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內(nèi)容簡介

　　《房地產(chǎn)企業(yè)涉稅政策解析與稽查風(fēng)險防范》全面歸攏了房地產(chǎn)企業(yè)目前所涉及的有效的稅收法律法規(guī)，并結(jié)合納稅人實務(wù)操作中遇到的難點和疑點，利用大量的案例，盡可能對房地產(chǎn)企業(yè)涉及的主要問題進(jìn)行詳細(xì)的剖析。此外，為了解決納稅人應(yīng)對稅務(wù)稽查的困惑，《房地產(chǎn)企業(yè)涉稅政策解析與稽查風(fēng)險防范》還通過對會計報表的結(jié)構(gòu)分析，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的具體情況，對數(shù)字表象可能帶來的涉稅風(fēng)險給予詳細(xì)的解讀，以期使納稅人學(xué)會合理規(guī)避涉稅風(fēng)險的技巧。

作者簡介

　　許明，北京財稅研究院研究員，注冊稅務(wù)師，注冊會計師，山東省國家稅務(wù)局（濰坊）培訓(xùn)中心高級講師，人事部中國高級公務(wù)員培訓(xùn)中心客座教授，國內(nèi)著名企業(yè)稅收風(fēng)險防范專家。北京納稅人俱樂部、中國稅網(wǎng)、中稅網(wǎng)等培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和網(wǎng)站特聘講師，“稅法直通車”稅法解讀專家，北大東奧注冊稅務(wù)師考前培訓(xùn)專職教師，具有深厚的財稅理論知識和豐富的企業(yè)涉稅風(fēng)險防范經(jīng)驗。主要研究成果：先后在《人民日報》、《中國稅務(wù)報》、《中國稅務(wù)》等報刊上發(fā)表學(xué)術(shù)論文四十多篇，出版《新稅制納稅檢查》、《增值稅的國際比較分析》、《分行業(yè)納稅籌劃》、《模擬征稅查賬》、《最新企業(yè)所得稅政策與實務(wù)解析》、《新企業(yè)所得稅法解讀》等專著。

圖書目錄

第1篇房地產(chǎn)企業(yè)涉稅政策解析
第1章房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅政策解析
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅的征稅范圍及適用稅率
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅的計稅依據(jù)
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)涉及的特殊業(yè)務(wù)的營業(yè)稅計稅依據(jù)
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅的征收管理
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)涉及的營業(yè)稅優(yōu)惠政策
第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅的實務(wù)解析
第2章房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的涉稅政策解析
第一節(jié) 土地增值稅納稅義務(wù)人、稅率
第二節(jié) 土地增值稅征稅范圍
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅應(yīng)稅收入的確定
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅扣除項目金額的確定
第五節(jié) 土地增值稅的優(yōu)惠政策
第六節(jié) 土地增值稅的征收方式
第七節(jié) 土地增值稅的征收管理政策
第八節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的實務(wù)解析
第3章房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅的涉稅政策解析
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳政策
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)收入總額的確定
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)扣除項目的確定
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的稅務(wù)處理
第五節(jié) 特定事項的稅務(wù)處理
第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題
第4章房地產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)稅及行為稅涉稅政策解析
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)稅涉稅政策解析
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅涉稅政策解析
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)耕地占用稅與契稅涉稅政策解析
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)印花稅涉稅政策解析
第5章房地產(chǎn)企業(yè)個人所得稅涉稅政策解析
第一節(jié) 工資薪金個人所得稅政策解析
第二節(jié) 資本利得個人所得稅政策解析
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)個人所得稅實務(wù)解析
第2篇房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查風(fēng)險防范
第1章稅務(wù)稽查流程及納稅評估管理辦法解析
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)注的稅務(wù)稽查流程
第二節(jié) 涉及房地產(chǎn)的納稅評估主要指標(biāo)解析
第2章房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)資料稽查風(fēng)險解析
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表稽查風(fēng)險解析
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)賬簿資料稽查風(fēng)險解析
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)憑證資料稽查風(fēng)險解析