劃分
一、美國聯(lián)邦制的歷史變遷
二、聯(lián)邦政府的權力范圍
三、州政府的權力范圍
第二節(jié)　美國地方政府的類別、組織與職能
一、美國地方政府的分類
二、美國地方組織與職權
第三節(jié)　美國地方政府職權的法律性質
一、固有權說（Inherent Home Rule）
二、“代理權”與“執(zhí)行權”說：“迪倫規(guī)則”下地方政府權力的性質
三、“授權”說：地方自治權的確立
第四節(jié)　地方政府的權力范圍及其與州政府的關系
一、授權權力
二、自治權力
第五節(jié)　美國大都市區(qū)的治理難題及其應對
一、大都市區(qū)的形成及其治理難題
二、大都市區(qū)的政府改革
第二章　美國地方政府的土地利用規(guī)劃制定權力
第一節(jié)　土地利用規(guī)劃產生的背景和地方規(guī)劃制定權的來源
一、紐約市《1916年區(qū)劃條例》（1916 Zoning Resolution）
二、各州的授權立法和聯(lián)邦《標準區(qū)劃授權法》
三、聯(lián)邦標準城市總體規(guī)劃授權法與總體規(guī)劃的產生
第二節(jié)　美國土地利用規(guī)劃的制度體系
一、總體規(guī)劃
二、分區(qū)規(guī)劃
三、土地細分
四、總體規(guī)劃與分區(qū)規(guī)劃之間的關系
第三節(jié)　美國土地利用規(guī)劃的編制和批準程序
一、起草
二、公眾討論
三、批準
四、公布
第四節(jié)　美國地方政府制定權的合憲性
一、“歐幾里德案”概要
二、“地方政府”作為規(guī)劃權力主體的正當性
第三章　對于地方規(guī)劃缺陷的克服——州政府的角色轉變
第一節(jié)　地方土地利用規(guī)劃對于外部的消極影響問題
一、以地方分區(qū)規(guī)劃為主導的規(guī)劃制度的問題
二、判例法的努力
三、各州立法的探索
第二節(jié)　對于區(qū)域發(fā)展有益但不受地方歡迎的建設工程的選址問題
一、遭到地方反對的建設工程的選址問題的解決
二、地方規(guī)劃過程中的歧視問題及應對措施
第三節(jié)　排斥性區(qū)劃與中低收入人群的住房保障問題
一、排斥性區(qū)劃產生的歷史背景及其引發(fā)的問題
二、州司法機關的轉變
三、州立法上的變化
第四節(jié)　地方增長與區(qū)域增長的沖突與協(xié)調
一、城市增長管制的主要模式
二、增長管理的四個基本類型
第四章　聯(lián)邦政府規(guī)劃法律地位
第一節(jié)　聯(lián)邦與地方之間關系概述
一、聯(lián)邦政府對于地方政府的影響
二、州的主權對于聯(lián)邦與地方政府關系的制約
三、地方政府的存在目的對于聯(lián)邦及地方互動的制約
第二節(jié)　聯(lián)邦對于地方規(guī)劃制定權的優(yōu)占
一、聯(lián)邦的優(yōu)占權
二、聯(lián)邦對于地方政府規(guī)劃權的優(yōu)占
第三節(jié)　聯(lián)邦憲法對于地方規(guī)劃權的限制
一、正當程序條款對于地方規(guī)劃權的制約
二、平等保護條款對于地方規(guī)劃權的制約
三、言論自由條款對于地方規(guī)劃權的制約
四、“合同條款”對于地方規(guī)劃權的制約
第四節(jié)　鼓勵地方政府編制總體規(guī)劃
第五章　規(guī)劃沖突中地方規(guī)劃的地位
第一節(jié)　規(guī)劃沖突的表現(xiàn)形式
第二節(jié)　解決規(guī)劃沖突的基本原則
一、州規(guī)劃效力優(yōu)位原則
二、地方規(guī)劃自治權保障原則
第三節(jié)　解決規(guī)劃沖突的具體機制
一、州規(guī)劃效力優(yōu)位的保障機制
二、地方規(guī)劃自治權的保障機制
第六章　美國經驗的啟示：中國規(guī)劃權力的集中與下放的課題
第一節(jié)　中國土地利用規(guī)劃制度的構成
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃的區(qū)別
二、城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃的聯(lián)系
第二節(jié)　中國城鄉(xiāng)規(guī)劃權的配置
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃權在國家與地方之間的分配
二、城鄉(xiāng)規(guī)劃制定權在地方各級政府之間的分配
三、中國城鄉(xiāng)規(guī)劃政策目標的變遷
四、土地利用總體規(guī)劃法律地位的變遷
第三節(jié)　中國規(guī)劃體制的問題與可能的改革
一、集中管控措施的失效與監(jiān)督機制的強化
二、權力下放的嘗試及其問題
三、美國經驗的啟示
結語
后記