2015年房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（中級(jí)）

第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論
第一節(jié) 區(qū)位理論
第二節(jié) 供求理論
第三節(jié) 地租地價(jià)理論
第四節(jié) 城市化理論
第二章 房地產(chǎn)征收征用
第一節(jié) 房地產(chǎn)征收征用概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)征收的前提條件
第三節(jié) 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償
第四節(jié) 集體土地征收與補(bǔ)償
第三章 建設(shè)用地使用制度
第一節(jié) 建設(shè)用地使用制度概述
第二節(jié) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥
第三節(jié) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
第四節(jié) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第五節(jié) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租
第六節(jié) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回和終止
第七節(jié) 閑置國(guó)有建設(shè)用地處置
第八節(jié) 集體建設(shè)用地使用制度
第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基本內(nèi)容
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的主要方法
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷設(shè)計(jì)
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
第五章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資概述
第二節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值及等值計(jì)算
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表
第五節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法
第六節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析
第七節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選
第八節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃
第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)研判
第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的客戶(hù)定位
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位
第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位
第六節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告
第七章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)管理
第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理
第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施控制
第六節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
第八章 房地產(chǎn)估價(jià)
第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的比較法
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的收益法
第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的成本法
第五節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的假設(shè)開(kāi)發(fā)法
第六節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
第九章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道策略
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格策略
第四節(jié) 房地產(chǎn)促銷(xiāo)策略
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案
第十章 物業(yè)管理
第一節(jié) 物業(yè)管理的理論基礎(chǔ)
第二節(jié) 業(yè)主和業(yè)主大會(huì)
第三節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)
第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同
第五節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)
第六節(jié) 住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金
第十一章 房地產(chǎn)金融
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)
第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款
第四節(jié) 個(gè)人住房貸款
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（中級(jí)）模擬試卷