自然資源管理 以案說法

第一篇　辦案能手說辦案
辦案能手王紅斌：法情相濟是要義 懲教結合促雙贏…………… （３）
辦案能手邰慶磊：遭遇威脅不后退 嫌犯涉黑也枉然…………… （６）
辦案能手秦燦：一宗占地分開處理 地類不同莫要混淆………… （９）
辦案能手高士峰：被占耕地雖恢復 仍有遺憾在心頭 ………… （１２）
辦案能手孫亞楠：違法征地占地交織 對事對人處理到位 …… （１４）
辦案能手李軍：為盜砂石毀耕地 監(jiān)管查處當嚴厲 …………… （１７）
辦案能手曾凌：違法建筑沒收難 部門協(xié)力拿對策 …………… （２０）
第二篇　不動產(chǎn)登記和土地確權
法律規(guī)定沖突，查封期限該聽誰的？ …………………………… （２５）
遇到抵押，為啥房地糾紛就更亂？ ……………………………… （２８）
企業(yè)注銷后土地如何辦理變更登記？ ………………………… （３５）
土地使用權轉(zhuǎn)移是否影響抵押權效力？ ……………………… （３７）
土地流轉(zhuǎn)須厘清幾個問題 ……………………………………… （４０）
法院變賣違建房 過戶登記遇難題……………………………… （４６）
疑難登記怎么辦　 “微信幫”里有答案 ………………………… （４９）
基本事實不清卻予變更登記　 審慎審查義務未盡終會敗訴 … （５２）
對錯誤登記“一銷了之”有違信賴保護原則 …………………… （５４）
“土改”時期權證在新登記后土地歸屬確權中的作用 ………… （５７）
１
第三篇　礦產(chǎn)資源案例
探礦權民事糾紛，法院不宜直接判決權證歸屬………………… （６５）
怎樣區(qū)分“合作勘查”與“轉(zhuǎn)讓礦權” …………………………… （７１）
這宗礦權，為何人走權滅？ ……………………………………… （７５）
依法規(guī)范流轉(zhuǎn) 強化生態(tài)保護…………………………………… （７８）
看似“隔岸觀火”　 實為“引火燒身” …………………………… （９２）
用地爭議是否影響采礦權的效力？ …………………………… （９７）
礦權出讓競買保證金有最高限額嗎？ ………………………… （１００）
資源被侵占，一定是國土部門瀆職嗎？ ……………………… （１０６）
不知者是否無過？ ……………………………………………… （１１１）
鄉(xiāng)政府無權出讓礦業(yè)權………………………………………… （１１３）
委托他人開采無證礦洞引爭議………………………………… （１１７）
第四篇　違法占地案例
如何認定處理違法設施農(nóng)用地？ ……………………………… （１２５）
共同違法占地，罰款是否共擔？ ……………………………… （１３０）
為拆除違建訂立的行政協(xié)議效力幾何？ ……………………… （１３４）
違法占地連帶民事侵權，可否一并處置？ …………………… （１３９）
如何處理基本農(nóng)田種樹案？ …………………………………… （１４２）
占用公共廣場建酒店行為屬違法占地嗎？ …………………… （１４５）
自家承包土地上也不能擅自建房……………………………… （１４８）
違法占地沒收物移交被處罰人屬“明顯不當” ……………… （１５０）
毀田建廠得不償失……………………………………………… （１５３）
暴力抗法于法難容……………………………………………… （１５５）
２
自然資源管理　以案說法
第五篇　征地補償和拆遷案例
征地訴訟法律爭議分析及解決途徑…………………………… （１５９）
征收決定涉及國有和集體土地上房屋怎樣處理？ …………… （１６６）
房地用途不一致，征收補償標準咋確定？ …………………… （１７１）
不服征地補償方案可否直接提起訴訟？ ……………………… （１７５）
嚴守行政程序 主動履職盡責 ………………………………… （１７９）
信守承諾也是依法行政要義…………………………………… （１８８）
補償費發(fā)放要注重集體意愿審核……………………………… （１９０）
征地批復違法，造成損失誰來賠？ …………………………… （１９２）
土地被收“有占有補”，實際損失咋計算？ …………………… （１９９）
領了補償款就與征地批復沒有利害關系……………………… （２０４）
嚴守行政程序 維護群眾權益 ………………………………… （２０８）
評估機構無資質(zhì)導致征收程序違法…………………………… （２１５）
第六篇　行政案例
關停采石場承諾給予補償 縣政府怠于履職輸了官司 ……… （２１９）
國土局替政府作確權決定 超越職權被法院判決撤銷 ……… （２２１）
擅自改變土地用途未及時糾正………………………………… （２２３）
發(fā)了催繳書未最終盡責………………………………………… （２２４）
拖欠土地出讓金未及時追繳…………………………………… （２２６）
廢棄砂坑導致小學生溺斃 監(jiān)管人員因玩忽職守獲刑 ……… （２２７）
儲備土地管護不當成水塘 孩童溺亡國土部門被追責 ……… （２３０）
非法施工致兩人觸電身亡 事故牽出國土所長瀆職罪 ……… （２３３）
非法占地建游樂園出事故 國土部門履職到位獲免責 ……… （２３６）
內(nèi)部手續(xù)，也不是著急就能省 ………………………………… （２３９）
“視而不見”導致法庭相見 …………………………………… （２４６）
３
目　錄
充當保護傘結局會很慘………………………………………… （２４８）
未在承諾期內(nèi)作出處理屬不作為……………………………… （２５０）
如何認定處理“違規(guī)興建樓堂館所行為”？ ………………… （２５２）
步入三岔口，定紛止爭往哪走？ ……………………………… （２５５）
依法履職，程序規(guī)范是關鍵 …………………………………… （２６３）
行政公益訴訟入法 履職邊界如何把握 ……………………… （２６６）
可否針對程序性文件提起行政復議？ ………………………… （２７２）
接舉報不予處置 屬怠于履職 ………………………………… （２７５）
未在法定期限內(nèi)作出處理決定屬拖延履職…………………… （２７７）
行政機關不積極舉證就要承擔敗訴后果……………………… （２７９）
相對人提起不履行法定職責之訴須舉證……………………… （２８２）
“非公職”不是免罪擋箭牌 …………………………………… （２８４）
行政機關被撤銷或職權變更 后續(xù)機關應承擔原機關職責 … （２８８）
審批公款出國（境）游的單位負責人承擔什么責任 ………… （２９０）
這起糾紛該走民事訴訟還是行政訴訟？ ……………………… （２９３）
土地出讓金應及時追繳………………………………………… （２９７）
合同存瑕疵要及時糾正………………………………………… （２９９）
是否停止非法采礦須監(jiān)督核實………………………………… （３０２）
怠于履職致農(nóng)田污染須擔責…………………………………… （３０４）
收到檢察建議后應及時糾正問題……………………………… （３０６）
礦山環(huán)境恢復治理不能疏于監(jiān)管……………………………… （３０８）
行政機關依法院裁定實施的強拆行為，不可訴 ……………… （３１０）
對當事人權利義務不產(chǎn)生實際影響的行為，不可訴 ………… （３１３）
上級機關對復議不予受理作出的告知行為，不可訴 ………… （３１６）
土地利用總體規(guī)劃不具有可訴性……………………………… （３１９）
行政機關一方提出的和解方案不可訴………………………… （３２３）
規(guī)范性文件不屬行政訴訟受案范圍…………………………… （３２８）
４
自然資源管理　以案說法
第七篇　政務信息案例
未按期答復信息公開申請 法院判決區(qū)政府履行義務 ……… （３３３）
政府信息公開不主動 法院下達判令推一把 ………………… （３３５）
書面告知政府信息不存在已盡職責…………………………… （３３７）
多一份提醒 少一分錯漏 ……………………………………… （３３９）
信息公開答復要準確不能答非所問…………………………… （３４４）
信息制作方不可推諉答復職責………………………………… （３４６）
復議案件中，證據(jù)涉密咋處理？ ……………………………… （３４８）
信息公開申請不能“一轉(zhuǎn)了之” ……………………………… （３５２）
申請是否涉及商業(yè)秘密 行政機關須“自證其說” …………… （３５５）
這些出讓信息都涉密嗎？ ……………………………………… （３５８）
嚴格遵守程序 準確適用法規(guī) ………………………………… （３６２）
未及時答復信息公開申請涉嫌不作為………………………… （３７２）
準確把握答復期限和程序……………………………………… （３７５）