房屋拆遷補償百事通（案例應用版）

第一章 基本概念和制度
◎如何確定被征收人?
◎拆遷補償款到底歸誰所有?
◎征收居民合法房屋的法律依據(jù)是什么?
◎合法的房屋征收行為需要符合哪些條件呢?
◎政府機關(guān)是否可以因修建水電站而征收居民的房屋?
◎縣政府有權(quán)組織房屋征收工作嗎?
◎?qū)ξ７考械呐f城區(qū)進行改建符合公共利益的需要嗎?
◎何種房屋屬于危房?
◎因建設高速公路而收回未到期的國有土地使用權(quán)的行為合法嗎?
◎房屋征收部門是否必須自行完成征收工作?
◎因擴建醫(yī)院對居民房屋進行征收的行為合法嗎?
◎為改造棚戶區(qū)而實施的房屋征收行為合法嗎?
◎征用財產(chǎn)使用完畢后是否應返還?返還后仍有財產(chǎn)損失的，怎么辦?
第二章 房屋征收決定與補償方案
◎征收補償方案有征求公眾意見的必要嗎?
◎房屋征收決定應由哪個機關(guān)作出?
◎被征收人數(shù)量較多時，怎樣作出征收決定?
……
第三章 房屋征收補償方式與范圍
◎?qū)Ρ徽魇杖巳绾窝a償，是由誰決定的?
◎選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如何保護自己的合法權(quán)益?
◎貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以并用嗎?
……
第四房屋征收補償協(xié)議與補償決定
◎能否采取口頭方式訂立補償協(xié)議?
◎房屋征收補償協(xié)議應該包括哪些內(nèi)容，應該注意哪些條款?
◎拆遷補償協(xié)議應由誰簽訂?他人代簽是否有效?
……
第五章 房屋征收評估問題
◎怎樣確定被征收房屋的價值?
◎選定評估機構(gòu)的方式是怎樣的?
◎?qū)Ρ徽魇辗课莸脑u估應按照什么樣的流程進行?
……
第六章房屋征收中的行政訴訟
◎房屋征收糾紛是否屬于行政訴訟的受案范圍?
◎填寫律師授權(quán)委托書需要注明什么?
◎怎樣確定房屋征收行政訴訟的管轄法院?
……
第七章 房屋征收中的行政復議
◎什么情況下可以提起房屋征收行政復議?
◎哪個行政機關(guān)是房屋征收行政復議的被申請人?
◎房屋征收行政復議在時間上有何限制?
……
第八章 強制拆遷問題
◎征收方能否申請法院強制拆遷?
◎?qū)τ诔诘膹娭茍?zhí)行申請，法院還會受理嗎?
◎房屋征收部門應當提交哪些材料才能申請司法強制執(zhí)行?
……
第九章 土地管理與征收問題
◎進行房屋建設，需要使用國有土地的，是否需要申請?
◎哪些土地的征收需要經(jīng)過國務院批準?
◎?qū)⑥r(nóng)村用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO用地需要辦理什么手續(xù)?
……
附錄
國有土地上房屋征收與補償條例
(2011年1月21日)
最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有
土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定
(2012年3月26日)
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)