房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增操作實(shí)務(wù)

導(dǎo)讀 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增概覽
一、什么是房地產(chǎn)開發(fā)
二、房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的區(qū)別
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增政策
第一章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增政策解析
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅人和扣繳義務(wù)人
一、納稅人義務(wù)人的確定
二、納稅人的類型及認(rèn)定條件
相關(guān)鏈接 一般納稅人資格登記
三、增值稅扣繳義務(wù)人
四、合并納稅的規(guī)定
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅的應(yīng)稅范圍及稅率
一、應(yīng)稅范圍
二、稅率和征收率
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅的計(jì)稅方法和應(yīng)納稅額的計(jì)算
一、一般計(jì)稅方法
二、簡易計(jì)稅方法
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)稅銷售額的確定
一、基本規(guī)定
二、特殊規(guī)定
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的具體規(guī)定
相關(guān)鏈接 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣除土地價(jià)款時(shí)的臺賬管理要求
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣
一、可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額范圍和扣除憑證
二、不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額
三、進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出的規(guī)定
第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅地點(diǎn)與納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅地點(diǎn)
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅期限
第七節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增政策的過渡與銜接
一、新老項(xiàng)目的界定標(biāo)準(zhǔn)
二、新老項(xiàng)目的政策銜接
三、試點(diǎn)前發(fā)生業(yè)務(wù)的政策銜接
四、銷售使用過的固定資產(chǎn)的政策銜接
五、原一般納稅人增值稅期末留抵稅額的處理
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅納稅申報(bào)表填寫
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅納稅申報(bào)表（一般納稅人適用）的填寫
一、一般納稅人增值稅納稅申報(bào)表的填寫順序
二、名詞解釋
三、《增值稅納稅申報(bào)表（一般納稅人適用）》主表的填寫
四、《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（一）》（本期銷售情況明細(xì)）填寫說明
……
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅發(fā)票開具與管理
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增后的會計(jì)核算
第五章 營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃與風(fēng)險(xiǎn)控制
第六章 防偽稅控系統(tǒng)及軟件操作
附錄