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內(nèi)容簡介

　　本書為房地產(chǎn)法修訂版教材。為了確保本書的新穎性和實用性，更好地滿足廣大讀者更新知識、開闊視野的需要，本次修訂，我們在保持原體系、結(jié)構(gòu)和內(nèi)容的基礎(chǔ)上，納入了近年來新發(fā)布的法律、法規(guī)和部門規(guī)章的相關(guān)內(nèi)容，并根據(jù)實踐的發(fā)展和變化，對部分內(nèi)容作了補充、調(diào)整和修改。修訂后的《房地產(chǎn)法》更好地體現(xiàn)了近期我國房地產(chǎn)方面的立法成果和實踐中的*新變化，更好地滿足讀者學(xué)習(xí)房地產(chǎn)法的需要。

作者簡介

　　李延榮，中國人民大學(xué)法學(xué)院教授，碩士研究生導(dǎo)師。周珂，法學(xué)博士，教授、博士生導(dǎo)師；中國人民大學(xué)法學(xué)院環(huán)境資源法教研室主任，主講環(huán)境法與房地產(chǎn)法。

圖書目錄

第一章房地產(chǎn)概述
第一節(jié)房地產(chǎn)的概念
第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)
第二章房地產(chǎn)法概述
第一節(jié)房地產(chǎn)法的概念和調(diào)整對象
第二節(jié)房地產(chǎn)法律關(guān)系
第三節(jié)房地產(chǎn)法的淵源
第四節(jié)房地產(chǎn)法的體系
第三章房地產(chǎn)權(quán)屬制度
第一節(jié)房地產(chǎn)權(quán)屬概述
第二節(jié)土地權(quán)屬制度
第三節(jié)房屋權(quán)屬制度
第四節(jié)房地產(chǎn)相鄰關(guān)系和建筑物區(qū)分所有權(quán)
第五節(jié)房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
第四章土地使用權(quán)法律制度
第一節(jié)土地使用權(quán)概述
第二節(jié)劃撥土地使用權(quán)
第三節(jié)出讓土地使用權(quán)
第四節(jié)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)
第五章房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)概述
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理
第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地管理
第五節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)中的施工管理制度
第六章房地產(chǎn)交易法律制度
第一節(jié)房地產(chǎn)交易概述
第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第三節(jié)商品房預(yù)售
第四節(jié)房屋租賃
第五節(jié)房地產(chǎn)抵押
第七章房地產(chǎn)稅、費法律制度
第一節(jié)房地產(chǎn)稅概述
第二節(jié)土地稅法律制度
第三節(jié)房產(chǎn)稅法律制度
第四節(jié)房地產(chǎn)“費”
第八章物業(yè)管理法律制度
第一節(jié)物業(yè)管理概述
第二節(jié)物業(yè)管理法律關(guān)系主體及其權(quán)利和義務(wù)
第三節(jié)物業(yè)管理的主要內(nèi)容
第四節(jié)物業(yè)管理服務(wù)費
第九章房地產(chǎn)征收法律制度
第一節(jié) 財產(chǎn)征收法律制度概述
第二節(jié)土地征收法律制度
第三節(jié)城市房屋征收補償法律制度
第四節(jié)拆遷糾紛裁決
第十章房地產(chǎn)糾紛的處理
第一節(jié)房地產(chǎn)糾紛概述
第二節(jié)房地產(chǎn)糾紛的行政處理
第三節(jié)房地產(chǎn)糾紛的仲裁
第四節(jié)房地產(chǎn)糾紛訴訟