礦業(yè)城市地價(jià)評(píng)估及監(jiān)管研究

前言
第一章 緒論
第一節(jié) 研究背景與意義
一、研究背景
二、研究目的與意義
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀與進(jìn)展
一、采煤沉陷區(qū)地價(jià)研究
二、礦業(yè)城市擴(kuò)張與地價(jià)關(guān)系研究
三、礦業(yè)城市土地特征價(jià)格研究
四、礦業(yè)城市地價(jià)監(jiān)管研究
第三節(jié) 研究?jī)?nèi)容與方法
一、研究?jī)?nèi)容
二、研究方法
第二章 研究區(qū)概況及數(shù)據(jù)處理
第一節(jié) 研究區(qū)概況
一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、城市規(guī)劃與建設(shè)
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、城市地價(jià)水平
第二節(jié) 數(shù)據(jù)來(lái)源與處理
一、數(shù)據(jù)來(lái)源
二、數(shù)據(jù)處理
第三章 采煤沉陷區(qū)建設(shè)適宜性評(píng)價(jià)
第一節(jié) 采煤沉陷土地形成機(jī)理
第二節(jié) 建設(shè)適宜性評(píng)價(jià)體系及方法
一、建設(shè)適宜性評(píng)價(jià)方法與步驟
二、建筑用地影響因素分析
三、建設(shè)適用性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
第三節(jié) 建設(shè)適宜性綜合評(píng)價(jià)及分析
一、單因素適宜性評(píng)價(jià)
二、建設(shè)適宜性綜合評(píng)價(jià)
第四章 采煤沉陷區(qū)地價(jià)空間分布規(guī)律與修正
第一節(jié) 地價(jià)空間分布規(guī)律模擬
一、住宅用地地價(jià)空間分布規(guī)律
二、商業(yè)用地地價(jià)空間分布規(guī)律
第二節(jié) 采煤沉陷區(qū)地價(jià)影響因素分析
一、地質(zhì)條件與容積率等關(guān)系
二、容積率與地價(jià)相互關(guān)系
三、建筑限高與地價(jià)相互關(guān)系
四、生態(tài)環(huán)境因素與地價(jià)關(guān)系
五、其他因素與地價(jià)關(guān)系
第三節(jié) 采煤沉陷區(qū)地價(jià)評(píng)估模型與修正體系
一、采煤沉陷區(qū)地價(jià)評(píng)估模型構(gòu)建
二、采煤沉陷區(qū)地價(jià)評(píng)估修正體系的構(gòu)建
第五章 礦業(yè)城市擴(kuò)張與地價(jià)協(xié)同機(jī)制
第一節(jié) 礦業(yè)城市擴(kuò)張與地價(jià)時(shí)空變化規(guī)律
一、城市擴(kuò)張的時(shí)空規(guī)律
二、地價(jià)時(shí)空格局的演變規(guī)律
第二節(jié) 礦業(yè)城市擴(kuò)張與地價(jià)協(xié)同模型
一、城市擴(kuò)張與地價(jià)的時(shí)間對(duì)比分析
二、城市擴(kuò)張與地價(jià)的空間對(duì)比分析
三、城市擴(kuò)張程度與地價(jià)的相關(guān)性分析
四、構(gòu)建城市擴(kuò)張與地價(jià)協(xié)同模擬方程
第三節(jié) 城市擴(kuò)張與城市地價(jià)協(xié)同規(guī)律
一、城市擴(kuò)張與地價(jià)相關(guān)影響因素
二、城市擴(kuò)張與地價(jià)協(xié)同規(guī)律
第六章 住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)修正變量識(shí)別與修正
第一節(jié) 住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)修正變量識(shí)別
一、土地價(jià)格微觀(guān)影響因素識(shí)別
二、土地價(jià)格微觀(guān)影響因素量化
第二節(jié) 地價(jià)修正體系建立
一、數(shù)據(jù)選擇
二、函數(shù)形式的選擇
三、地價(jià)評(píng)估體系建立
第七章 礦業(yè)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)、預(yù)警與監(jiān)管
第一節(jié) 地價(jià)監(jiān)測(cè)總體設(shè)計(jì)
一、地價(jià)監(jiān)測(cè)總體設(shè)計(jì)
二、地價(jià)監(jiān)測(cè)體系建立程序與內(nèi)容
第二節(jié) 地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)布局與地價(jià)指數(shù)
一、商業(yè)地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)布局及其地價(jià)指數(shù)
二、住宅地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)布局及其地價(jià)指數(shù)
三、工業(yè)地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)布局及其地價(jià)指數(shù)
第三節(jié) 地價(jià)預(yù)警及調(diào)控
一、地價(jià)預(yù)警體系
二、地價(jià)預(yù)測(cè)
三、地價(jià)調(diào)控
第四節(jié) 礦業(yè)城市地價(jià)監(jiān)管
一、地價(jià)監(jiān)管體系及構(gòu)成
二、地價(jià)監(jiān)管體系的運(yùn)行過(guò)程及分析
三、基于地價(jià)監(jiān)管體系的城市地價(jià)管理模式
第八章 結(jié)論與展望
一、結(jié)論
二、展望
參考文獻(xiàn)