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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　新建一座住宅，簡(jiǎn)而言之就是算足房間數(shù)、立起梁柱、蓋上屋頂、X后進(jìn)行裝飾的過程。但是，翻新改建卻不能這樣，沒有生活的實(shí)際體驗(yàn)，不考慮生活方式、家庭關(guān)系、生活哲學(xué)等因素，便無法著手設(shè)計(jì)。《舊房改實(shí)戰(zhàn)指南》是日本首屈一指的建筑師親自向您提供個(gè)性化的舊房改造設(shè)計(jì)理念，并給您傳授房屋翻新改建的八大關(guān)鍵點(diǎn)，并通過大X表格、插圖，為您通俗易懂地介紹“翻新改建基礎(chǔ)知識(shí)” “個(gè)性化的翻新改建”等內(nèi)容。編者不僅圖文并茂地講解了室外，室內(nèi)各房間如起居室、廚房、臥室、兒童室等的翻新改建，還向您介紹了如何制定預(yù)算、如何讀懂報(bào)價(jià)書等實(shí)用知識(shí)。豐富的圖紙、翔實(shí)的內(nèi)容一定能給準(zhǔn)備進(jìn)行舊房改造的您提供幫助。

作者簡(jiǎn)介

　　佐川旭（SAGAWA AKIRA）一級(jí)建筑師、日本女子美術(shù)大學(xué)外聘講師、株式會(huì)社佐川旭建筑研究所代表。1951年生于日本福島縣，畢業(yè)于日本大學(xué)工學(xué)部建筑系。以“傳遞”“連接”的理念，在個(gè)人住宅和公共建筑等廣泛領(lǐng)域擁有成果和業(yè)績(jī)。綜合類生活網(wǎng)站“ALL ABOUT”住房建設(shè)板塊總顧問。監(jiān)督設(shè)計(jì)成果巖手縣紫波町立星山小學(xué)榮獲2010年第13屆木材運(yùn)用大賽特別獎(jiǎng)和日本文部科學(xué)省頒發(fā)的教育設(shè)施獎(jiǎng)。著有《X理想的住宅格局教科書》（PHP研究所出版社）、《“維護(hù)家庭”的格局》（MagazineHouse出版社）、《這樣建設(shè)獨(dú)幢小樓》（鉆石出版社）等。林植樹（HAYASHI NAOKI）專業(yè)住宅采編。從事以建筑、翻新改建、不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)容為中心的雜志執(zhí)筆和編輯工作。著有《談翻新改建的花費(fèi)》、《強(qiáng)烈推薦！二手公寓的購(gòu)買》（均為成美堂出版社）、《圖解：如何看清住宅缺陷》、《圖解：購(gòu)入住宅時(shí)的核對(duì)清單》（東洋經(jīng)濟(jì)新報(bào)出版社合著）。

圖書目錄

建筑師傳授：房屋翻新改建中的八大關(guān)鍵點(diǎn)
關(guān)鍵點(diǎn)1. 您對(duì)日本住宅的情況了解多少？
關(guān)鍵點(diǎn)2. 請(qǐng)明確您翻新改建的目的。
關(guān)鍵點(diǎn)3. 翻新改建就像“套衣服”。
關(guān)鍵點(diǎn)4. 請(qǐng)按“生活圖紙”指導(dǎo)翻新改建項(xiàng)目。
關(guān)鍵點(diǎn)5. 聽！這些都是生活中的聲響。
關(guān)鍵點(diǎn)6. 健康的住宅能夠提高生活品質(zhì)。
關(guān)鍵點(diǎn)7. 用“減法思維”思考生活。
關(guān)鍵點(diǎn)8. 讓家隨著時(shí)間產(chǎn)生回味與價(jià)值。
Column 如何對(duì)磯野家進(jìn)行翻新改建？
翻新改建的基礎(chǔ)知識(shí)
翻新改建和新建的利弊對(duì)比
對(duì)二手小樓和公寓進(jìn)行翻新改建
翻新改建的過程
翻新改建的花費(fèi)
如何找對(duì)承建方
讀懂翻新改建房屋的設(shè)計(jì)圖紙
關(guān)于維護(hù)周期
Column 翻新改建前的問與答
室外翻新改建
我們能對(duì)室外做哪些翻新改建？
如何選擇屋頂建材
對(duì)屋頂進(jìn)行翻新
如何選擇外墻建材
對(duì)外墻進(jìn)行翻新
保障防水性能
防盜設(shè)施的翻新
對(duì)室外進(jìn)行翻新改建
安裝木質(zhì)露臺(tái)、窗外窄廊
安裝房檐、玻璃房
室外重點(diǎn)清單
與建筑物相關(guān)重點(diǎn)清單
室內(nèi)翻新改建
我們能對(duì)室內(nèi)做哪些翻新改建？
翻新改建能夠提高抗震性能
如何提高抗震性能
翻新改建能夠提高保溫性能
關(guān)于門窗的保溫
窗戶的位置和大小
如何應(yīng)對(duì)結(jié)露
移動(dòng)用水設(shè)備
如何選購(gòu)機(jī)器設(shè)備
室內(nèi)門窗的選擇
設(shè)置收納空間
提升照明水平
安裝開關(guān)、插座
對(duì)內(nèi)部裝飾進(jìn)行翻新
地板選材
墻壁選材
整體施工核對(duì)清單
各房間的翻新改建
起居室、餐廳
廚房
臥室
兒童房
正門
走廊
浴室
盥洗、更衣室
衛(wèi)生間
雜物間
各房間核對(duì)清單
預(yù)算與報(bào)價(jià)
預(yù)估費(fèi)用
施工費(fèi)組成
如何制訂預(yù)算
如何取得報(bào)價(jià)
如何讀懂報(bào)價(jià)書
超預(yù)算的原因
施工費(fèi)以外的費(fèi)用
Column 關(guān)于客戶自備建材的問題
需要避免的糾紛
留意過于便宜的翻修價(jià)格
工期延遲
與效果圖不同時(shí)（一）
與效果圖不同時(shí)（二）
客戶自備建材的問題所在
如何與工人打交道
Column 就壓縮成本進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)
生活方式與翻新改建
無障礙化改造
環(huán)保
減輕家務(wù)負(fù)擔(dān)
與寵物生活
二人世界
兩代同堂
充滿回憶
翻新改建術(shù)語
索引（按翻新改建場(chǎng)所分類）
后記