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百姓的貼身法律顧問(wèn)·物業(yè)服務(wù)篇

百姓的貼身法律顧問(wèn)·物業(yè)服務(wù)篇

定 價(jià):¥19.88

作 者: 謝定彪,王博 編
出版社: 武漢大學(xué)出版社
叢編項(xiàng): 公共法律服務(wù)體系建設(shè)實(shí)踐叢書
標(biāo) 簽: 暫缺

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ISBN: 9787307204720 出版時(shí)間: 2018-09-01 包裝: 平裝
開(kāi)本: 32開(kāi) 頁(yè)數(shù): 191 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡(jiǎn)介

  公共法律服務(wù)體系建設(shè)實(shí)踐研究叢書是一套關(guān)于老百姓日常生活中常見(jiàn)法律問(wèn)題的解答讀物,是問(wèn)答型的通俗法律知識(shí)普及類圖書。本叢書采用一問(wèn)一答的體例,采集了數(shù)百個(gè)典型的法律問(wèn)題,結(jié)合法律條文與司法實(shí)踐進(jìn)行解答,通俗易懂,貼近老百姓的生活需要?!栋傩盏馁N身法律顧問(wèn)·物業(yè)服務(wù)篇/公共法律服務(wù)體系建設(shè)實(shí)踐叢書》是關(guān)于物業(yè)服務(wù)這個(gè)關(guān)乎日常生活的大問(wèn)題的問(wèn)答。

作者簡(jiǎn)介

  [1]謝定彪,男,1961年出生,1981年參加工作,現(xiàn)任武漢市江漢區(qū)***局長(zhǎng),黨組書記。[2]王博,男,1974年出生,武漢大學(xué)法學(xué)博士,中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)博士后流動(dòng)站從事博士后研究。

圖書目錄

1.如何理解“物業(yè)”的概念?
2.物業(yè)由哪些部分構(gòu)成?
3.業(yè)主身份是如何界定的?
4.業(yè)主在物業(yè)管理服務(wù)中有哪些權(quán)利與義務(wù)?
5.如何選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)?
6.業(yè)主大會(huì)有哪些職責(zé)?
7.業(yè)主委員會(huì)有哪些職責(zé)?
8.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中具有哪些權(quán)利與義務(wù)?
9.物業(yè)業(yè)主和使用人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系有哪些?
10.前期物業(yè)管理糾紛的具體情節(jié)有哪些?
11.簽訂購(gòu)房合同時(shí)開(kāi)發(fā)商制定物業(yè)管理合同合法嗎?
12.開(kāi)發(fā)商訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主有約束力嗎?
13.開(kāi)發(fā)商“贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)”承諾對(duì)物業(yè)公司是否有約束力?
14.開(kāi)發(fā)商制定的臨時(shí)管理規(guī)約是否可以修改?
15.開(kāi)發(fā)商委托自己的子公司擔(dān)任前期物業(yè)服務(wù)公司合法嗎?
16.開(kāi)發(fā)商可以在房地產(chǎn)買賣合同中約定減免業(yè)主物業(yè)服務(wù)費(fèi)嗎?
17.小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的權(quán)屬究竟歸屬開(kāi)發(fā)商還是全體業(yè)主?
18.前期物業(yè)服務(wù)合同到期,小區(qū)還沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)怎么辦?
19.前期物業(yè)服務(wù)合同未履行完畢,業(yè)主可以解聘物業(yè)服務(wù)公司嗎?
20.前期物業(yè)管理公司遭解聘后,拒絕退出怎么辦?
21.物業(yè)服務(wù)合同屬于委托合同還是服務(wù)合同?
22.無(wú)書面物業(yè)管理服務(wù)合同時(shí),業(yè)主和物業(yè)公司的法律關(guān)系如何認(rèn)定?
23.業(yè)主以沒(méi)有看到業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)公司簽訂的合同為由,拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)合理嗎?
24.如何認(rèn)定物業(yè)管理公司的違約責(zé)任?
25.物業(yè)服務(wù)公司能以住戶沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,并非業(yè)主為由,拒絕履行相關(guān)義務(wù)嗎?
26.房屋承租人、借用人等引起物業(yè)服務(wù)糾紛是否適用《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定?
27.物業(yè)服務(wù)公司收支情況是否應(yīng)該向業(yè)主公開(kāi)?
28.業(yè)主能以物業(yè)服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為由拒付或要求降低物業(yè)服務(wù)費(fèi)嗎?
29.業(yè)主能以開(kāi)發(fā)商違約為由拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)嗎?
30.業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),物業(yè)服務(wù)公司可以不為其提供物業(yè)服務(wù)嗎?
31.業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi),物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)停水、停電嗎?
……
后記

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