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內(nèi)容簡介

　　本書以《施工合同司法解釋（二）》條文內(nèi)容為規(guī)范性線索，在逐條對核心條款進行專業(yè)解讀的基礎上，歸納出*高人民法院形成的全部司法觀點和裁判規(guī)則。本書的特點在于其索引司法觀點的權*性與裁判規(guī)則的客觀性。就權*性而言，本書摒棄了各地高院及下級法院各類指導意見的相關內(nèi)容，僅遴選*高人民法院在民事審判工作會議、民事審判指導與參考等渠道公開發(fā)布的司法政策文件，以及全國人大法工委關于法律適用的部分觀點，共計88個。就客觀性而言，本書跨越《施工合同司法解釋（一）》施行以來14年時間（截至2018年12月31日），運用大數(shù)據(jù)手段，窮盡威科先行、裁判文書網(wǎng)、北大法寶、無訟案例等各種檢索工具，輔以*高人民法院發(fā)布的指導案例、公報案例，在1695個生效裁判文書的基礎上，提煉出有價值的裁判觀點274個。力求在法官與當事人之間，呈現(xiàn)可以感知的更大限度的裁判理性。

作者簡介

　　宿輝，法學博士，吉林建筑大學經(jīng)濟與管理學院副教授，功承律師事務所創(chuàng)始合伙人。宿輝律師是中華全國律協(xié)建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員，財政部PPP專家?guī)旆蓪＜遥袊ㄖW會建筑經(jīng)濟分會理事。擔任吉林省律師協(xié)會理事，吉林省政府決策咨詢專家儲備庫成員，美國愛荷華（IOWA）大學訪問學者，具有英國皇家特許建造師（MCIOB）和英國皇家特許工料測量師（MRICS）頭銜。擔任長春、武漢、石家莊等多家仲裁委員會仲裁員。專業(yè)領域宿輝律師的主要執(zhí)業(yè)領域為政府和社會資本合作（PPP）模式運作、大型復雜項目（群）全壽命周期法律風險管理；新型城鎮(zhèn)化、城市基礎設施/軌道交通項目、開發(fā)區(qū)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)交易體系設計、法律安排；政府采購與招投標及建設工程房地產(chǎn)領域重大爭議解決等。

圖書目錄

目錄
第一章合同效力及相關問題
第一節(jié)中標合同實質(zhì)性內(nèi)容
第一條【中標合同實質(zhì)性內(nèi)容的認定】
第二節(jié)違法建筑施工合同無效
第二條【違法建筑施工合同無效】
第三節(jié)合同無效的賠償責任
第三條【合同無效的賠償責任劃分】
第四條【借用資質(zhì)的單位或個人責任】
第二章合同價款的結算
第一節(jié)開工時間及工期順延
第五條【開工時間的認定】
第六條【工期順延的認定】
第二節(jié)工程質(zhì)量問題與質(zhì)量保證金返還
第七條【發(fā)包人主張工程質(zhì)量問題的處理】
第八條【質(zhì)量保證金返還期限的確定】
第三節(jié)工程價款結算的依據(jù)
第九條【不屬于必須招標工程進行招標的法律效果】
第十條【建設工程施工合同與招標投標文件不一致時工程價款的結算依據(jù)】
第十一條【多份無效合同的結算】
第三章建設工程造價鑒定
第一節(jié)訴訟前達成結算協(xié)議及委托造價咨詢的效力
第十二條【訴訟前達成結算協(xié)議的效力】
第十三條【訴訟前委托造價咨詢的效力】
第二節(jié)委托鑒定中司法權的行使
第十四條【二審程序中的鑒定啟動】
第十五條【人民法院委托鑒定中司法權的行使】
第十六條【對鑒定意見的審核認定】
第四章建設工程價款優(yōu)先受償權
第一節(jié)優(yōu)先受償權的權利主體
第十七條【優(yōu)先受償權的權利主體】
第十八條【裝飾裝修合同承包人優(yōu)先受償權的行使】
第二節(jié)優(yōu)先受償權行使的條件
第十九條【優(yōu)先受償權的行使條件】
第二十條【未竣工工程可以行使優(yōu)先受償權】
第三節(jié)優(yōu)先受償權的范圍
第二十一條【優(yōu)先受償?shù)膫鶛喾秶?
第四節(jié)優(yōu)先受償權的保護期間
第二十二條【優(yōu)先權的保護期間】
第五節(jié)優(yōu)先受償權的放棄
第二十三條【優(yōu)先受償權放棄的效力】
第五章實際施工人權利的保護
第一節(jié)實際施工人權利救濟途徑及保護范圍
第二十四條【實際施工人直接起訴發(fā)包人】
第二節(jié)實際施工人權利救濟途徑
第二十五條【實際施工人提起代位權之訴】
第六章附則
第二十六條【解釋施行與適用】
第七章其他建設工程合同爭議
第一節(jié)“未招先定”的司法觀點與裁判
第二節(jié)“財政評審”的司法觀點與裁判
第三節(jié)“表見代理”的司法觀點與裁判
第四節(jié)“以房抵債”的司法觀點與裁判