旅游小鎮(zhèn)綜合設(shè)計(jì)

一、 旅游小鎮(zhèn)的認(rèn)知

1. 正確的旅游認(rèn)知

2. 什么是特色小鎮(zhèn)

3. 旅游小鎮(zhèn)的類型

4. 國(guó)內(nèi)旅游小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀

5. 我國(guó)旅游小鎮(zhèn)發(fā)展展望



二、 旅游小鎮(zhèn)總體構(gòu)成

1. 大市場(chǎng)定位設(shè)計(jì)

2. 旅游體驗(yàn)序列設(shè)計(jì)

3. 業(yè)態(tài)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)

4. 運(yùn)營(yíng)管理模式設(shè)計(jì)

5. 資本收支系統(tǒng)設(shè)計(jì)

6. 美學(xué)與人文表達(dá)設(shè)計(jì)

7. 旅游建筑設(shè)計(jì)

8. 空間的軟性裝飾設(shè)計(jì)



三、 如何從無(wú)到有打造一個(gè)旅游小鎮(zhèn)

1. 研究項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)，確定目標(biāo)，做出可行性分析

2. 投資者自己的旅游開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì)搭建

3. 完成可性性研究、立項(xiàng)及各種報(bào)建手續(xù)

4. 運(yùn)用專業(yè)旅游策劃知識(shí)組織項(xiàng)目大體框架

5. 項(xiàng)目建設(shè)層面的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)

6. 項(xiàng)目施工圖的設(shè)計(jì)制作

7. 服務(wù)系統(tǒng)和文化軟裝系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工

8. 專業(yè)的招商和運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)

9. “A”級(jí)景區(qū)創(chuàng)建下的細(xì)節(jié)深化



四、 成功案例解析

（一）袁家村——關(guān)中印象體驗(yàn)地

1. 基本概況

2. 袁家村“關(guān)中印象體驗(yàn)地”的誕生和崛起

3. 成功的五大要素

4. 存在的不足

5. 袁家村帶給我們的啟示

（二）白鹿原·白鹿倉(cāng)

1. 基本概況

2. 《白圈原》小說(shuō)背景下的項(xiàng)目定位及構(gòu)成

3. 項(xiàng)目的命名

4. 項(xiàng)目的立意與精細(xì)板塊

5. 街區(qū)布局與建筑設(shè)計(jì)

6. 建筑的提升和落地過(guò)程

7. 白鹿倉(cāng)中的重點(diǎn)建筑

8. 空間軟裝飾處理

9. 存在的問(wèn)題

（三）齊魯酒地健康小鎮(zhèn)

1. 基本概況

2. 小鎮(zhèn)的緣起

3. 建設(shè)理念及產(chǎn)業(yè)構(gòu)架

4. 景區(qū)的十大版塊

5. 啟示

（四）拈花灣禪意小鎮(zhèn)

1. 基本概況

2. 設(shè)計(jì)理念

3. 總體布局

4. 運(yùn)營(yíng)特色

5. 啟示



五、 項(xiàng)目操盤(pán)者常犯的十大誤區(qū)



1. 把旅游景點(diǎn)的打造當(dāng)成了純粹的蓋房子

2. 把“文化”當(dāng)成“商業(yè)賣點(diǎn)”

3. 迷信“模式化”“套路式”的設(shè)計(jì)方案

4. 缺乏成功打造旅游小鎮(zhèn)的特質(zhì)

5. 錯(cuò)把“吃”或“小吃”當(dāng)成核心吸引力

6. 層層缺乏、環(huán)節(jié)脫節(jié)是通病

7. 不清楚各要素之間的融合及推進(jìn)

8. 缺乏“靈魂型”的綜合把控者

9. 缺乏“有意思”的項(xiàng)目業(yè)態(tài)

10. 把精力和資金放在了炒作和“人情”事務(wù)上