中國不動(dòng)產(chǎn)稅優(yōu)化研究

序 前言 導(dǎo)論 第一節(jié) 研究背景 第二節(jié) 研究目的與意義 第三節(jié) 研究思路、方法與創(chuàng)新 第四節(jié) 結(jié)構(gòu)安排與主要內(nèi)容 第一章 研究綜述及相關(guān)理論 第一節(jié) 中國不動(dòng)產(chǎn)稅制優(yōu)化研究綜述 第二節(jié) 財(cái)政聯(lián)邦主義與地方公共財(cái)政 第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)理論與代理理論 第四節(jié) 制度變遷、機(jī)制設(shè)計(jì)與自發(fā)秩序原理 第二章 中國不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)興廢與稅制沿革 第一節(jié) 中國古代田制與賦役制度 第二節(jié) 近代中國租界的永租制與房地產(chǎn)稅制 第三節(jié) 國民政府時(shí)期的土地私有制與房地產(chǎn)稅制 第四節(jié) 改革開放前新中國土地制度與房地產(chǎn)稅制 第五節(jié) 評(píng)述 第三章 中國大陸不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與稅制現(xiàn)狀 第一節(jié) 中國大陸不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)現(xiàn)狀 第二節(jié) 中國大陸不動(dòng)產(chǎn)稅制現(xiàn)狀 第四章 中國港澳臺(tái)地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與稅制現(xiàn)狀 第一節(jié) 中國香港不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與稅制現(xiàn)狀 第二節(jié) 中國臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與稅制現(xiàn)狀 第三節(jié) 中國澳門不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與稅制現(xiàn)狀 第四節(jié) 評(píng)述 第五章 國際不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與稅制現(xiàn)狀 第一節(jié) 土地私有為主的國家不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)現(xiàn)狀 第二節(jié) 土地公有為主的國家不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)現(xiàn)狀 第三節(jié) 不對(duì)保有土地單獨(dú)課稅的國家不動(dòng)產(chǎn)稅制現(xiàn)狀 第四節(jié) 對(duì)保有土地單獨(dú)課稅的國家不動(dòng)產(chǎn)稅制現(xiàn)狀 第五節(jié) 評(píng)述 第六章 不動(dòng)產(chǎn)稅與地方公共財(cái)政 第一節(jié) 制度均衡大國的地方財(cái)政特征 第二節(jié) 中國地方財(cái)政的形成與發(fā)展 第三節(jié) 分權(quán)體制下中國地方政府的經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張 第四節(jié) 中國不動(dòng)產(chǎn)市場中的央地博弈與地方機(jī)會(huì)主義 第五節(jié) 以公共財(cái)政約束地方政府 第七章 中國不動(dòng)產(chǎn)稅制優(yōu)化設(shè)計(jì) 第一節(jié) 從開征物業(yè)稅轉(zhuǎn)向開征房地產(chǎn)稅 第二節(jié) 路徑依賴下中國不動(dòng)產(chǎn)稅制優(yōu)化的路線選擇 第三節(jié) 中國土地物權(quán)制度與批租制度改革 第四節(jié) 中國房地產(chǎn)稅及資源稅稅制優(yōu)化設(shè)計(jì) 第五節(jié) 滬渝房產(chǎn)稅試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 第六節(jié) 總結(jié) 第八章 中國不動(dòng)產(chǎn)稅功能定位及引導(dǎo)機(jī)制設(shè)計(jì) 第一節(jié) 房地產(chǎn)稅與房地產(chǎn)市場 第二節(jié) 房地產(chǎn)稅的稅負(fù)歸宿 第三節(jié) 房地產(chǎn)稅與經(jīng)濟(jì)內(nèi)生增長 第四節(jié) 中國不動(dòng)產(chǎn)稅的功能定位 第五節(jié) 房地產(chǎn)稅開征引導(dǎo)機(jī)制設(shè)計(jì)及政策建議 述評(píng) 附錄 參考文獻(xiàn) 后記