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內(nèi)容簡介

　　拆遷的法定程序、拆遷的應(yīng)對、拆遷補(bǔ)償與安置、房地產(chǎn)評估、強(qiáng)制拆除、被拆遷人的行政救濟(jì)，《京平說拆遷系列：拆遷維權(quán)實務(wù)及案例解析》將一一為你講解拆遷中遇到疑惑與困難。

作者簡介

　　趙健律師，男，北京京平律師事務(wù)所主任，總結(jié)多年拆遷實戰(zhàn)經(jīng)驗提出“拆迂維權(quán)三段論”（法律調(diào)查——輔以訴訟——談判和解）。趙健律師對農(nóng)村集體土地頗有研究，擅長處理疑難復(fù)雜案件和突發(fā)案件，實戰(zhàn)性強(qiáng)、思維嚴(yán)謹(jǐn)。趙健律師代理的案件得到了媒體的高度關(guān)注和支持，例如北京昌平李某因地鐵建設(shè)項目強(qiáng)拆案、武漢楊某土炮維權(quán)案、綿陽趙某“空中樓閣”案等得到了中央電視臺、《新京報》、新浪網(wǎng)、騰訊網(wǎng)、網(wǎng)易、《經(jīng)濟(jì)觀察報》等國內(nèi)多家重要媒體的關(guān)注報道。趙健律師的維權(quán)業(yè)務(wù)遍及北京、福建、廣東、廣西、天津、河北、山東、湖北、湖南、浙江、江蘇、上海、安徽、四川、重慶、內(nèi)蒙古、吉林、遼寧等全國26個省、自治區(qū)、直轄市，代理過城市房屋拆遷訴訟、農(nóng)村土地征收維權(quán)訴訟、小產(chǎn)權(quán)房拆遷維權(quán)訴訟、違法建筑拆除救濟(jì)訴訟、城中村改造維權(quán)訴訟等，極大地維護(hù)了被拆遷入的合法利益。

圖書目錄

第一章征地拆遷概述
第一節(jié) 中國征地、拆遷的現(xiàn)狀
第二節(jié) 由拆遷到征收
第二章拆遷的法定程序
第一節(jié) 土地征收十步驟
第二節(jié) 城市房屋拆遷的法律程序
第三章拆遷的應(yīng)對
第一節(jié) 如何正確應(yīng)對拆遷？
第二節(jié) 遇到拆遷，如何維護(hù)自己的權(quán)益？
第四章拆遷補(bǔ)償與安置
第一節(jié) 農(nóng)村征地補(bǔ)償
案例1 農(nóng)村自建房拆遷怎么賠？
第二節(jié) 城市拆遷補(bǔ)償
案例2 城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心男?br />第三節(jié) 企業(yè)拆遷補(bǔ)償
案例3 民營企業(yè)強(qiáng)拆案：相差幾千萬的拆遷補(bǔ)償款
第四節(jié) 特殊房屋拆遷制度
案例4 舊城改造？商業(yè)開發(fā)？
第五章房地產(chǎn)評估
第一節(jié) 房屋的評估程序
第二節(jié) 估價工作實務(wù)分析
案例5土地面積記載未與時俱進(jìn)，拆遷面積評估有爭議
第六章強(qiáng)制拆除
第一節(jié) 合法強(qiáng)拆的法律程序
案例6 確認(rèn)政府強(qiáng)拆違法
第二節(jié) 非法強(qiáng)拆的形態(tài)及救濟(jì)
案例7 以違章建筑之名違法強(qiáng)拆
第三節(jié) 合法強(qiáng)拆與非法強(qiáng)拆的誤區(qū)
第七章被拆遷人行政救濟(jì)
第一節(jié) 政府信息公開制度
案例8 維權(quán)首戰(zhàn)，取得信息公開兩連勝
第二節(jié) 行政復(fù)議制度
案例9 省發(fā)改委信息公開不作為復(fù)議被確認(rèn)違法
案例10 行政復(fù)議“一針見效
第三節(jié) 土地監(jiān)察制度
第四節(jié) 行政查處制度在拆遷中的應(yīng)用
第八章常見糾紛專題解析
第一節(jié) 住改非的補(bǔ)償
第二節(jié) 違法建筑
第三節(jié) 土地使用權(quán)的補(bǔ)償
第四節(jié) 臨時建筑
第五節(jié) 特殊人員（出嫁女、現(xiàn)役軍人、大中專學(xué)生、服刑人員）是否有權(quán)獲得征地拆遷補(bǔ)償款
第六節(jié) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
第七節(jié) 拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，是否還可以提起訴訟？
第八節(jié) 其他
案例11 居住用房獲營業(yè)房補(bǔ)償
案例12 違建遇拆迂
案例13 土地確權(quán)，區(qū)政府不予受理決定書被撤銷
案例14 被逼簽空白協(xié)議
附錄
一、拆遷維權(quán)實用工具
二、拆遷常用法律文件
三、最高人民法院通報全國法院征收拆遷十大典型案例
后記