建設(shè)工程疑難問題與法律實務(wù)

第一章工程建設(shè)行業(yè)發(fā)展與法律概述
一、工程建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢
二、工程建設(shè)法律規(guī)范新發(fā)展
三、工程建設(shè)法律體系的特點
四、工程建設(shè)糾紛處理的特點
五、工程建設(shè)糾紛處理的發(fā)展
第二章招標(biāo)投標(biāo)法疑難法律問題
一、招標(biāo)投標(biāo)法律體系的現(xiàn)狀和發(fā)展
二、關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)法的法律屬性
三、關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)法律體系存在的缺陷
四、關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)法適用范圍的理解
五、關(guān)于不具備招標(biāo)條件而進(jìn)行招標(biāo)簽訂合同的效力
六、關(guān)于特許經(jīng)營項目招標(biāo)的理解
七、關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)文本的適用
八、關(guān)于暫估價項目的招標(biāo)
九、關(guān)于投標(biāo)保證金的理解
十、關(guān)于與招標(biāo)人存在利害關(guān)系的理解
十一、關(guān)于違反法律和行政法規(guī)的法律后果
【實務(wù)要點1】中標(biāo)通知書的生效時間
【典型案例2.1】建設(shè)工程“黑白合同”的效力
【典型案例2.2】因中標(biāo)人過錯導(dǎo)致重新招標(biāo)的損失承擔(dān)
十二、規(guī)范招投標(biāo)關(guān)鍵在機(jī)制
第三章建設(shè)工程疑難法律問題
一、關(guān)于建設(shè)工程合同的基本法理
二、關(guān)于建設(shè)工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本的選擇和適用
〖1〗
目錄
三、關(guān)于施工合同效力的相關(guān)分析
【實務(wù)要點2】約定一方承擔(dān)工程量清單漏項或錯項的合同效力
【實務(wù)要點3】法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)認(rèn)定中標(biāo)無效
四、關(guān)于“黑白合同”
五、關(guān)于轉(zhuǎn)包與掛靠
六、關(guān)于甲指分包和暫估價的相關(guān)問題
【實務(wù)要點4】暫估價項目實施中應(yīng)當(dāng)注意的問題
【典型案例3.1】聯(lián)營轉(zhuǎn)包項目法律責(zé)任承擔(dān)
七、關(guān)于工期管理與索賠
八、關(guān)于質(zhì)量缺陷責(zé)任
九、關(guān)于遲延支付
十、關(guān)于工程結(jié)算
【典型案例3.2】業(yè)主聘用造價咨詢機(jī)構(gòu)確認(rèn)造價與結(jié)算文件效力
十一、關(guān)于預(yù)期利益的認(rèn)定
十二、關(guān)于工程價款優(yōu)先受償權(quán)的理解
【實務(wù)要點5】未完建設(shè)工程的工程價款優(yōu)先受償權(quán)起算時間
【典型案例3.3】工程價款優(yōu)先受償權(quán)的時間起算確定問題
十三、關(guān)于工程爭議解決
【典型案例3.4】因建材價格上漲與適用情勢變更原則的結(jié)算認(rèn)定
【實務(wù)要點6】建設(shè)工程領(lǐng)域情勢變更原則的適用情形
第四章建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同法律問題
一、新版專業(yè)分包合同的主要特點
二、新版專業(yè)分包合同的修訂重點
【實務(wù)要點7】業(yè)主支付前提條款的效力問題
【典型案例4.1】某分包合同無效后結(jié)算協(xié)議效力糾紛案
【典型案例4.2】名義分包合同引起的結(jié)算和法律責(zé)任
第五章建設(shè)工程安全管理法律問題
一、我國建設(shè)安全生產(chǎn)法規(guī)體系
二、建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律責(zé)任
三、各關(guān)聯(lián)主體對安全生產(chǎn)的法定義務(wù)
四、“11?15”火災(zāi)中各主體安全法律責(zé)任分析
五、結(jié)論
第六章建設(shè)工程承包商停工權(quán)問題
一、停工及停工權(quán)概要
二、停工權(quán)的種類
三、承包商停工權(quán)的性質(zhì)
四、承包商停工權(quán)的意義
五、承包商停工權(quán)的依據(jù)與法律缺陷
六、結(jié)論
第七章承包商停工權(quán)制度的構(gòu)建
一、國外關(guān)于承包商停工權(quán)的立法
二、構(gòu)建承包商停工權(quán)的設(shè)想
三、承包商停工權(quán)的立法建議
第八章建設(shè)工程勞務(wù)分包合同常見法律問題
一、新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對于勞務(wù)企業(yè)發(fā)展的影響
二、勞務(wù)分包合同的法律性質(zhì)和特征
三、勞務(wù)分包合同與專業(yè)分包合同的區(qū)別
四、對于擴(kuò)大勞務(wù)分包的相關(guān)理解
五、勞務(wù)分包合同效力問題
【實務(wù)要點8】勞務(wù)分包合同的簽訂是否需要征得發(fā)包人同意
六、建設(shè)單位直接進(jìn)行勞務(wù)分包相關(guān)問題
七、勞務(wù)作業(yè)的再分包問題
八、勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問題
九、勞務(wù)作業(yè)承包人與質(zhì)量保修以及質(zhì)量保證金條款的關(guān)系
十、勞務(wù)分包的相關(guān)連帶責(zé)任問題
十一、勞務(wù)分包合同的施工合同屬性與“黑白合同”的有關(guān)理解
十二、實際施工人的認(rèn)定
十三、有關(guān)建設(shè)工程勞務(wù)用工的相關(guān)問題
十四、常見建設(shè)工程勞務(wù)用工的法律規(guī)范
十五、勞務(wù)分包合同疑難問題與示范文本修訂
【實務(wù)要點9】勞務(wù)分包合同雙方主張就勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任的實踐情況
【實務(wù)要點10】勞動者在享受工傷保險待遇后主張人身損害賠償責(zé)任的問題
【典型案例8.1】勞務(wù)分包合同的結(jié)算依據(jù)
第九章建設(shè)工程監(jiān)理法律問題
一、關(guān)于法定必須監(jiān)理制度
二、監(jiān)理人的法律地位和特殊義務(wù)
三、監(jiān)理合同訂立與履行中的常見問題
【典型案例9.1】建設(shè)工程監(jiān)理合同費(fèi)用支付
第十章工程總承包模式理論和法律實務(wù)問題
一、施工總承包模式
二、工程總承包模式的基本理論
三、工程總承包模式的特點
四、施工總承包模式與工程總承包模式的比較
五、工程總承包實踐中遇到的法律問題
第十一章侵權(quán)責(zé)任法與工程侵權(quán)問題
一、《侵權(quán)責(zé)任法》的立法背景
二、工程建設(shè)項目侵權(quán)風(fēng)險防范
【典型案例11.1】建設(shè)工程降水導(dǎo)致相鄰建筑裂縫的責(zé)任承擔(dān)
【典型案例11.2】現(xiàn)場塌方導(dǎo)致周邊房屋受損的責(zé)任承擔(dān)
第十二章政府和社會資本合作（PPP）項目及
相關(guān)模式的法律理解和適用
一、PPP項目模式的背景和理解
二、基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目投資建設(shè)法律概覽
三、PPP項目有關(guān)法律理解和適用
【實務(wù)要點11】政府配套土地的合法性問題
【實務(wù)要點12】政府是否可以簽署兜底條款合同的問題
【實務(wù)要點13】配置廣告權(quán)益的注意事項
【典型案例12.1】某大型城市綜合體PPP項目特征識別
【實務(wù)要點14】國外PPP項目固定回報條款的法律效力問題
【實務(wù)要點15】如何甄別最低需求和兜底條款
【實務(wù)要點16】可行性研究評估、物有所值評價、財政承受能力論證的先后開展順序問題
四、BT模式法律關(guān)系及發(fā)展
【典型案例12.2】《BOT協(xié)議》中回購條款的法律性質(zhì)認(rèn)定問題
【典型案例12.3】政府解除特許經(jīng)營協(xié)議行為的法律性質(zhì)認(rèn)定問題
第十三章從經(jīng)典案件看海外工程承包的法律風(fēng)險
一、基本案情
二、裁決結(jié)果分析
三、海外項目的主要風(fēng)險
四、應(yīng)對風(fēng)險的對策
第十四章國際工程法律糾紛的特點和解決方式
一、常見的法律事件
二、國際工程法律糾紛的特點
三、國際工程法律糾紛的解決
第十五章英國建設(shè)工程裁決制度及其借鑒
一、英國建設(shè)工程裁決制度概論
二、工程裁決制度在英國的應(yīng)用
三、英國工程裁決制度的程序
四、裁決決定的執(zhí)行
五、建立建設(shè)工程裁決機(jī)制的思考
第十六章工程仲裁中調(diào)解的價值
一、仲裁中調(diào)解與一般調(diào)解在價值實現(xiàn)上的比較
二、仲裁中調(diào)解的困難
三、仲裁中調(diào)解的藝術(shù)與技術(shù)
第十七章軍隊建設(shè)工程施工法律問題
一、軍隊建設(shè)工程常見風(fēng)險
二、軍隊加強(qiáng)施工合同管理應(yīng)注意的法律問題
第十八章中國解決工程糾紛的主要途徑和機(jī)構(gòu)
一、爭議評審機(jī)制
二、調(diào)解
第十九章相關(guān)政策文件
財政部、發(fā)展改革委、人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式的指導(dǎo)意見
財政部關(guān)于印發(fā)政府和社會資本合作模式操作指南（試行）的通知
國家發(fā)展改革委關(guān)于開展政府和社會資本合作的指導(dǎo)意見
國務(wù)院關(guān)于創(chuàng)新重點領(lǐng)域投融資機(jī)制鼓勵社會投資的指導(dǎo)意見
最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見
北京市高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答
建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）
建筑工程五方責(zé)任主體項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程造價管理改革的指導(dǎo)意見
參考文獻(xiàn)
實務(wù)要點索引
【實務(wù)要點1】中標(biāo)通知書的生效時間/42
【實務(wù)要點2】約定一方承擔(dān)工程量清單漏項或錯項的合同效力/59
【實務(wù)要點3】法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)認(rèn)定中標(biāo)無效/61
【實務(wù)要點4】暫估價項目實施中應(yīng)當(dāng)注意的問題/72
【實務(wù)要點5】未完建設(shè)工程的工程價款優(yōu)先受償權(quán)起算時間/101
【實務(wù)要點6】建設(shè)工程領(lǐng)域情勢變更原則的適用情形/109
【實務(wù)要點7】業(yè)主支付前提條款的效力問題/118
【實務(wù)要點8】勞務(wù)分包合同的簽訂是否需要征得發(fā)包人同意/184
【實務(wù)要點9】勞務(wù)分包合同雙方主張就勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任的實踐情況/191
【實務(wù)要點10】勞動者在享受工傷保險待遇后主張人身損害賠償責(zé)任的問題/193
【實務(wù)要點11】政府配套土地的合法性問題/251
【實務(wù)要點12】政府是否可以簽署兜底條款合同的問題/251
【實務(wù)要點13】配置廣告權(quán)益的注意事項/252
【實務(wù)要點14】國外PPP項目固定回報條款的法律效力問題/254
【實務(wù)要點15】如何甄別最低需求和兜底條款/256
【實務(wù)要點16】可行性研究評估、物有所值評價、財政承受能力論證的先后開展順序問題/263
〖1〗建設(shè)工程疑難問題與法律實務(wù)
案 例 索 引
【典型案例2.1】建設(shè)工程“黑白合同”的效力/42
【典型案例2.2】因中標(biāo)人過錯導(dǎo)致重新招標(biāo)的損失承擔(dān)/44
【典型案例3.1】聯(lián)營轉(zhuǎn)包項目法律責(zé)任承擔(dān)/73
【典型案例3.2】業(yè)主聘用造價咨詢機(jī)構(gòu)確認(rèn)造價與結(jié)算文件效力/97
【典型案例3.3】工程價款優(yōu)先受償權(quán)的時間起算確定問題/102
【典型案例3.4】因建材價格上漲與適用情勢變更原則的結(jié)算認(rèn)定/107
【典型案例4.1】某分包合同無效后結(jié)算協(xié)議效力糾紛案/120
【典型案例4.2】名義分包合同引起的結(jié)算和法律責(zé)任/125
【典型案例8.1】勞務(wù)分包合同的結(jié)算依據(jù)/193
【典型案例9.1】建設(shè)工程監(jiān)理合同費(fèi)用支付/204
【典型案例11.1】建設(shè)工程降水導(dǎo)致相鄰建筑裂縫的責(zé)任承擔(dān)/232
【典型案例11.2】現(xiàn)場塌方導(dǎo)致周邊房屋受損的責(zé)任承擔(dān)/233
【典型案例12.1】某大型城市綜合體PPP項目特征識別/253
【典型案例12.2】《BOT協(xié)議》中回購條款的法律性質(zhì)認(rèn)定問題/270
【典型案例12.3】政府解除特許經(jīng)營協(xié)議行為的法律性質(zhì)認(rèn)定問題/273