本書中，作者從房地產私募基金的創(chuàng)新、獨立、難度、寬度出發(fā)，選擇了二十多個個可以描繪中國房地產私募基金發(fā)展軌跡及未來的案例加以評述。推出本書的主要目正是希望能從律師的視角、以行業(yè)參與者和見證者的身份，記錄在中國房地產私募基金發(fā)展的短短幾年內呈現的閃光點和其背后的團隊，也包括他們所遭遇的危機與困境。期望讀者能借此走進房地產基金管理人的世界，了解他們如何創(chuàng)造中國房地產私募基金的歷史，又怎樣摸索出一條中國房地產私募基金之路，并引領著后來者不斷的前行。 本書是第一本由中國執(zhí)業(yè)律師以案例評析的視角切入房地產私募基金投資與運作法律服務進行研究所撰寫的著作，具有開山之作的里程碑意義。既有法律的邏輯貫穿全書，又以案例的形式表達法律對行業(yè)的規(guī)制和監(jiān)管。本書收錄的二十多個案例都是近五年來為業(yè)內津津樂道、奉為圭臬的經典，基本可以代表近五年中國房地產私募基金所做過的積極探索。作者依據不同的參與主導力量，將上述案例分門別類到以高和資本、建銀精瑞為代表的私募管理人系基金、以平安信托、中信啟航為代表的金融機構系基金、以海航、星浩為代表的地產公司系基金以及以普凱、鐵獅門為代表的外資系基金這四個章節(jié)中，使得全書脈絡清晰、擘肌分理。同時，作者以其作為律師對風險敏銳的嗅覺察覺到2014年以來房地產宏觀局勢急轉直下行業(yè)所面臨的風險。為此，作者在本書最后一個章節(jié)加入“危機與困境”內容，意在還原房地產私募基金一個更為完整和真實的世界。
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